Giá rao nhà đất theo tỉnh, thành: căn hộ, nhà ở, đất, nhà cho thuê
Giá rao bán nhà ở: tỉnh nào đắt nhất
Nhà Tốt · triệu đồng/m² · giá rao trung vị
Giá rao bán căn hộ: tỉnh nào đắt nhất
Nhà Tốt · triệu đồng/m² · giá rao trung vị
Giá rao bán theo tỉnh (triệu đồng/m²)
trung vị; NT = Nhà Tốt, MB = muaban.net; – = dưới 10 tin có giáGiá rao thuê theo tỉnh (triệu đồng/tháng)
trung vị; NT = Nhà Tốt, MB = muaban.net; – = dưới 10 tin có giá| Nơi | Tin đang đăng | Căn hộ (NT) | Căn hộ (MB) | Nhà nguyên căn (NT) | Nhà nguyên căn (MB) | Phòng trọ (NT) | Phòng trọ (MB) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TP.HCM | 52.006 | 8,0 | 7,5 | 15,0 | 14,0 | 3,7 | 3,9 |
| Đà Nẵng | 5.833 | 8,5 | 11,0 | 20,0 | 20,0 | 4,0 | 3,7 |
| Hà Nội | 5.796 | 8,0 | 8,0 | 12,5 | 12,5 | 3,9 | 3,5 |
| Bình Dương | 2.949 | 6,0 | 6,0 | 9,0 | 12,0 | 2,0 | 2,2 |
| Cần Thơ | 1.477 | 5,0 | 8,2 | 7,0 | 7,0 | 2,6 | 2,5 |
| Đồng Nai | 477 | 7,0 | 7,0 | 7,0 | 6,0 | 2,3 | 2,0 |
| Khánh Hòa | 387 | 13,0 | 14,5 | 29,0 | 29,0 | – | – |
| Lâm Đồng | 188 | 6,5 | 6,8 | 20,0 | 19,0 | 3,0 | 3,0 |
| Bà Rịa - Vũng Tàu | 169 | 10,0 | 10,0 | 16,0 | 15,5 | 2,5 | – |
| Long An | 118 | – | – | 10,0 | 5,4 | 1,9 | – |
| Đắk Lắk | 74 | – | – | 6,0 | 6,8 | – | – |
| Hải Phòng | 60 | 7,0 | – | 6,0 | – | – | – |
| Thừa Thiên Huế | 48 | 5,5 | – | 12,0 | – | – | – |
| Tây Ninh | 31 | – | – | 4,0 | – | – | – |
| Quảng Nam | 22 | – | – | – | – | – | – |
| Sóc Trăng | 22 | – | – | 2,6 | – | – | – |
| Tiền Giang | 21 | – | – | 6,0 | – | – | – |
| Bình Định | 21 | 7,0 | – | – | – | – | – |
| Hưng Yên | 20 | – | – | – | – | – | – |
| Kiên Giang | 19 | – | – | – | – | – | – |
| Bến Tre | 18 | – | – | 5,2 | – | – | – |
| Bình Thuận | 15 | – | – | – | – | – | – |
| An Giang | 11 | – | – | – | – | – | – |
| Bình Phước | 8 | – | – | – | – | – | – |
| Vĩnh Long | 7 | – | – | – | – | – | – |
| Ninh Thuận | 6 | – | – | – | – | – | – |
| Cà Mau | 6 | – | – | – | – | – | – |
| Quảng Ninh | 5 | – | – | – | – | – | – |
| Bắc Ninh | 5 | – | – | – | – | – | – |
| Hà Nam | 4 | – | – | – | – | – | – |
| Đồng Tháp | 3 | – | – | – | – | – | – |
| Gia Lai | 3 | – | – | – | – | – | – |
| Thanh Hóa | 3 | – | – | – | – | – | – |
| Phú Yên | 3 | – | – | – | – | – | – |
| Quảng Ngãi | 2 | – | – | – | – | – | – |
| Hậu Giang | 1 | – | – | – | – | – | – |
Báo cáo quý của các hãng tư vấn, Bộ Xây dựng
Tóm tắt
Trang tổng hợp 138.676 tin rao bán và cho thuê nhà đất đang đăng trên hai trang rao vặt lớn: Nhà Tốt (Chợ Tốt) và muaban.net, tính tới Nhà Tốt 8-11-2026, muaban.net 8-11-2026. Mỗi ô là giá rao TRUNG VỊ: một nửa số tin rao cao hơn, một nửa thấp hơn — ít bị kéo lệch bởi vài tin giá ảo hơn số trung bình. Ví dụ căn hộ chung cư TP.HCM trên Nhà Tốt: trung vị 53,0 triệu đồng/m², một nửa số tin nằm trong khoảng 42,6 – 67,5 triệu đồng/m².
Cách tính: giá bán chia diện tích người đăng ghi (nhà ở: diện tích đất); giá thuê là tiền thuê một tháng. Tin "thỏa thuận", tin không ghi diện tích và tin giá rõ ràng gõ sai đơn vị không vào trung vị. Hai trang được đặt cạnh nhau, không cộng: cùng một căn có thể đăng ở cả hai nơi. Địa danh theo địa giới cũ (trước sáp nhập 7-2025) vì cả hai trang còn ghi quận, huyện theo địa giới cũ.
Lưu ý: đây là giá người bán, người cho thuê RAO, không phải giá giao dịch thật; giá chốt thường thấp hơn. Số giao dịch chính thức theo quý xem ở trang Bộ Xây dựng.