Kết quả kinh doanh quý 3/2026 — 1.132 doanh nghiệp đã đăng báo cáo lên sàn · mới nhất: DDG, EMS, BKC, CET, DNP · Xem bảng →
Các hãng tư vấn bất động sản nói khác nhau bao nhiêu: cùng chỉ tiêu, cùng quý
Cặp số đặt cạnh nhau được
87
Cùng đơn vị, so được chênh lệch
72
Chênh lệch trung vị (số tuyệt đối)
45%
Chênh nhiều nhất: mở bán mới nhà liền thổ, biệt thự Hà Nội Q2-2025
766%
Căn hộ ›
Nhà liền thổ, biệt thự ›
| Kỳ | Nơi | Chỉ tiêu | Savills | Knight Frank | Cushman & Wakefield | Chênh lệch |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Q3-2026 | TP.HCM | Mở bán mới | 3.600 căn | – | 1.979 căn | 82% |
| Q3-2026 | TP.HCM | Tỉ lệ hấp thụ | 14% | – | 24% | 10,0 điểm % |
| Q3-2026 | TP.HCM | Giá bán sơ cấp | 150 triệu đồng/m² | – | 163 triệu đồng/m² | 9% |
| Q1-2026 | TP.HCM | Mở bán mới | 70 căn | – | 410 căn | 486% |
| Q1-2026 | TP.HCM | Số căn bán được | 300 căn | – | 240 căn | 25% |
| Q1-2026 | TP.HCM | Tỉ lệ hấp thụ | 11% | – | 25% | 14,0 điểm % |
| Q1-2026 | TP.HCM | Giá bán sơ cấp | 199 triệu đồng/m² | – | 7.190 USD/m² | khác đơn vị |
| Q4-2025 | TP.HCM | Mở bán mới | 3.900 căn | – | 1.535 căn | 154% |
| Q4-2025 | TP.HCM | Số căn bán được | 1.700 căn | – | 1.167 căn | 46% |
| Q4-2025 | TP.HCM | Tỉ lệ hấp thụ | 38% | – | 70% | 32,0 điểm % |
| Q4-2025 | TP.HCM | Giá bán sơ cấp | 177 triệu đồng/m² | – | 6.330 USD/m² | khác đơn vị |
| Q3-2025 | TP.HCM | Tỉ lệ hấp thụ | 24% | – | 21% | 3,0 điểm % |
| Q2-2025 | Hà Nội | Mở bán mới | 267 căn | – | 2.311 căn | 766% |
| Q2-2025 | Hà Nội | Số căn bán được | 1.221 căn | – | 2.266 căn | 86% |
| Q2-2025 | Hà Nội | Tỉ lệ hấp thụ | 46% | – | 74% | 28,0 điểm % |
Mặt bằng bán lẻ ›
Đất khu công nghiệp ›
| Kỳ | Nơi | Chỉ tiêu | Savills | Knight Frank | Cushman & Wakefield | Chênh lệch |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6T đầu 2026 | Miền Bắc | Nguồn cung mới | – | 310 ha | 1.200 ha | 287% |
Nhà xưởng xây sẵn ›
| Kỳ | Nơi | Chỉ tiêu | Savills | Knight Frank | Cushman & Wakefield | Chênh lệch |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6T đầu 2026 | Miền Bắc | Nguồn cung mới | – | 399.400 m² | 472.000 m² | 18% |
Tóm tắt
Mỗi hãng tư vấn tự khảo sát và tự định nghĩa: giá căn hộ tính trên diện tích thông thủy (NSA) hay diện tích sàn xây dựng (GFA), chỉ dự án khu trung tâm hay cả thành phố, giá chào bán hay giá đã trừ chiết khấu, TP.HCM trước hay sau sáp nhập. Vì vậy cùng một quý, cùng một chỉ tiêu, số của các hãng có thể lệch rất xa. Bảng đặt các số cạnh nhau, không chọn số nào đúng; rê chuột lên một số để xem cách đo hãng ghi.
Cách tính chênh lệch: số lớn nhất chia số nhỏ nhất, trừ 1, khi các hãng dùng cùng đơn vị; chỉ tiêu là tỉ lệ % thì chênh lệch tính bằng điểm phần trăm. Hai hãng khác đơn vị (USD và đồng) thì không tính, không quy đổi. Chỉ so số toàn thị trường, không so số từng hạng (hạng A, hạng B).