Nhà liền thổ, biệt thự: giá, nguồn cung, tỉ lệ lấp đầy từng quý theo các hãng tư vấn
Nơi có số
Giá bán sơ cấp nhà liền thổ, biệt thự TP.HCM
Q3-2025 – Q2-2026 · USD/m² · mỗi đường một nguồn
Mở bán mới nhà liền thổ, biệt thự TP.HCM
Q2-2025 – Q3-2026 · căn · mỗi đường một nguồn
Nhà liền thổ, biệt thự TP.HCM (địa giới cũ): mọi chỉ tiêu
Q2-2025 – Q3-2026| Chỉ tiêu | Nguồn | Đơn vị | Q2-2025 | Q3-2025 | Q4-2025 | Q1-2026 | Q2-2026 | 6T đầu 2026 | Q3-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giá bán sơ cấp | Savills | triệu đồng/m² | – | – | 177 | 199 | – | – | 150 |
| Giá bán sơ cấp | Cushman & Wakefield | USD/m² | – | 13.014 | 6.330 | 7.190 | 6.459 | – | – |
| Giá bán sơ cấp | Cushman & Wakefield | triệu đồng/m² | – | – | – | – | – | – | 163 |
| Giá sơ cấp so cùng kỳ | Cushman & Wakefield | % | – | 9 | – | -40 | -57 | – | -49 |
| Mở bán mới | Savills | căn | 80 | – | 3.900 | 70 | – | – | 3.600 |
| Mở bán mới | Cushman & Wakefield | căn | – | 27 | 1.535 | 410 | 1.704 | 2.114 | 1.979 |
| Số căn bán được | Savills | căn | 100 | – | 1.700 | 300 | – | – | – |
| Số căn bán được | Cushman & Wakefield | căn | – | 45 | 1.167 | 240 | 867 | 1.107 | 925 |
| Tỉ lệ hấp thụ | Savills | % | 15 | 24 | 38 | 11 | – | – | 14 |
| Tỉ lệ hấp thụ | Cushman & Wakefield | % | – | 21 | 70 | 25 | 36 | – | 24 |
Giá bán sơ cấp nhà liền thổ, biệt thự Hà Nội
Q2-2025 – Q2-2026 · USD/m² · mỗi đường một nguồn
Mở bán mới nhà liền thổ, biệt thự Hà Nội
Q1-2025 – Q3-2026 · căn · mỗi đường một nguồn
Nhà liền thổ, biệt thự Hà Nội: mọi chỉ tiêu
Q1-2025 – Q3-2026| Chỉ tiêu | Nguồn | Đơn vị | Q1-2025 | Q2-2025 | Q3-2025 | Q4-2025 | Q1-2026 | Q2-2026 | 6T đầu 2026 | Q3-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giá bán sơ cấp | Cushman & Wakefield | USD/m² | – | 10.528 | – | 9.917 | 9.829 | 9.202 | – | – |
| Giá bán sơ cấp | Cushman & Wakefield | triệu đồng/m² | – | – | – | – | – | – | – | 268 |
| Giá sơ cấp so cùng kỳ | Cushman & Wakefield | % | – | -5 | – | -14 | -4,1 | -12 | – | -5 |
| Mở bán mới | Savills | căn | 2.319 | 267 | 300 | – | – | – | – | – |
| Mở bán mới | Cushman & Wakefield | căn | – | 2.311 | – | 226 | 230 | 289 | 519 | 172 |
| Số căn bán được | Savills | căn | – | 1.221 | – | – | – | – | – | – |
| Số căn bán được | Cushman & Wakefield | căn | – | 2.266 | – | 206 | 462 | 172 | 603 | 167 |
| Tỉ lệ hấp thụ | Savills | % | – | 46 | – | – | – | – | – | – |
| Tỉ lệ hấp thụ | Cushman & Wakefield | % | – | 74 | – | 20 | 45 | 18 | – | – |
Giá bán sơ cấp nhà liền thổ, biệt thự Bình Dương
Q3-2025 – Q2-2026 · USD/m² · mỗi đường một nguồn
Mở bán mới nhà liền thổ, biệt thự Bình Dương
Q3-2025 – Q3-2026 · căn · mỗi đường một nguồn
Nhà liền thổ, biệt thự Bình Dương: mọi chỉ tiêu
Q3-2025 – Q3-2026| Chỉ tiêu | Nguồn | Đơn vị | Q3-2025 | Q4-2025 | Q1-2026 | Q2-2026 | Q3-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giá bán sơ cấp | Cushman & Wakefield | USD/m² | 2.914 | 2.521 | 2.914 | 2.927 | – |
| Giá bán sơ cấp | Cushman & Wakefield | triệu đồng/m² | – | – | – | – | 69,6 |
| Giá sơ cấp so cùng kỳ | Cushman & Wakefield | % | 12,8 | – | – | – | -7,4 |
| Mở bán mới | Cushman & Wakefield | căn | 1.620 | 227 | 191 | 238 | 312 |
| Số căn bán được | Cushman & Wakefield | căn | – | 166 | 248 | 142 | 28 |
| Tỉ lệ hấp thụ | Cushman & Wakefield | % | 88,3 | – | 85,3 | – | 8,9 |
Giá bán sơ cấp nhà liền thổ, biệt thự Bà Rịa - Vũng Tàu
Q3-2025 – Q2-2026 · USD/m² · mỗi đường một nguồn
Mở bán mới nhà liền thổ, biệt thự Bà Rịa - Vũng Tàu
Q3-2025 – Q3-2026 · căn · mỗi đường một nguồn
Nhà liền thổ, biệt thự Bà Rịa - Vũng Tàu: mọi chỉ tiêu
Q3-2025 – Q3-2026| Chỉ tiêu | Nguồn | Đơn vị | Q3-2025 | Q4-2025 | Q1-2026 | Q2-2026 | Q3-2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giá bán sơ cấp | Cushman & Wakefield | USD/m² | 3.735 | 3.190 | 2.959 | 2.915 | – |
| Giá bán sơ cấp | Cushman & Wakefield | triệu đồng/m² | – | – | – | – | 95,8 |
| Giá sơ cấp so cùng kỳ | Cushman & Wakefield | % | 96,3 | – | – | – | -3,2 |
| Mở bán mới | Cushman & Wakefield | căn | 267 | 1.012 | 206 | 91 | 37 |
| Số căn bán được | Cushman & Wakefield | căn | – | 481 | 108 | 174 | – |
| Tỉ lệ hấp thụ | Cushman & Wakefield | % | – | – | 52,4 | 52,3 | 5,4 |
Nhà liền thổ, biệt thự Cả nước: mọi chỉ tiêu
Q4-2024 – Q2-2026Loại hình khác
Tóm tắt
Nhà liền thổ, biệt thự: số liệu từng quý tới quý 3-2026 cho TP.HCM (địa giới cũ), Hà Nội, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Cả nước, theo Bộ Xây dựng, Savills, Cushman & Wakefield. Mỗi con số chép đúng như báo cáo in (đơn vị gốc, USD hoặc đồng), bấm vào số để xem câu gốc trong báo cáo.
Các hãng đo khác nhau: diện tích thông thủy (NSA) hay diện tích sàn (GFA), khu trung tâm hay cả thành phố, giá chào hay giá sau chiết khấu — vì vậy số của hai hãng cho cùng một quý có thể chênh nhiều. “TP.HCM (địa giới cũ)” là TP.HCM trước khi sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu (7-2025).