Giá nhà đất Phường Cát Lái (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 79,2 (53 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 106 (35 tin) · ▼ −2,9% từ 29-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 14,0 (260 tin) · ▲ +1,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,3 (83 tin) · ▼ −3,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 8 tin hạ (trung vị -5,3%), 1 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Cát Lái

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	62	85,3 tr/m²	38,8 – 103	65,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	47	111 tr/m²	95,1 – 137	84,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	21	106 tr/m²	83,0 – 130	84,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	302	12,0 tr/tháng	6,5 – 18,0	60,0
Thuê · Nhà nguyên căn	37	35,0 tr/tháng	15,0 – 60,0	140
Thuê · Phòng trọ	81	4,2 tr/tháng	3,8 – 4,9	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	57	85,0 tr/tháng	45,0 – 145	600

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	6,15 tỉ	112	48,3	46	10,0	2,0%
2 PN	46	3,05 tỉ	50,6	68,0	142	16,2	6,4%
3 PN	4	–	–	107	29	25,0	–
4+ PN	3	–	–	200	2	–	–

Dự án ở Phường Cát Lái

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Victoria Village	97	14	91,1	83	17,5
Feliz En Vista	33	2	165	31	23,0
Citi Soho	24	2	46,7	22	6,5
Vista Verde	23	6	101	17	20,0
One Verandah Mapletree	20	2	107	18	19,0
Citi Home	16	3	38,5	13	7,5
Thủ Thiêm Green House	14	13	32,7	1	11,0
Citi Esto	10	5	47,8	5	7,0
Citi Alto	8	0	–	8	6,5
Citi Bella	5	4	101	1	14,0
Khu dân cư Ninh Giang	2	1	100	1	13,0
Thủ Thiêm Dragon	2	1	104	1	16,0
The CBD Premium Home	2	2	53,5	0	–
Phố Đông Village	2	2	107	0	–
Citi Bella 2	2	1	120	1	13,0
Khu dân cư Phú Nhuận 1,2	1	1	140	0	–
Gladia Heights	1	1	94,4	0	–
Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi	1	0	–	1	25,0
Saigon Mystery Villas	1	0	–	1	60,0
Khu Dân cư Thủ Thiêm Villa	1	0	–	1	15,0

Tin đang đăng ở Phường Cát Lái

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

47 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 111 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
BAN NHÀ HẺ XE HƠI ĐƯỜNG SỐ 3 PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI Q2	Đường Số 3	Bán	Nhà ở	2	51	4,75 tỉ	93,1				Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
NHÀ 3 TẦNG THẠNH MỸ LỢI FULL NỘI THẤT – HẺM XE HƠI ĐẬU CỬA	Đường Nguyễn Văn Kỉnh	Bán	Nhà ở	3	60	8,50 tỉ	142				Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ 3 LẦU KDC NINH GIANG CÁT LÁI - DT 85M2 - 5 PN - GIÁ 8.5 TỶ	Cát Lái	Bán	Nhà ở	5	85	8,50 tỉ	100		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
PHỐ ĐÔNG VILLAGE CÁT LÁI - DT 120M2 - ĐƯỜNG 20M - 1 TRỆT 2 LẦU - 12 TỶ	Nguyễn Thị Định	Bán	Nhà ở	4	120	12,0 tỉ	100,0		Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
KO QUY HOẠCH - SỔ HOÀN CÔNG - 70m2- HẺM XE HƠI - BÌNH TRƯNG - Q2	Đường Số 5	Bán	Nhà ở	3	74	5,40 tỉ	73,0				Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 2, PHƯỜNG CÁT LÁI	Đường Số 2	Bán	Nhà ở	9	119	7,30 tỉ	61,3			Nội thất đầy đủ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÍCH MẬT THỂ - P. THẠNH MỸ LỢI	Đường Thích Mật Thể	Bán	Nhà ở	2	240	18,0 tỉ	75,0		Đã có sổ		Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Bán nhà mặt tiền Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 - diện tích 7.5m giá 11.5ty	Đường Thạnh Mỹ Lợi	Bán	Nhà ở	4	72	11,5 tỉ	160		Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
KHU QUẬN 2 CŨ - ĐƯỜNG 6M - NỘI THẤT CAO CẤP	Đường Thạnh Mỹ Lợi	Bán	Nhà ở	3	58	8,70 tỉ	150		Đã có sổ		Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Bán nhà mặt tiền đường số 10 Cát Lái, Q2, 8 tỷ	Đường số 10	Bán	Nhà ở	2	84	8,00 tỉ	95,2		Đã có sổ		Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Bán Nhà Mặt Tiền Trịnh Khắc Lập Quận 2	Trịnh Khắc Lập	Bán	Nhà ở	2	108	thỏa thuận			Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
Bán gấp nhà mặt tiền đường số 10 Cát Lái	Đường Số 10	Bán	Nhà ở	2	84	8,00 tỉ	95,2				Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Citibella 1 P.Cát Lái, gồm 1 trệt 2 lầu giá 8.2 tỷ	Cát Lái	Bán	Nhà ở	4	85	8,20 tỉ	96,5				Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Citibella P.Cát Lái gồm 1 trệt 2 lầu 8.99 tỷ tại Q.2	Cát Lái	Bán	Nhà ở	4	85	8,99 tỉ	106				Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Nhà phố Citibella 5x17 gồm 1 trệt 2 lầu 10.2 tỷ tại Quận 2	Cát Lái	Bán	Nhà ở	4	85	10,2 tỉ	120		Đã có sổ		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Nhà Đẹp Thạnh Mỹ Lợi Q.2 - Sát Trung Tâm - Nhỉnh 8 Tỷ	Đường Thạnh Mỹ Lợi	Bán	Nhà ở	3	58	8,00 tỉ	138		Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Phố đông villages	Nguyễn Thị Định	Bán	Nhà ở	4	100	11,4 tỉ	114	-3%	Đã có sổ	Bàn giao thô	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán đất tặng nhà hẻm đường 28 gần bệnh viện Q2	Đường Số 28	Bán	Nhà ở	1	80	6,50 tỉ	81,2				Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ĐƯỜNG LÊ VĂN THỊNH NGAY CHỢ CÂY XOÀI	Đường Lê Văn Thịnh	Bán	Nhà ở	4	60	7,80 tỉ	130				Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Chủ Cần Bán Gấp	Đường Số 3	Bán	Nhà ở	2	51	4,75 tỉ	93,1	-5%			Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
MẶT TIỀN THỤT 8M XE TẢI DT ĐẤT LỚN	Đường Thạnh Mỹ Lợi	Bán	Nhà ở	11	785	34,0 tỉ	43,3		Đã có sổ		Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Đi định cư, bán gấp nhà dự án Huy Hoàng - Đảo Kim Cương Hồ Chí Minh.	Đường Số 64	Bán	Nhà ở	3	160	42,0 tỉ	262		Đã có sổ		Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán gấp nhà phố liền kề Citibela 5x17 giá 8.2 tỷ, sổ sẵn	Cát Lái	Bán	Nhà ở	4	85	8,20 tỉ	96,5				Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Thạnh Mỹ Lợi nhà Hẻm Vf3 giá ổn áp	Đường Số 3	Bán	Nhà ở	2	51	4,79 tỉ	93,9		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
• Bán nhà Cát Lái Quận 2 cũ 112m2 có sân vườn hẻm xe hơi	Đường Số 10	Bán	Nhà ở	2	112	13,1 tỉ	117			Nhà trống	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ XE TẢI TRÁNH - TRỤC NGUYỄN THỊ ĐỊNH- DT 90M2	Đường số 3	Bán	Nhà ở	5	90	9,50 tỉ	106		Đã có sổ		Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
Chỉ 26 Tỷ chốt ngay nhà cấp 4 liền kề Đồng Văn Cống tiện xây mới	Đường số 18	Bán	Nhà ở	11	200	26,0 tỉ	130		Đã có sổ		Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
16 tỷ - Bán nhà đẹp Khu dân cư số 1 TML Q2, có sẵn dòng tiền cho thuê	Đường Số 1	Bán	Nhà ở	4	100	16,0 tỉ	160		Đã có sổ		Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
Bán Nhà phố compound Citi Bella 1 Cát Lái chỉ còn 9TY	Cát Lái	Bán	Nhà ở	4	83	8,99 tỉ	108		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán nhà diện tích lớn	Đường số 100	Bán	Nhà ở	4	175	22,0 tỉ	126				Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
bán dãy trọ quân 2. thu nhâp 50tr/th	Đường Thạnh Mỹ Lợi	Bán	Nhà ở	11	786	31,0 tỉ	39,4		Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ 4 LẦU 5PN 6WC DT 80M2 SÂN ĐỂ XE HƠI GIÁ 9TY5✨✨✨	Nguyễn Đôn Tiết	Bán	Nhà ở	5	80	9,50 tỉ	119				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🔥 NHÀ PHỐ 3 TẦNG - THẠNH MỸ LỢI Q2 - 3PN - NGANG KHỦNG 6M - 8.7 TỶ! 🔥	Đường Thạnh Mỹ Lợi	Bán	Nhà ở	3	57	8,70 tỉ	153		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cần bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Đinj	Đường Nguyễn Thị Định	Bán	Nhà ở	4	79	22,0 tỉ	278		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán nhà mặt tiền đường Trương Văn Bang Thạnh Mỹ Lợi Q2	Đường Trương Văn Bang	Bán	Nhà ở	2	160	96,0 tỉ	600		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Chủ cần bán nhà đẹp vào ở ngay Thạnh Mỹ Lợi Q2	3	Bán	Nhà ở	2	51	4,85 tỉ	95,1		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán nhà hẻm đường số 6 cách đg xe hơi 20m	Đường số 6	Bán	Nhà ở	2	54	4,20 tỉ	77,8		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Nhà Nhỏ Xinh 2 Tầng - Giá 3.7 tỷ - Hẻm Xe Hơi Gần BV Lê Văn Thịnh Q2	Đường Số 11	Bán	Nhà ở	2	36	3,70 tỉ	103		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán nhà hẻm 4m gần chợ Cây Xoài q2	Đường Số 11	Bán	Nhà ở	4	40	5,30 tỉ	132		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán nhà hẻm xe hơi quay đầu gần chợ, bệnh viện Q2	Đường Số 28	Bán	Nhà ở	3	52	7,49 tỉ	144		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán nhà hẻm đường 28 gần chợ Cây Xoài Q2	Đường Số 28	Bán	Nhà ở	4	55	6,50 tỉ	118		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán nhà hẻm xe hơi sát mặt tiền đường P Thạnh Mỹ Lợi Q2	18	Bán	Nhà ở	2	37	4,65 tỉ	126		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán nhà mặt tiền đường, thông đường Nguyễn Thị Định - Đồng Văn Cống	Đường Thạnh Mỹ Lợi	Bán	Nhà ở	4	97	11,0 tỉ	114		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán nhà hẻm thông xe hơi Thạnh Mỹ Lợi	Đường Thạnh Mỹ Lợi	Bán	Nhà ở	3	58	8,70 tỉ	150		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán Nhà Hẻm Lớn khu dân cư Nguyễn Thị Định đầy đủ tiện nghi buôn bán	Đường Nguyễn Thị Định	Bán	Nhà ở	2	56	4,50 tỉ	80,4		Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
🔥 CHỦ GIẢM GIÁ BÁN GẤP NHÀ PHỐ CITI BELLA 2 CÁT LÁI 💰 GIÁ CHỈ 9 TỶ	Đường 37 CL	Bán	Nhà ở	4	85	9,00 tỉ	106		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🔥 BIỆT THỰ GÓC 2MT VICTORIA VILLAGE - 176,8M² - 4 TẦNG- VIEW CÔNG VIÊN	Đường Trương Văn Bang	Bán	Nhà ở	5	177	36,0 tỉ	203				Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Cát Lái, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 611 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Thành phố Thủ Đức cũ. Căn hộ rao bán trung vị 85,3 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 111 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).