Giá nhà đất Phường Phú Định (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 43,1 (55 tin) · ▲ +11,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 99,6 (211 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (85 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (33 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 12 tin hạ (trung vị -3,0%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Phú Định

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	89	42,5 tr/m²	34,7 – 51,4	69,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	263	97,9 tr/m²	76,8 – 118	47,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	12	74,1 tr/m²	71,9 – 88,3	58,9
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	122	10,5 tr/tháng	9,0 – 12,5	73,0
Thuê · Nhà nguyên căn	46	14,0 tr/tháng	7,0 – 22,2	58,0
Thuê · Phòng trọ	36	3,2 tr/tháng	2,8 – 4,0	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	20	17,0 tr/tháng	7,8 – 35,0	175

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	23	1,75 tỉ	46,2	39,0	10	8,5	5,8%
2 PN	56	2,95 tỉ	39,3	71,0	67	10,0	4,1%
3 PN	9	3,85 tỉ	38,7	80,0	39	12,0	3,7%

Dự án ở Phường Phú Định

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Aurora Residences	56	5	51,5	51	11,0
City Gate Towers	27	12	38,4	15	10,0
Căn hộ D-Aqua	24	11	68,4	13	14,5
Diamond Riverside (City Gate Towers 2)	19	6	43,1	13	11,0
D-Aqua	18	3	74,9	15	14,0
Carina Plaza	14	9	32,8	5	8,0
Phú Định Riverside	14	14	44,9	0	–
The Avila	6	6	32,8	0	–
Heaven Riverview (Heaven CityView)	4	2	33,9	2	7,0
Felisa Riverside	3	2	51,1	1	8,5
Good House Apartment	3	2	30,7	1	8,0
KDC Trương Đình Hội 3	1	1	104	0	–
Peridot Building	1	1	34,2	0	–
Khu căn hộ Trương Đình Hội 2 (U-Life)	1	0	–	1	7,5
chung cư An Dương Vương	1	0	–	1	4,2

Tin đang đăng ở Phường Phú Định

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

13 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 8,0 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Cần sang nhượng hợp đồng thuê Studio tại chung cư D Aqua quận 8	Đường Bến Bình Đông	Thuê	Căn hộ	1	31	8,0 tr				Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Studio D-Aqua chỉ 7 triệu trống sẵn	Bến Bình Đông	Thuê	Căn hộ	1	31	7,0 tr			Nhà trống	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
ChÍnh chủ cho thuê 51m2 (1PN+1,1WC) có nội thất giá 9.8tr ở ngay được	Số 277 Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP Hồ Chí Minh	Thuê	Căn hộ	1	51	9,8 tr			Nội thất đầy đủ	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ chung cư Aurora Residences, 1PN, nhà mới, ở ngay	Số 277 Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP Hồ Chí Minh	Thuê	Căn hộ	1	51	9,0 tr				Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Officetel Aurora Residences nhà mới ở liền	Số 277 Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP Hồ Chí Minh	Thuê	Căn hộ	1	35	7,0 tr	17%			Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ Mỹ Phúc Q.8 - 1PN đầy đủ NT vào ở ngay chỉ 6.5 Triệu.	An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	52	6,5 tr		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Studio DAqua full nội thất. Giá 10 triệu/tháng	Đường Bến Bình Đông	Thuê	Căn hộ	1	31	10 tr		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
D-Aqua cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ 48m2 nhà trống chỉ 9tr	Bến Bình Đông	Thuê	Căn hộ	1	48	9,0 tr			Nhà trống	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ STUDIO 25M² CÓ BAN CÔNG – BẾP RIÊNG – MÁY GIẶT RIÊNG – WC RIÊ	An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	25	4,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Siêu phẩm mới 100% full NT có ban công ngay trung tâm quận 8	Đường An Dương Vương	Thuê	Căn hộ	1	28	5,0 tr				Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
🔥 Officetel 40m² chỉ 7 triệu/tháng – liên hệ ngay để xem nhà!	Số 277 Đường Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP Hồ Chí Minh	Thuê	Căn hộ	1	40	7,0 tr		Hợp đồng mua bán		Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn Shophouse chung cư D- Aqua Bến Bình Đông Q8	Đường Bến Bình Đông	Thuê	Căn hộ	1	41	14 tr			Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ CÓ BAN CÔNG MỚI CẦU CHÀ VÀ QUẬN 8	Đường Lương Ngọc Quyến	Thuê	Căn hộ	1	40	9,0 tr				Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Phú Định, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 591 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 8 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 42,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 97,9 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).