Giá nhà đất Phường Phú Thạnh (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 48,4 (51 tin) · ▲ +4,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 118 (342 tin) · ▼ −1,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,5 (212 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (417 tin) · ▼ −2,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 27 tin hạ (trung vị -6,2%), 12 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Phú Thạnh

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	66	48,4 tr/m²	46,0 – 54,4	51,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	378	117 tr/m²	100 – 146	59,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	4	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	220	5,5 tr/tháng	4,5 – 8,0	35,0
Thuê · Nhà nguyên căn	166	13,2 tr/tháng	10,2 – 18,0	75,5
Thuê · Phòng trọ	396	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,0	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	110	25,0 tr/tháng	12,2 – 52,2	199

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	29	2,25 tỉ	48,4	45,0	35	4,6	2,5%
2 PN	35	3,20 tỉ	49,4	65,0	40	10,5	3,9%
3 PN	2	–	–	90,0	9	10,0	–

Dự án ở Phường Phú Thạnh

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Căn hộ RichStar	34	13	53,1	21	12,0
8x Đầm Sen	19	17	48,0	2	9,2
Carillon 7	19	14	59,4	5	10,5
Phú Thạnh Apartment	15	1	34,2	14	9,0
Căn hộ 8X Đầm Sen	10	9	46,2	1	9,5
Căn hộ Quang Thái	8	7	42,2	1	9,0
Ruby Land	2	0	–	2	9,2
Chung cư An Bình	2	0	–	2	9,0
Chung cư cao tầng Hiệp Tân	1	1	48,4	0	–

Tin đang đăng ở Phường Phú Thạnh

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

35 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 49,4 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Chính chủ cần bán căn hộ CC 8X Đầm Sen, dt: 46m2, sổ hồng, nhà mới.	Đường Tô Hiệu	Bán	Căn hộ	2	46	2,15 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	12-11-2026	Nhà Tốt
Chính Chủ Bán Căn Hộ 2PN Tầng Cao View Đẹp	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	4,55 tỉ	70,0		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	12-11-2026	Nhà Tốt
CÓ SỔ - 8X ĐẦM SEN - 4x12 - 2PN 1WC - CĂN ĐẸP TẦNG ĐẸP	Tô Hiệu	Bán	Căn hộ	2	45	2,18 tỉ	48,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư 8X Đầm Sen đường Tô Hiệu,P.Hiệp Tân,Q.TP,dt: 46m2.	Tô Hiệu	Bán	Căn hộ	2	46	2,18 tỉ	47,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
🔥GIÁ TỪ 2,9 TỶ - BÁN CĂN HỘ 2PN-3PN RICHSTAR- TÂN PHÚ	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	63	2,90 tỉ	46,0	-26%	Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ đang cho thuê Cari 7, góc 2 mặt tiền	Tân Thới Hòa	Bán	Căn hộ	2	178	8,80 tỉ	49,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
CHỦ NHÀ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ QUANG THÁI (LÝ THÁNH TÔNG) – 74M² 2PN/2WC	Lý Thánh Tông	Bán	Căn hộ	2	74	3,00 tỉ	40,5				Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN GÓC CC QUANG THÁI – TÂN PHÚ \| CÓ SỔ HỒNG	Đường Lý Thánh Tông	Bán	Căn hộ	2	67	3,10 tỉ	46,0		Sổ hồng riêng		Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Căn góc ,view hồ bơi	Tân Thới Hòa	Bán	Căn hộ	2	177	8,50 tỉ	48,0		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
Bán gấp căn hộ Richstar 65m2- 2 phòng -2WC -Giá bán 3.4 ty	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	3,35 tỉ	51,5	-1%			Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Quang Thái, Tân Phú, 72m2, 2PN, 2WC, 2.95 tỷ.	Lý Thánh Tông	Bán	Căn hộ	2	72	2,95 tỉ	41,0		Sổ hồng riêng		Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
💥 Săn Căn Hộ Carillon 7 Giá Mềm – Đủ Loại 1PN, 2PN, 3PN – Vào Ở Ngay	Tân Thới Hòa	Bán	Căn hộ	2	65	3,50 tỉ	53,8			Nội thất đầy đủ	Môi giới	25-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN 2BR- 2BATH RICHSTAR NOVALAND	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	3,55 tỉ	54,6		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn chung cư Quang Thái, dt: 72m2, 2PN, 2wc, SH, giá: 3 tỷ	Lý Thánh Tông	Bán	Căn hộ	2	72	3,00 tỉ	41,7		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ Richstar 65m2 - 2 Phòng -2wc - Full đồ view đông nam Tô hiệu	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	3,40 tỉ	52,3		Đang chờ sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Quang Thái 73m2 đường Lý Thánh Tông 2 phòng ngủ, giá đầu tư	Lý Thánh Tông	Bán	Căn hộ	2	73	3,08 tỉ	42,2		Sổ hồng riêng		Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 72M2 VIEW ĐẦM SEN HƯỚNG ĐÔNG NAM	Lý Thánh Tông	Bán	Căn hộ	2	72	3,10 tỉ	43,1		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ RICHSTAR 2 PHÒNG NGỦ	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	3,80 tỉ	58,5		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	20-10-2026	Nhà Tốt
bán gấp căn hộ Carillon 7, Tân Phú, 77m2, 2pn,2wc, sổ hồng, giá 4,6 TỶ	Tân Thới Hòa	Bán	Căn hộ	2	77	4,60 tỉ	59,7				Môi giới	20-10-2026	Nhà Tốt
Bán Căn Hộ Richstar DT 65 M2 -3,3 Tỷ - Full Nội Thất	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	3,30 tỉ	50,8		Hợp đồng mua bán		Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN HỘ 8X ĐẦM SEN ( – 52M² 2PN TẦNG CAO – 2.3 TỶ	Đường Tô Hiệu	Bán	Căn hộ	2	52	2,30 tỉ	44,2				Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
chung cư Quang Thái 70m2, 2 phòng ngủ có sổ hồng, gần Đầm Sen cần bán	Lý Thánh Tông	Bán	Căn hộ	2	70	3,10 tỉ	44,3		Sổ hồng riêng		Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán gấp căn hộ cc Quang Thái Tân Phú 73m2, 2pn chỉ 3ty2 sổ hồng	Lý Thánh Tông	Bán	Căn hộ	2	73	3,20 tỉ	43,8				Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
bán CH Richstar 2PN2WC tầng trung view thoáng.	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	3,55 tỉ	54,6		Hợp đồng mua bán		Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
RichStar Tân Phú, DT 55m2 2PN 2WC đầy đủ nội thất	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	53	2,60 tỉ	49,1		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	13-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ - Căn Hộ 2PN , 2 WC , 77m2 , Lầu cao	Tân Thới Hòa	Bán	Căn hộ	2	77	4,60 tỉ	59,7		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	21-9-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ RICHSTAR -53M2 (2PN1WC) FULL NỘI THẤT	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	53	3,15 tỉ	59,4				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🔥 NHỈNH 2 TỶ – CĂN HỘ 8X ĐẦM SEN 2PN, SỔ HỒNG RIÊNG, CHO THUÊ 7,5TR!	Đường Tô Hiệu	Bán	Căn hộ	2	48	2,85 tỉ	59,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán Căn Hộ Richstar Tân Phú \| DT 65 M2 - 3,5 TỶ	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	3,50 tỉ	53,8		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ Carillon 7, 77m2 2PN 2WC, Sổ Hồng Lâu Dài	Tân Thới Hòa	Bán	Căn hộ	2	77	4,55 tỉ	59,1		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🏡 Chung Cư Phú Thạnh Tân Phú \| 1PN, 2PN, 3PN Giá Từ 2.05 Tỷ - Nhà đẹp	Nguyễn Sơn	Bán	Căn hộ	2	60	2,05 tỉ	34,2		Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
HÀNG HIẾM SÁT ĐẦM SEN – BÁN CH 8X ĐẦM SEN 52M² (2PN 1WC) GIÁ 2.4 TỶ	Đường Tô Hiệu	Bán	Căn hộ	2	52	2,40 tỉ	46,2				Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Tha thiết bán căn hộ 2PN2WC chung cư Carillon 7, hồ bơi, bàn giao 2022	Tân Thới Hòa	Bán	Căn hộ	2	78	4,20 tỉ	53,8		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CARILLON 7 TÂN PHÚ – 66M² \| 2PN – 1WC \| SỔ HỒNG	Tân Thới Hòa	Bán	Căn hộ	2	66	3,65 tỉ	55,3		Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn 2pn2wc giá 3.450tỉ tầng 15 Richstar 1. Chính chủ ***	Hòa Bình	Bán	Căn hộ	2	65	3,45 tỉ	53,1				Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.347 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 48,4 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 117 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).