Giá nhà đất Phường Sài Gòn (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 22,0 (68 tin) · ▼ −6,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao mặt bằng thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 100 (70 tin) · ▼ −16,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 6 tin hạ (trung vị -15,2%), 0 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Sài Gòn

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	29	213 tr/m²	156 – 239	76,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	11	280 tr/m²	229 – 372	37,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	85	24,0 tr/tháng	15,0 – 35,0	73,0
Thuê · Nhà nguyên căn	21	30,0 tr/tháng	18,0 – 103	47,5
Thuê · Phòng trọ	16	5,7 tr/tháng	4,9 – 6,1	27,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	142	100 tr/tháng	80,0 – 165	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	8	9,20 tỉ	210	50,0	17	22,0	2,9%
2 PN	10	16,0 tỉ	205	80,0	29	27,0	2,0%
3 PN	9	23,2 tỉ	221	120	16	37,5	1,9%
4+ PN	1	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Sài Gòn

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Vinhomes Golden River BaSon	60	14	218	46	27,5
Vincom Center TP HCM	6	3	318	3	11,2
Grand Marina Saigon	5	0	–	5	50,0
The Lancaster - Hồ Chí Minh	3	3	121	0	–
Khu nhà năm căn	2	0	–	2	22,5
Sailing Tower	2	0	–	2	35,0
Charmington Quận 1	1	1	314	0	–
Empire Tower	1	1	219	0	–
Madison 15 Thi Sách	1	0	–	1	26,0

Tin đang đăng ở Phường Sài Gòn

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

16 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 37,5 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Cho thuê gấp căn hộ quân1, Vinhomes golden river bason loại 3PN	đường Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	120	37 tr	Đang chờ sổ		Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ quận 1 3PN dự án vinhomes golden river bason	đường Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	120	38 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ quận 1 dự án vinhomes golden river bason căn 3 PN.	đường Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	126	38 tr	Đang chờ sổ		Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn 3pn Vinhomes Golden River full nội thất cao cấp	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	120	34 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Căn hộ 3PN 120m2 Vinhohomes Golden River Bason	đường Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	120	35 tr			Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
🔥 DUPLEX 3PN -4WC 277m2 VINHOMES GOLDEN RIVER Q1 – VIEW SÔNG ĐẲNG CẤP	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	277	180 tr			Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ 120m2 3Pn Vinhomes Golden River	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	120	30 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ cao cấp Vinhomes Golden River BaSon - 3PN đầy đủ tiện ích	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	160	110 tr		Nội thất cao cấp	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
Tôi cần cho thuê gấp 3PN 2WC view sông vòng cung A32802 (A3 tầng 28)	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	110	34 tr			Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 3PN CAO CẤP BA SON – 105M², FULL NT, VIEW ĐẸP	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	105	40 tr			Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ SHOPHOUSE QUẬN 1 TẠI VINHOMES GOLDEN RIVER BASON	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	110	105 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho Thuê Căn Hộ 3PN 126m2 Vinhomes Golden River Bason .Q1	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	126	35 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Tôi cần cho thuê 3PN Vinhome Golden River BASON Q1 - Nội thất cao cấp	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	116	30 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Căn hộ 3PN Golden River Bason 119m2 rộng rãi thoáng mát	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	119	39 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ nội thất sang chảnh	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	110	40 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 122m2 siêu đẹp	Tôn Đức Thắng	Thuê	Căn hộ	3	122	35 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 305 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 1 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 213 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 280 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).