Giá nhà đất Phường Tân Bình (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 152 (70 tin) · ▼ −1,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,0 (313 tin) · ▲ +7,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,4 (341 tin) · ▼ −2,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 20,0 (107 tin) · ▼ −13,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 22 tin hạ (trung vị -8,7%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Bình

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	17	62,5 tr/m²	57,4 – 65,4	65,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	116	145 tr/m²	105 – 202	62,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	1	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	320	7,0 tr/tháng	5,5 – 8,5	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	164	23,5 tr/tháng	15,0 – 35,0	87,0
Thuê · Phòng trọ	308	4,3 tr/tháng	3,6 – 5,2	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	169	26,0 tr/tháng	9,0 – 65,0	100

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	40,0	46	7,0	–
2 PN	13	4,30 tỉ	64,0	85,0	26	13,8	3,8%
3 PN	0	–	–	99,0	16	16,0	–

Dự án ở Phường Tân Bình

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Carillon 1	24	4	64,5	20	14,2
Carillon 3	12	3	71,7	9	13,0
The Harmona	11	0	–	11	11,0
Carillon Apartment	9	0	–	9	14,5
Diyas Sky	2	0	–	2	7,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Bình

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

3 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn hộ 31m2 đường Bàu Cát 6, phường Tân Bình, TP. HCM 1,78tỷ	Bàu Cát 6	Bán	Căn hộ	1	31	1,78 tỉ	57,4	Sổ hồng riêng	Cá nhân	17-10-2026	Nhà Tốt
🚨 HIẾM! CĂN HỘ BÀU CÁT 30M² – CÓ SỔ HỒNG – GIÁ CHỈ 1.6 TỶ 🚨	Đường Bàu Cát 7	Bán	Căn hộ	1	31	1,60 tỉ	51,6	Sổ hồng riêng	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ GIÁ TỐT – BÀU CÁT 7 / ĐỒNG ĐEN – TÂN BÌNH 🔥	Đường Bàu Cát 7	Bán	Căn hộ	1	32	2,00 tỉ	62,5		Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Bình, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.098 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 62,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 145 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).