Giá nhà đất Phường Tân Bình (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 152 (70 tin) · ▼ −1,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,0 (313 tin) · ▲ +7,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,4 (341 tin) · ▼ −2,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 20,0 (107 tin) · ▼ −13,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 22 tin hạ (trung vị -8,7%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Bình

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	17	62,5 tr/m²	57,4 – 65,4	65,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	116	145 tr/m²	105 – 202	62,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	1	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	320	7,0 tr/tháng	5,5 – 8,5	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	164	23,5 tr/tháng	15,0 – 35,0	87,0
Thuê · Phòng trọ	308	4,3 tr/tháng	3,6 – 5,2	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	169	26,0 tr/tháng	9,0 – 65,0	100

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	40,0	46	7,0	–
2 PN	13	4,30 tỉ	64,0	85,0	26	13,8	3,8%
3 PN	0	–	–	99,0	16	16,0	–

Dự án ở Phường Tân Bình

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Carillon 1	24	4	64,5	20	14,2
Carillon 3	12	3	71,7	9	13,0
The Harmona	11	0	–	11	11,0
Carillon Apartment	9	0	–	9	14,5
Diyas Sky	2	0	–	2	7,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Bình

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

13 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 64,0 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
🏠Bán chung cư bầu các ,P 14 Tân Bình , Ngang 4M - 32M2, Giá : 1,85Tỷ	Đường Bàu Cát 6	Bán	Căn hộ	2	32	1,83 tỉ	57,2	Sổ hồng riêng		Cá nhân	7-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán Căn hộ Bàu Cát Lầu 2- 46m2- 2PN, Nội thất cao cấp	Đường Ba Vân	Bán	Căn hộ	2	46	2,35 tỉ	51,1	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
CHỦ NHÀ BÁN CĂN HỘ CARILLON (TÂN BÌNH) – 82M² 2PN/2WC - 5 TỶ	Hoàng Hoa Thám	Bán	Căn hộ	2	86	5,00 tỉ	58,1			Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Carillon 1 - 86m2/2Pn giá 5.6 tỷ - 106m2/3PN giá 7.5 tỷ	Hoàng Hoa Thám	Bán	Căn hộ	2	86	5,60 tỉ	65,1	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Chính Chủ bán gấp SHOPHOUSE CH Carillon 3, rộng 115m2, 2pn, rộng đẹp	Hoàng Hoa Thám	Bán	Căn hộ	2	115	8,50 tỉ	73,9	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
CC BÀU CÁT TÂN BÌNH (56m²) – 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU – 2 PN – BÀU CÁT 2	Đường Bàu Cát 2	Bán	Căn hộ	2	56	2,85 tỉ	50,9	Sổ hồng riêng		Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Carillon 3, Hoàng Hoa Thám, 65m2, 2PN, 2WC, 4.2 tỷ	Hoàng Hoa Thám	Bán	Căn hộ	2	65	4,20 tỉ	64,6	Sổ hồng riêng		Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ tầng trệt mặt tiền đường Đồng Đen, chung cư Bàu Cát 1	Đường Đồng Đen	Bán	Căn hộ	2	84	7,50 tỉ	89,3	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	27-10-2026	Nhà Tốt
Bán Carillon gần sân bay giá tốt 4,25 tỷ DT: 65m2 2PN 2WC	Hoàng Hoa Thám	Bán	Căn hộ	2	65	4,25 tỉ	65,4	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CARILLON 1 – TRẦN VĂN DANH, TÂN BÌNH	Hoàng Hoa Thám	Bán	Căn hộ	2	86	5,50 tỉ	64,0	Sổ hồng riêng		Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
CHUNG CƯ NGAY BÀU CÁT ĐỒNG ĐEN Bán giá1t85	Đường Đồng Đen	Bán	Căn hộ	2	32	1,85 tỉ	57,8	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CARILLON – 189 HOÀNG HOA THÁM, TÂN BÌNH	Hoàng Hoa Thám	Bán	Căn hộ	2	60	4,30 tỉ	71,7	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán tầng trệt chung cư Bàu Cát phường 14, Tân Bình. Dt: 96m2. 5,7 tỷ	Đường Bàu Cát	Bán	Căn hộ	2	96	5,70 tỉ	59,4			Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Bình, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.098 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 62,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 145 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).