Giá nhà đất Phường Tân Định (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 289 (49 tin) · ▲ +4,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 9,0 (204 tin) · ▲ +0,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,5 (68 tin) · ▲ +5,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 18,0 (91 tin) · ▼ −2,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 9 tin hạ (trung vị -5,9%), 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Định

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	25	83,0 tr/m²	63,3 – 95,5	78,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	65	291 tr/m²	195 – 380	46,5
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	206	9,5 tr/tháng	7,5 – 13,0	45,0
Thuê · Nhà nguyên căn	128	25,5 tr/tháng	15,0 – 52,2	63,0
Thuê · Phòng trọ	74	5,5 tr/tháng	4,3 – 6,9	30,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	213	65,0 tr/tháng	25,0 – 100	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	7	2,90 tỉ	63,0	42,5	29	8,5	3,5%
2 PN	7	6,10 tỉ	75,5	78,0	16	16,0	3,1%
3 PN	10	8,25 tỉ	88,9	92,0	6	20,5	3,0%
4+ PN	1	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Tân Định

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The MarQ	13	5	203	8	28,5
Tòa Nhà Horizon	12	4	72,7	8	22,0
Indochina Park Tower	12	7	88,9	5	15,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Định

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

1 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Người đăng	Đăng	Nguồn
CHO THUÊ PENTHOUSE THE MANOR 233M² – 4PN – GIÁ 40 TRIỆU/THÁNG	Nguyễn Đình Chiểu	Thuê	Căn hộ	4	233	40 tr	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Định, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 714 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 1 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 83,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 291 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).