Giá nhà đất Phường Tân Hưng (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 69,3 (76 tin) · ▼ −8,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 143 (240 tin) · ▲ +19,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 145 (22 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,2 (493 tin) · ▲ +2,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 32 tin hạ (trung vị -10,0%), 8 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Hưng

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	112	70,2 tr/m²	63,2 – 79,2	71,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	301	141 tr/m²	93,9 – 187	59,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	28	133 tr/m²	95,7 – 154	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	659	8,0 tr/tháng	6,0 – 13,0	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	301	35,0 tr/tháng	17,0 – 55,0	93,0
Thuê · Phòng trọ	246	4,3 tr/tháng	3,3 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	226	35,0 tr/tháng	16,0 – 79,5	134

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	29	3,05 tỉ	66,7	40,0	180	9,0	3,5%
2 PN	42	4,53 tỉ	69,7	76,0	132	15,0	4,0%
3 PN	28	6,96 tỉ	76,8	110	49	23,5	4,0%
4+ PN	9	17,1 tỉ	85,0	213	5	50,0	3,5%

Dự án ở Phường Tân Hưng

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Sunrise CityView	141	27	68,2	114	12,0
Sunrise City	59	11	77,1	48	16,0
M-One Nam Sài Gòn	32	6	72,8	26	12,0
Sky Garden 3	21	12	76,4	9	12,0
Phú Mỹ Hưng	19	2	120	17	70,0
Khu Đô Thị Him Lam Tân Hưng	18	2	126	16	40,0
Lavida Plus	17	6	70,4	11	12,0
Him Lam Riverside - Quận 7	12	7	69,2	5	14,0
Sky Garden 2	10	5	76,4	5	15,0
Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ	10	0	–	10	46,5
Happy Valley	10	0	–	10	25,0
Florita	9	2	75,2	7	15,0
Hoàng Anh Thanh Bình	9	1	60,8	8	12,5
Hoàng Anh Gia Lai 2	6	3	47,8	3	18,0
Urban Hill	4	1	79,7	3	21,5
Khu dân cư Kim Sơn	4	2	218	2	36,5
Hưng Vượng 3	4	1	51,8	3	11,0
Khu biệt thự Hưng Thái	4	1	266	3	50,0
Hưng Vượng 2	3	1	70,3	2	10,8
Cosmo City	3	0	–	3	26,0
Sky Garden I	3	0	–	3	17,0
Khu nhà ở và nghỉ ngơi giải trí Sadeco	2	2	142	0	–
Hưng Vượng 1	2	2	43,4	0	–
Mỹ Toàn 3	2	0	–	2	60,0
Garden Plaza 1	2	1	128	1	35,0
Happy Valley Premier (Happy Valley giai đoạn 3)	2	2	119	0	–
Riverpark Residence	2	0	–	2	51,0
Sky Garden 1	2	0	–	2	14,2
Khu phố Nam Thông I	2	0	–	2	57,5
Mỹ Khánh 1	2	0	–	2	78,0
Quốc Cường Gia Lai 1	1	0	–	1	13,0
Nam Long 3	1	1	159	0	–
Hoàng Anh Gia Lai 1	1	1	45,6	0	–
Nam Long 1	1	0	–	1	80,0
Grand View	1	1	166	0	–
Khu dân cư Ven Sông Sadeco	1	1	239	0	–
Khu biệt thự Mỹ Hoàng	1	0	–	1	8,0
Mỹ Giang 1&2	1	1	317	0	–
Hưng Gia 3	1	0	–	1	70,0
Khu căn hộ Mỹ Phước	1	0	–	1	35,0
Khu nhà phố Hưng Phước	1	0	–	1	30,0
Riverpark Premier	1	0	–	1	58,0
Garden Plaza 2	1	0	–	1	230
Khu Biệt thự Mỹ Kim 3	1	1	388	0	–

Tin đang đăng ở Phường Tân Hưng

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

10 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 92,5 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
🌿 Sky Garden 3 – Tổ ấm trong mơ giữa lòng Phú Mỹ Hưng 🌿	Đường Phạm Văn Nghị	Bán	Căn hộ	4	225	15,5 tỉ	68,9			Cá nhân	12-11-2026	Nhà Tốt
BÁN TÒA NHÀ CHDV – MẶT TIỀN 263 TRẦN XUÂN SOẠN, TÂN HƯNG, TP.HCM	Đường Trần Xuân Soạn	Bán	Căn hộ	11	200	36,0 tỉ	180	Sổ hồng riêng		Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
bán nhà quận 7	Đường số 79	Bán	Căn hộ	5	50	7,00 tỉ	140			Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
Bán Penthouse siêu to Phú Mỹ Hưng, 438m2, nội thất cao cấp,2 tầng, 4pn	Tân Phong	Bán	Căn hộ	4	438	43,8 tỉ	100	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
PENTHOUSE DUPLEX HIM LAM RIVERSIDE – C1702, BLOCK C	D1	Bán	Căn hộ	4	220	17,2 tỉ	78,2	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	25-10-2026	Nhà Tốt
Penthouse Him Lam Riverside, duplex 220m, 4pn, 3wc, 2 bếp, 17,1 Tỷ Ạ.	D1	Bán	Căn hộ	4	220	17,1 tỉ	77,6	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Happy Valley Premier- Phú Mỹ Hưng	Tân Phong	Bán	Căn hộ	4	170	21,5 tỉ	126	Sổ hồng riêng		Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
Chính Chủ Bán Penhouse 5pn 6wc Sky Garden 3 PMH Giá 13,5 Tỷ 162m Ful	Phạm Văn Nghị	Bán	Căn hộ	5	162	13,5 tỉ	83,3	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Duplex Happy Valley Premier Phú Mỹ Hưng,170m2, 4PN, sổ hồng	Tân Phong	Bán	Căn hộ	4	170	18,8 tỉ	111	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 147M² (4PN – 3WC) SUNRISE CITY – NTCC – 12.5 TỶ	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	4	147	12,5 tỉ	85,0			Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Hưng, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.880 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 7 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 70,2 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 141 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).