Giá nhà đất Phường Tân Hưng (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 69,3 (76 tin) · ▼ −8,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 143 (240 tin) · ▲ +19,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 145 (22 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,2 (493 tin) · ▲ +2,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 32 tin hạ (trung vị -10,0%), 8 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Hưng

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	112	70,2 tr/m²	63,2 – 79,2	71,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	301	141 tr/m²	93,9 – 187	59,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	28	133 tr/m²	95,7 – 154	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	659	8,0 tr/tháng	6,0 – 13,0	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	301	35,0 tr/tháng	17,0 – 55,0	93,0
Thuê · Phòng trọ	246	4,3 tr/tháng	3,3 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	226	35,0 tr/tháng	16,0 – 79,5	134

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	29	3,05 tỉ	66,7	40,0	180	9,0	3,5%
2 PN	42	4,53 tỉ	69,7	76,0	132	15,0	4,0%
3 PN	28	6,96 tỉ	76,8	110	49	23,5	4,0%
4+ PN	9	17,1 tỉ	85,0	213	5	50,0	3,5%

Dự án ở Phường Tân Hưng

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Sunrise CityView	141	27	68,2	114	12,0
Sunrise City	59	11	77,1	48	16,0
M-One Nam Sài Gòn	32	6	72,8	26	12,0
Sky Garden 3	21	12	76,4	9	12,0
Phú Mỹ Hưng	19	2	120	17	70,0
Khu Đô Thị Him Lam Tân Hưng	18	2	126	16	40,0
Lavida Plus	17	6	70,4	11	12,0
Him Lam Riverside - Quận 7	12	7	69,2	5	14,0
Sky Garden 2	10	5	76,4	5	15,0
Khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ	10	0	–	10	46,5
Happy Valley	10	0	–	10	25,0
Florita	9	2	75,2	7	15,0
Hoàng Anh Thanh Bình	9	1	60,8	8	12,5
Hoàng Anh Gia Lai 2	6	3	47,8	3	18,0
Urban Hill	4	1	79,7	3	21,5
Khu dân cư Kim Sơn	4	2	218	2	36,5
Hưng Vượng 3	4	1	51,8	3	11,0
Khu biệt thự Hưng Thái	4	1	266	3	50,0
Hưng Vượng 2	3	1	70,3	2	10,8
Cosmo City	3	0	–	3	26,0
Sky Garden I	3	0	–	3	17,0
Khu nhà ở và nghỉ ngơi giải trí Sadeco	2	2	142	0	–
Hưng Vượng 1	2	2	43,4	0	–
Mỹ Toàn 3	2	0	–	2	60,0
Garden Plaza 1	2	1	128	1	35,0
Happy Valley Premier (Happy Valley giai đoạn 3)	2	2	119	0	–
Riverpark Residence	2	0	–	2	51,0
Sky Garden 1	2	0	–	2	14,2
Khu phố Nam Thông I	2	0	–	2	57,5
Mỹ Khánh 1	2	0	–	2	78,0
Quốc Cường Gia Lai 1	1	0	–	1	13,0
Nam Long 3	1	1	159	0	–
Hoàng Anh Gia Lai 1	1	1	45,6	0	–
Nam Long 1	1	0	–	1	80,0
Grand View	1	1	166	0	–
Khu dân cư Ven Sông Sadeco	1	1	239	0	–
Khu biệt thự Mỹ Hoàng	1	0	–	1	8,0
Mỹ Giang 1&2	1	1	317	0	–
Hưng Gia 3	1	0	–	1	70,0
Khu căn hộ Mỹ Phước	1	0	–	1	35,0
Khu nhà phố Hưng Phước	1	0	–	1	30,0
Riverpark Premier	1	0	–	1	58,0
Garden Plaza 2	1	0	–	1	230
Khu Biệt thự Mỹ Kim 3	1	1	388	0	–

Tin đang đăng ở Phường Tân Hưng

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

5 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 50,0 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 2, 783 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, 205m2, 18tr	Trần Xuân Soạn	Thuê	Căn hộ	5	205	18 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê chung cư thông tầng Hoàng Anh 2, Trần Xuân Soạn, Q.7	Trần Xuân Soạn	Thuê	Căn hộ	5	206	18 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ SKY GARDEN 3 - PHÚ MỸ HƯNG Q7 💸 Giá chào thuê: INBOX	Phạm Văn Nghị	Thuê	Căn hộ	6	300	130 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Penthouse 220m2 Him Lam Quận 7 nội thất cao cấp	D1	Thuê	Căn hộ	4	220	50 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Penhouse Duplex Himlam Riverside 220m2 50tr/1tháng	Đường D1	Thuê	Căn hộ	4	220	50 tr			Môi giới	23-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Hưng, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.880 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 7 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 70,2 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 141 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).