Giá nhà đất Phường Tân Mỹ (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 52,5 (105 tin) · ▲ +0,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 122 (127 tin) · ▲ +11,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 11,5 (295 tin) · ▼ −4,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (89 tin) · ▲ +9,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 16 tin hạ (trung vị -5,8%), 8 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Mỹ

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	149	48,9 tr/m²	39,8 – 68,5	82,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	165	120 tr/m²	86,6 – 172	58,8
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	11	100 tr/m²	71,9 – 123	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	329	12,0 tr/tháng	9,0 – 17,0	77,0
Thuê · Nhà nguyên căn	111	23,0 tr/tháng	11,0 – 45,0	90,0
Thuê · Phòng trọ	102	3,5 tr/tháng	2,6 – 4,2	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	38	45,0 tr/tháng	25,0 – 68,0	152

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	19	2,30 tỉ	48,0	48,0	39	8,0	4,2%
2 PN	84	3,50 tỉ	48,0	76,5	160	12,2	4,2%
3 PN	40	6,20 tỉ	61,4	110	95	14,0	2,7%
4+ PN	6	11,2 tỉ	64,6	179	7	26,0	2,8%

Dự án ở Phường Tân Mỹ

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The Era Town	127	39	35,3	88	9,0
Belleza Apartment	50	27	44,4	23	12,0
Q7 Boulevard	34	3	54,4	31	11,0
Sunshine Sky City	20	2	72,5	18	16,5
River Panorama (The Garden Bay)	19	3	66,4	16	13,8
Scenic Valley 1	17	0	–	17	17,0
Viva Plaza	12	1	53,2	11	9,5
The Peak Garden	11	7	70,6	4	55,0
Chung cư Phú Mỹ	10	5	54,4	5	12,0
Chung cư Hưng Phúc	8	1	81,6	7	17,0
Midtown Phú Mỹ Hưng	8	1	144	7	26,0
Star Hill	8	2	92,7	6	61,0
The Infiniti Riviera Point	8	1	110	7	25,0
Green Valley	8	3	76,7	5	27,0
Scenic Valley	8	3	91,5	5	16,0
Docklands Sài Gòn	7	6	67,8	1	18,0
Khu dân cư Phú Mỹ	6	3	147	3	50,0
The Antonia	5	0	–	5	25,0
Green View	5	2	98,5	3	22,0
Khu căn hộ Res 3	5	4	48,0	1	9,5
CityLand Riverside	5	2	221	3	50,0
Cardinal Court	4	0	–	4	26,5
Riviera Point	4	2	80,2	2	17,0
Riverside Residence	4	4	94,1	0	–
Midtown	4	0	–	4	29,0
Scenic Valley 2	3	1	83,1	2	20,0
Mỹ Hưng	3	0	–	3	40,0
Golden King	3	1	71,9	2	12,0
The View Riviera Point	2	1	91,2	1	28,0
The Signature_Midtown Giai đoạn 3	2	0	–	2	66,0
The Ascentia Phú Mỹ Hưng	2	0	–	2	42,5
Căn hộ Hoàng Quốc Việt	2	2	54,0	0	–
PetroLand Tower	2	0	–	2	25,0
Hưng Phúc Premier	2	1	98,7	1	22,0
Nam Khang	2	1	87,5	1	47,0
Sunshine City Sài Gòn	1	0	–	1	12,5
Khu tái định cư Phú Mỹ 2	1	1	210	0	–
Khu phố Nam Thông 2	1	1	426	0	–
Mỹ Khang	1	0	–	1	36,0
Nam Viên	1	1	358	0	–
A1 Riverside	1	0	–	1	10,0
Mỹ Viên	1	0	–	1	23,0
The EverRich III	1	0	–	1	10,0
Mỹ Phú 3	1	0	–	1	7,0
Green Star Sky Garden	1	1	70,2	0	–
Phân khu The Peak - Midtown Phú Mỹ Hưng	1	0	–	1	33,0
Nam Phúc - Le Jardin	1	1	96,8	0	–
Mỹ Gia 1	1	0	–	1	40,0
Khu biệt thự Nam Đô	1	1	392	0	–

Tin đang đăng ở Phường Tân Mỹ

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

40 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 61,4 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
📣BÁN CH SÂN VƯỜN BELLEZA Q7-82M2,3PN+FULL NT+SÂN VƯỜN RỘNG THÊNH THANG	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	82	5,40 tỉ	65,9		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ GREEN VALLEY PHÚ MỸ HƯNG- 131M2 - CÓ SẴN HDT- GIÁ 13,5 TỶ	Tôn Dật Tiên	Bán	Căn hộ	3	131	13,5 tỉ	103		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
HOT DEAL CĂN HỘ 3PN BELLEZA Q7 \| GIÁ CHỈ 5,5 TỶ.	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	5,50 tỉ	44,4		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán nhanh căn hộ cao cấp DockLands, 99 Nguyễn Thị Thập Q7	Nguyễn Thị Thập	Bán	Căn hộ	3	114	9,40 tỉ	82,5		Sổ hồng riêng		Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ Docklands, 3PN, có sổ, hàng chủ đầu tư, nhẹ thanh toán	Nguyễn Thị Thập	Bán	Căn hộ	3	116	6,30 tỉ	54,3				Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Bán gấp căn hộ cao cấp Scenic Valley – Phú Mỹ Hưng, Quận 7	Đường Tôn Dật Tiên	Bán	Căn hộ	3	108	9,25 tỉ	85,6			Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
bán căn hộ nam phúc 124m2, 3Pn view trực diện công viên 2ha PMH	17	Bán	Căn hộ	3	124	12,0 tỉ	96,8		Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
bán lỗ 1 tỷ căn hộ Hưng phúc 98m2, nhà đẹp 3PN ngay Phú mỹ hưng	Tân Phú	Bán	Căn hộ	3	98	8,00 tỉ	81,6	-7%	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
🌺Bán căn hộ 3pn* shr nhà mới NT mớiCc BellezaQ7Dt 124m2-Giá tốt 5 tỷ	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	5,00 tỉ	40,3		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
✅Bán căn hộ 3pnshr nhà mới+NT mớiCc Belle zaQ7Dt 124m2Giá tốt 5 tỷ	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	5,00 tỉ	40,3		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
📣BÁN CH BELLEZA Q7-124M2,3PN,2WC+BANCOL+FULL NT MỚI💰S.IÊU TỐT CHỈ : 5T	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	5,00 tỉ	40,3		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
BÁN GẤP CĂN GREEN VALLEY QUẬN 7 – 3 PN - 2WC -CHỈ 9.2TỶ (THƯƠNG LƯỢNG)	Tôn Dật Tiên	Bán	Căn hộ	3	120	9,20 tỉ	76,7		Sổ hồng riêng		Cá nhân	30-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 3pn 116m2 DOCK LAND NGUYỄN THỊ THẬP – QUẬN 7 \| CHỈ 52 TRIỆU/M²	Nguyễn Thị Thập	Bán	Căn hộ	3	116	6,10 tỉ	52,6		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán nhanh	Hoàng Quốc Việt	Bán	Căn hộ	3	90	5,70 tỉ	63,3		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
BÁN / CHO THUÊ CĂN HỘ STAR HILL – PHÚ MỸ HƯNG	Đường số 10, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng	Bán	Căn hộ	3	151	14,0 tỉ	92,7		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Bán, cho thuê 3pn Nam khang Phú Mỹ Hưng Q7 -10,x tỷ	23	Bán	Căn hộ	3	120	10,5 tỉ	87,5		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
BÁN VÀ CHO THUÊ CĂN HỘ GIÁ TỐT NGAY TRUNG TÂM PHÚ MỸ HƯNG	Nguyễn Lương Bằng	Bán	Căn hộ	3	103	10,0 tỉ	97,1		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ SUNSHINE SKY CITY QUẬN 7	7	Bán	Căn hộ	3	131	9,50 tỉ	72,5		Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
Chính Chủ bán or cho thuê Duplex Star Hill Phú Mỹ Hưng Quận 7	Tân Phú	Bán	Căn hộ	3	151	14,0 tỉ	92,7		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
Bán lỗ 500tr so với giá gốc dự án The Regency Phú Mỹ Hưng, 121m2, 3pn	Đường Phạm Thiều	Bán	Căn hộ	3	121	20,1 tỉ	166		Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
📣BÁN GẤP CH BELLEZA Q7-124M2,3PN,FULL NT MỚI💰S.IÊU RẺ CHỈ : 5 TỶ🔥🔥🔥	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	5,00 tỉ	40,3		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
Bán 3pn Scenic valley Phú Mỹ Hưng Q7 tầng cao - 7,x tỷ	Đường Nguyễn Văn Linh	Bán	Căn hộ	3	94	7,83 tỉ	83,2		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
FOR SALE – SUNSHINE SKY CITY, QUẬN 7	7	Bán	Căn hộ	3	131	9,50 tỉ	72,5		Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
BÁN GẤP CĂN HỘ GREEN VALLEY QUẬN 7 – 3 PN - 2WC - GIÁ CHỈ 9.2 TỶ	Tôn Dật Tiên	Bán	Căn hộ	3	120	9,20 tỉ	76,7				Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Bellaza	Đường Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	4,80 tỉ	38,7		Sổ hồng riêng		Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 3PN 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍 𝐐𝟕 _ Diện tích từ 97m2 đến 108m2	Đường 15B	Bán	Căn hộ	3	97	3,00 tỉ	30,9		Hợp đồng mua bán		Môi giới	13-10-2026	Nhà Tốt
3 Tỷ 6- Còn Bớt- 97m2-3 Phòng -2 WC	Đường 15B	Bán	Căn hộ	3	97	3,60 tỉ	37,1				Môi giới	30-9-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cần chuyển nhượng gấp căn hộ Belleza	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	5,60 tỉ	45,2				Môi giới	15-9-2026	Nhà Tốt
Bán Căn hộ Belleza 124m2 (3pn,2wc). Giá:5.3 tỷ	Đường Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	5,30 tỉ	42,7				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CH THE INFINITI NHÀ THÔ - 145M2 - VIEW ĐẸP - LẦU CAO - GIÁ 16 TỶ	Huỳnh Tấn Phát	Bán	Căn hộ	3	145	16,0 tỉ	110		Hợp đồng mua bán	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🌺Bán căn hộ 3pnGóc shr view sông PHLCc BellezaQ7*Dt 102m2-Giá 4.5 tỷ	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	102	4,50 tỉ	44,1		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
✅Bán căn hộ 3pnShr nội thất mới Ban côngCc BellezaQ7124m2*5.35 tỷ	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	124	5,35 tỉ	43,1		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CH 3PN ERA TOWN BLOCK EA1	Đường 15B	Bán	Căn hộ	3	90	4,30 tỉ	47,8		Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍 – 𝟑𝐏𝐍 – 𝟏𝟔𝟏𝐌𝟐	Đường 15B	Bán	Căn hộ	3	161	4,03 tỉ	25,0		Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
bán căn hộ chung cư Đức Khải, 97m2, 3pn, 2wc chỉ 3 tỷ	Đường 15B	Bán	Căn hộ	3	97	3,00 tỉ	30,9		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ cao cấp 3PN,2WC dự án midtown Phú Mỹ Hưng,Q7(củ)	Tân Phú	Bán	Căn hộ	3	125	18,0 tỉ	144		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
🌺Bán căn hộ sân vườn 3pnshrNhà decorDt 116m2Cc Belleza* Giá 6.9 tỷ	Phạm Hữu Lầu	Bán	Căn hộ	3	116	6,90 tỉ	59,5		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Chính chủ bán gấp căn hộ DockLands Saigon	Nguyễn Thị Thập	Bán	Căn hộ	3	114	9,40 tỉ	82,5		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍 𝐐𝟕 3 PHÒNG NGỦ - 108M2	Đường 15B	Bán	Căn hộ	3	108	3,50 tỉ	32,4		Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Era Town Đức Khải phường Tân Mỹ tp Hcm	Đường 15B	Bán	Căn hộ	3	97	3,10 tỉ	32,0	-6%	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 908 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 7 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 48,9 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 120 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).