Giá nhà đất Phường Tân Mỹ (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 52,5 (105 tin) · ▲ +0,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 122 (127 tin) · ▲ +11,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 11,5 (295 tin) · ▼ −4,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (89 tin) · ▲ +9,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 16 tin hạ (trung vị -5,8%), 8 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Mỹ

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	149	48,9 tr/m²	39,8 – 68,5	82,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	165	120 tr/m²	86,6 – 172	58,8
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	11	100 tr/m²	71,9 – 123	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	329	12,0 tr/tháng	9,0 – 17,0	77,0
Thuê · Nhà nguyên căn	111	23,0 tr/tháng	11,0 – 45,0	90,0
Thuê · Phòng trọ	102	3,5 tr/tháng	2,6 – 4,2	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	38	45,0 tr/tháng	25,0 – 68,0	152

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	19	2,30 tỉ	48,0	48,0	39	8,0	4,2%
2 PN	84	3,50 tỉ	48,0	76,5	160	12,2	4,2%
3 PN	40	6,20 tỉ	61,4	110	95	14,0	2,7%
4+ PN	6	11,2 tỉ	64,6	179	7	26,0	2,8%

Dự án ở Phường Tân Mỹ

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The Era Town	127	39	35,3	88	9,0
Belleza Apartment	50	27	44,4	23	12,0
Q7 Boulevard	34	3	54,4	31	11,0
Sunshine Sky City	20	2	72,5	18	16,5
River Panorama (The Garden Bay)	19	3	66,4	16	13,8
Scenic Valley 1	17	0	–	17	17,0
Viva Plaza	12	1	53,2	11	9,5
The Peak Garden	11	7	70,6	4	55,0
Chung cư Phú Mỹ	10	5	54,4	5	12,0
Chung cư Hưng Phúc	8	1	81,6	7	17,0
Midtown Phú Mỹ Hưng	8	1	144	7	26,0
Star Hill	8	2	92,7	6	61,0
The Infiniti Riviera Point	8	1	110	7	25,0
Green Valley	8	3	76,7	5	27,0
Scenic Valley	8	3	91,5	5	16,0
Docklands Sài Gòn	7	6	67,8	1	18,0
Khu dân cư Phú Mỹ	6	3	147	3	50,0
The Antonia	5	0	–	5	25,0
Green View	5	2	98,5	3	22,0
Khu căn hộ Res 3	5	4	48,0	1	9,5
CityLand Riverside	5	2	221	3	50,0
Cardinal Court	4	0	–	4	26,5
Riviera Point	4	2	80,2	2	17,0
Riverside Residence	4	4	94,1	0	–
Midtown	4	0	–	4	29,0
Scenic Valley 2	3	1	83,1	2	20,0
Mỹ Hưng	3	0	–	3	40,0
Golden King	3	1	71,9	2	12,0
The View Riviera Point	2	1	91,2	1	28,0
The Signature_Midtown Giai đoạn 3	2	0	–	2	66,0
The Ascentia Phú Mỹ Hưng	2	0	–	2	42,5
Căn hộ Hoàng Quốc Việt	2	2	54,0	0	–
PetroLand Tower	2	0	–	2	25,0
Hưng Phúc Premier	2	1	98,7	1	22,0
Nam Khang	2	1	87,5	1	47,0
Sunshine City Sài Gòn	1	0	–	1	12,5
Khu tái định cư Phú Mỹ 2	1	1	210	0	–
Khu phố Nam Thông 2	1	1	426	0	–
Mỹ Khang	1	0	–	1	36,0
Nam Viên	1	1	358	0	–
A1 Riverside	1	0	–	1	10,0
Mỹ Viên	1	0	–	1	23,0
The EverRich III	1	0	–	1	10,0
Mỹ Phú 3	1	0	–	1	7,0
Green Star Sky Garden	1	1	70,2	0	–
Phân khu The Peak - Midtown Phú Mỹ Hưng	1	0	–	1	33,0
Nam Phúc - Le Jardin	1	1	96,8	0	–
Mỹ Gia 1	1	0	–	1	40,0
Khu biệt thự Nam Đô	1	1	392	0	–

Tin đang đăng ở Phường Tân Mỹ

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

6 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 64,6 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Độc bản! Bán căn penthouse 438m2 Phú Mỹ Hưng, mới, 4PN, giá 43.8 tỷ,SH	Nguyễn Lương Bằng	Bán	Căn hộ	4	438	43,8 tỉ	100	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
căn hộ 179m..phú mỹ hưng cần bán nhanh	Nguyễn Lương Bằng	Bán	Căn hộ	4	179	16,8 tỉ	93,9	Sổ hồng riêng		Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ 160m2 gồm 4 ph ngủ và 1 phòng kho .	Đường 15B	Bán	Căn hộ	4	160	4,60 tỉ	28,8	Hợp đồng mua bán		Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
Căn Góc 160m², 3PN View Sông Đẹp, Full Nội Thất	Đường 15B	Bán	Căn hộ	4	161	5,69 tỉ	35,3		Nội thất cao cấp	Môi giới	1-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ 161m2, 4pn, 4wc, view sông. Giá 4,3 tỷ	Đường 15B	Bán	Căn hộ	4	161	4,30 tỉ	26,7	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Canho PMH 3 mặt view, dt214m2 (178,85+36m2 hàh lag riêg), 2 chổ oto	Nguyễn Lương Bằng	Bán	Căn hộ	4	179	16,9 tỉ	94,4	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 908 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 7 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 48,9 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 120 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).