Giá nhà đất Phường Tân Mỹ (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 52,5 (104 tin) · ▲ +0,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 122 (114 tin) · ▲ +3,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 11,0 (273 tin) · ▼ −8,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (82 tin) · ▲ +10,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 7 tin hạ (trung vị -6,0%), 6 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Mỹ

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	157	48,6 tr/m²	39,8 – 67,1	84,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	158	115 tr/m²	83,3 – 166	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	12	98,3 tr/m²	74,4 – 121	95,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	337	11,5 tr/tháng	9,0 – 17,0	78,0
Thuê · Nhà nguyên căn	117	22,0 tr/tháng	10,5 – 45,0	90,0
Thuê · Phòng trọ	99	3,5 tr/tháng	2,5 – 4,2	24,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	40	40,0 tr/tháng	19,5 – 64,0	150

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	22	2,30 tỉ	48,0	48,5	40	8,0	4,2%
2 PN	86	3,50 tỉ	48,0	77,0	163	12,0	4,1%
3 PN	43	6,45 tỉ	59,5	110	100	14,0	2,6%
4+ PN	6	11,2 tỉ	64,6	179	7	26,0	2,8%

Dự án ở Phường Tân Mỹ

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The Era Town	136	43	37,0	93	9,0
Belleza Apartment	50	27	44,4	23	12,0
Q7 Boulevard	36	3	54,4	33	11,0
River Panorama (The Garden Bay)	19	3	66,4	16	13,8
Sunshine Sky City	19	2	72,5	17	16,5
Scenic Valley 1	17	0	–	17	17,0
Viva Plaza	13	1	53,2	12	9,5
The Peak Garden	11	7	70,6	4	55,0
Chung cư Phú Mỹ	10	5	54,4	5	12,0
Star Hill	9	3	92,7	6	61,0
Docklands Sài Gòn	9	7	67,1	2	17,5
Chung cư Hưng Phúc	8	1	81,6	7	17,0
Green Valley	8	3	76,7	5	27,0
Scenic Valley	8	3	91,5	5	16,0
Midtown Phú Mỹ Hưng	7	1	144	6	25,0
The Infiniti Riviera Point	7	1	110	6	25,0
Khu dân cư Phú Mỹ	6	3	147	3	50,0
Khu căn hộ Res 3	6	4	48,0	2	9,2
The Antonia	5	0	–	5	25,0
Riverside Residence	5	4	94,1	1	18,0
Green View	5	2	98,5	3	22,0
Midtown	5	0	–	5	26,0
Cardinal Court	4	0	–	4	26,5
Riviera Point	4	2	80,2	2	17,0
CityLand Riverside	4	1	215	3	50,0
Scenic Valley 2	3	1	83,1	2	20,0
Mỹ Hưng	3	0	–	3	40,0
Golden King	3	1	71,9	2	12,0
Khu tái định cư Phú Mỹ 2	2	2	153	0	–
The View Riviera Point	2	1	91,2	1	28,0
The Signature_Midtown Giai đoạn 3	2	0	–	2	66,0
The Ascentia Phú Mỹ Hưng	2	0	–	2	42,5
Căn hộ Hoàng Quốc Việt	2	2	54,0	0	–
PetroLand Tower	2	0	–	2	25,0
Hưng Phúc Premier	2	1	98,7	1	22,0
Sunshine City Sài Gòn	1	0	–	1	12,5
Khu phố Nam Thông 2	1	1	426	0	–
Mỹ Khang	1	0	–	1	36,0
Chung cư Tân Mỹ	1	1	56,1	0	–
Nam Viên	1	1	358	0	–
A1 Riverside	1	0	–	1	10,0
Nam Khang	1	1	87,5	0	–
Mỹ Viên	1	0	–	1	23,0
The EverRich III	1	0	–	1	10,0
Mỹ Phú 3	1	0	–	1	7,0
Green Star Sky Garden	1	1	70,2	0	–
Phân khu The Peak - Midtown Phú Mỹ Hưng	1	0	–	1	33,0
Nam Phúc - Le Jardin	1	1	96,8	0	–
Mỹ Gia 1	1	0	–	1	40,0
Khu biệt thự Nam Đô	1	1	392	0	–

Tin đang đăng ở Phường Tân Mỹ

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

12 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 98,3 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
ĐẤT NỀN GÓC 2 MẶT TIỀN KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHÚ MỸ, QUẬN 7	Đường Nguyễn Lương Bằng nối dài	Bán	Đất	114	11,9 tỉ	105	Đã có sổ	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Bán Đất Khu Vực Phú Mỹ	TL19	Bán	Đất	350	1,80 tỉ	5,1		Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
LÔ ĐẤT KHU DÂN CƯ CAO CẤP AN NINH - ĐƯỜNG SỐ RỘNG 12M XÂY DỰNG NGAY	Đường D6	Bán	Đất	90	11,5 tỉ	128	Đã có sổ	Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
🔥 BÁN KHU ĐẤT 300m² THỰC TẾ – HUỲNH TẤN PHÁT, NAM SÀI GÒN	Đường Huỳnh Tấn Phát	Bán	Đất	300	20,0 tỉ	66,7		Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
ĐẤT HIẾM CÒN SÓT LẠI - GẦN HOÀNG QUỐC VIỆT - ĐƯỜNG 8M - 7,8 TỶ	Đường Số 2	Bán	Đất	62	7,80 tỉ	126	Đã có sổ	Môi giới	13-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ nhượng lô Đất thổ cư, Phú Mỹ Q.7 90m²	Phú Mỹ	Bán	Đất	90	8,70 tỉ	96,7	Đã có sổ	Cá nhân	12-10-2026	Nhà Tốt
Bán đất nền KDC Phú Mỹ - Vạn Phát Hưng, Quận 7 ( Chính chủ)	Hoàng Quốc Việt	Bán	Đất	126	18,5 tỉ	147	Đã có sổ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
✅✅HÀNG HIẾM – LÔ ĐẤT 5X20M MẶT TIỀN HẺM XE TẢI NGUYỄN THỊ THẬP Q7	Đường Nguyễn Thị Thập	Bán	Đất	100	9,50 tỉ	95,0	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Đất:4,5x15,mặt tiền hẻm 824(3m),Huỳnh Tấn Phát,Q7	Đường Huỳnh Tấn Phát	Bán	Đất	68	5,20 tỉ	77,0	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Lô đất khu dân cư Hoàng Quốc Việt	Đường Hoàng Quốc Việt	Bán	Đất	60	7,20 tỉ	120	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Rẻ nhất thị trường . Đất 100m2 đường huỳnh Tấn phát . P Tân Phú. Q7	Đường Huỳnh Tấn Phát	Bán	Đất	100	3,50 tỉ	35,0		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán gấp đất thổ cư: 5x18,đường D9,p.phú Mỹ,Q7(củ)	Đường D9	Bán	Đất	90	9,00 tỉ	100	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 924 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 7 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 48,6 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 115 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).