Giá nhà đất Phường Tân Mỹ (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 52,5 (105 tin) · ▲ +0,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 122 (127 tin) · ▲ +11,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 11,5 (295 tin) · ▼ −4,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (89 tin) · ▲ +9,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 16 tin hạ (trung vị -5,8%), 8 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Mỹ

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	149	48,9 tr/m²	39,8 – 68,5	82,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	165	120 tr/m²	86,6 – 172	58,8
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	11	100 tr/m²	71,9 – 123	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	329	12,0 tr/tháng	9,0 – 17,0	77,0
Thuê · Nhà nguyên căn	111	23,0 tr/tháng	11,0 – 45,0	90,0
Thuê · Phòng trọ	102	3,5 tr/tháng	2,6 – 4,2	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	38	45,0 tr/tháng	25,0 – 68,0	152

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	19	2,30 tỉ	48,0	48,0	39	8,0	4,2%
2 PN	84	3,50 tỉ	48,0	76,5	160	12,2	4,2%
3 PN	40	6,20 tỉ	61,4	110	95	14,0	2,7%
4+ PN	6	11,2 tỉ	64,6	179	7	26,0	2,8%

Dự án ở Phường Tân Mỹ

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The Era Town	127	39	35,3	88	9,0
Belleza Apartment	50	27	44,4	23	12,0
Q7 Boulevard	34	3	54,4	31	11,0
Sunshine Sky City	20	2	72,5	18	16,5
River Panorama (The Garden Bay)	19	3	66,4	16	13,8
Scenic Valley 1	17	0	–	17	17,0
Viva Plaza	12	1	53,2	11	9,5
The Peak Garden	11	7	70,6	4	55,0
Chung cư Phú Mỹ	10	5	54,4	5	12,0
Chung cư Hưng Phúc	8	1	81,6	7	17,0
Midtown Phú Mỹ Hưng	8	1	144	7	26,0
Star Hill	8	2	92,7	6	61,0
The Infiniti Riviera Point	8	1	110	7	25,0
Green Valley	8	3	76,7	5	27,0
Scenic Valley	8	3	91,5	5	16,0
Docklands Sài Gòn	7	6	67,8	1	18,0
Khu dân cư Phú Mỹ	6	3	147	3	50,0
The Antonia	5	0	–	5	25,0
Green View	5	2	98,5	3	22,0
Khu căn hộ Res 3	5	4	48,0	1	9,5
CityLand Riverside	5	2	221	3	50,0
Cardinal Court	4	0	–	4	26,5
Riviera Point	4	2	80,2	2	17,0
Riverside Residence	4	4	94,1	0	–
Midtown	4	0	–	4	29,0
Scenic Valley 2	3	1	83,1	2	20,0
Mỹ Hưng	3	0	–	3	40,0
Golden King	3	1	71,9	2	12,0
The View Riviera Point	2	1	91,2	1	28,0
The Signature_Midtown Giai đoạn 3	2	0	–	2	66,0
The Ascentia Phú Mỹ Hưng	2	0	–	2	42,5
Căn hộ Hoàng Quốc Việt	2	2	54,0	0	–
PetroLand Tower	2	0	–	2	25,0
Hưng Phúc Premier	2	1	98,7	1	22,0
Nam Khang	2	1	87,5	1	47,0
Sunshine City Sài Gòn	1	0	–	1	12,5
Khu tái định cư Phú Mỹ 2	1	1	210	0	–
Khu phố Nam Thông 2	1	1	426	0	–
Mỹ Khang	1	0	–	1	36,0
Nam Viên	1	1	358	0	–
A1 Riverside	1	0	–	1	10,0
Mỹ Viên	1	0	–	1	23,0
The EverRich III	1	0	–	1	10,0
Mỹ Phú 3	1	0	–	1	7,0
Green Star Sky Garden	1	1	70,2	0	–
Phân khu The Peak - Midtown Phú Mỹ Hưng	1	0	–	1	33,0
Nam Phúc - Le Jardin	1	1	96,8	0	–
Mỹ Gia 1	1	0	–	1	40,0
Khu biệt thự Nam Đô	1	1	392	0	–

Tin đang đăng ở Phường Tân Mỹ

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

7 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 26,0 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
CHO THUÊ CĂN HỘ 248M2 - 4PN - 3WC - SIÊU PHẨM BELLEZA	Phạm Hữu Lầu	Thuê	Căn hộ	4	248	25 tr	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
penthouse 4wc 3wc Q7 Cao cấp	Đường Phạm Hữu Lầu	Thuê	Căn hộ	4	250	26 tr	Sổ hồng riêng		Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍 ĐỨC KHẢI – QUẬN 7 - 368M2 CÓ SÂN VƯỜN	Đường 15B	Thuê	Căn hộ	4	368	30 tr	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ Penhouse Phú Mỹ Vạn Phát Hưng giá 35T/tháng	Đường Hoàng Quốc Việt	Thuê	Căn hộ	6	298	35 tr	Sổ hồng riêng		Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ 80m2 Chỉ 9 Triệu ĐỨC KHẢI ERATOWN – QUẬN 7	Nguyễn Lương Bằng	Thuê	Căn hộ	4	80	9,0 tr	Đã có sổ		Môi giới	20-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ ERA TOWN Q7 - 160M² - 3PN - 4WC - 19,999 TRIỆU/THÁNG	Đường 15B	Thuê	Căn hộ	4	160	20 tr	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho Thuê Penhouse Chung Cư Phú Mỹ Vạn Phát Hưng Đường Hoàng Quốc Việt	Đường Hoàng Quốc Việt	Thuê	Căn hộ	6	298	35 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 908 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 7 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 48,9 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 120 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).