Giá nhà đất Phường Tân Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,7 (68 tin) · ▲ +1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (102 tin) · ▲ +6,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,7 (108 tin) · ▼ −15,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (133 tin) · ▼ −5,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 10 tin hạ (trung vị -5,3%), 4 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	90	50,3 tr/m²	47,8 – 51,8	67,1
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	131	113 tr/m²	96,7 – 147	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	10	77,9 tr/m²	67,2 – 98,0	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	117	8,0 tr/tháng	5,3 – 10,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	58	12,5 tr/tháng	10,0 – 17,8	72,2
Thuê · Phòng trọ	143	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,2	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	23,0 tr/tháng	12,5 – 58,8	158

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	2,58 tỉ	53,8	46,0	13	5,5	2,6%
2 PN	74	3,30 tỉ	49,5	70,0	35	9,0	3,3%
3 PN	8	4,88 tỉ	54,2	90,0	17	13,5	3,3%

Dự án ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Lotus Garden	26	23	51,1	3	9,5
Khu căn hộ IDICO Tân Phú	23	18	49,5	5	9,0
Chung cư Khang Phú	15	7	47,4	8	10,0
Khuông Việt	13	6	51,0	7	15,0
Carillon 2	12	2	54,3	10	9,2
Carillon 5	11	6	60,9	5	10,0
Chung cư Huỳnh Văn Chính	11	11	46,7	0	–
Topaz Garden	10	3	44,5	7	9,5
ResGreen Tower	7	1	66,2	6	11,5
Valeo Đầm Sen	6	5	57,0	1	15,0
Sài Gòn Apartment (Sài Gòn Town)	5	0	–	5	8,0
Cloudy Đầm Sen (Chung cư Đại Thành)	1	0	–	1	8,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

8 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 54,2 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
bán căn hộ chung cư Carillon 2, Tân Phú, 90m2, 3PN, có sổ, giá 4,65 Tỷ	Trịnh Đình Thảo	Bán	Căn hộ	3	90	4,65 tỉ	51,7	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
🔥 HIẾM! BÁN CĂN HỘ VALEO ĐẦM SEN 3PN 2WC SHR – KHÔNG GIAN NHƯ RESORT	Trịnh Đình Trọng	Bán	Căn hộ	3	84	5,25 tỉ	62,5	Sổ hồng riêng		Môi giới	13-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VALEO ĐẦM SEN 90M2 3PN GIÁ 4,85 TY	Trịnh Đình Trọng	Bán	Căn hộ	3	90	4,85 tỉ	53,9	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ Lotus Garden Trịnh Đình Thảo Tân Phú – 80m² 3PN ,giá 3.9 tỷ	Trịnh Đình Thảo	Bán	Căn hộ	3	80	3,90 tỉ	48,8			Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ KHUÔNG VIỆT – 95M² (3PN 2WC) TẦNG CAO– 4.85 TỶ	Khuông Việt	Bán	Căn hộ	3	95	4,85 tỉ	51,1			Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Bán Căn Hộ Hiếm, Valeo Đầm Sen, 84m2 3PN 2WC, Sổ Hồng Lâu Dài	Trịnh Đình Trọng	Bán	Căn hộ	3	84	5,25 tỉ	62,5	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ CẦN THANH KHOẢN GẤP – CĂN 3PN 90M² FULL NỘI THẤT - 4.9 TỶ	Trịnh Đình Trọng	Bán	Căn hộ	3	90	4,90 tỉ	54,4			Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ VALEO ĐẦM SEN TÂN PHÚ – 86M² 3PN 2WC – GIÁ 4.9 TỶ TL	Trịnh Đình Trọng	Bán	Căn hộ	3	86	4,90 tỉ	57,0	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 585 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,3 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 113 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).