Giá nhà đất Phường Tân Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,7 (69 tin) · ▲ +1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (101 tin) · ▲ +6,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,7 (106 tin) · ▼ −15,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (126 tin) · ▼ −5,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 8 tin hạ (trung vị -5,3%), 4 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	90	50,3 tr/m²	47,8 – 51,8	67,1
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	131	113 tr/m²	96,7 – 147	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	10	77,9 tr/m²	67,2 – 98,0	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	117	8,0 tr/tháng	5,3 – 10,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	58	12,5 tr/tháng	10,0 – 17,8	72,2
Thuê · Phòng trọ	143	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,2	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	23,0 tr/tháng	12,5 – 58,8	158

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	2,58 tỉ	53,8	46,0	13	5,5	2,6%
2 PN	74	3,30 tỉ	49,5	70,0	35	9,0	3,3%
3 PN	8	4,88 tỉ	54,2	90,0	17	13,5	3,3%

Dự án ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Lotus Garden	26	23	51,1	3	9,5
Khu căn hộ IDICO Tân Phú	23	18	49,5	5	9,0
Chung cư Khang Phú	15	7	47,4	8	10,0
Khuông Việt	13	6	51,0	7	15,0
Carillon 2	12	2	54,3	10	9,2
Carillon 5	11	6	60,9	5	10,0
Chung cư Huỳnh Văn Chính	11	11	46,7	0	–
Topaz Garden	10	3	44,5	7	9,5
ResGreen Tower	7	1	66,2	6	11,5
Valeo Đầm Sen	6	5	57,0	1	15,0
Sài Gòn Apartment (Sài Gòn Town)	5	0	–	5	8,0
Cloudy Đầm Sen (Chung cư Đại Thành)	1	0	–	1	8,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

17 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 13,5 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
🔥 CĂN 3PN.2WC -90M2 CHUNG CƯ KHUÔNG VIỆT- FULL NỘI THẤT ĐẸP	Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	3	90	15 tr		Nội thất cao cấp	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
CHỦ NHÀ CHO THUÊ CĂN HỘ KHANG PHÚ – 100M² 3PN/2WC NTCC – GIÁ 12TR	Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	3	100	12 tr			Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê căn góc chung cư Lotus Garden, TP-3PN, 115m. Giá: 15tr/th	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	3	115	15 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	8-11-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê căn hộ CC Khuông Việt, dt: 100m2, 3PN, 2wc, đủ NTCC	Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	3	100	13 tr		Nội thất cao cấp	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ Carillon 2, Tân Phú, căn góc 90m2 3PN-2WC đủ nội thất	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	3	90	14 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
✅CHO THUÊ C/C ĐẶNG THÀNH ( CARILLON 2) ✅3 PHÒNG NGỦ Ở LIỀN ĐƯỢC	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	3	93	12 tr			Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ Carillon 2, Tân Phú, 90m2, 3pn,2wc, giá 13,5triệu/th	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	3	90	14 tr		Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê căn hộ CC Khuông Việt, nhà mới, dt: 90m2, 3 phòng ngủ	Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	3	90	12 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 105M² (3PN/2WC) KHANG PHÚ TÂN PHÚ – TẦNG CAO VIEW ĐẸP, 13TR/TH	Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Căn hộ	3	105	13 tr			Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuêChung cư cao cấp Res Green- Căn Góc, Full nt 3PN Giá 16 tr/th	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	3	83	16 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn 3p C/c Carillon 2 Tân Phú giá 10tr/tháng	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	3	90	10 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn 3p ngủ-nội thất,Topaz Garden- Trịnh Đình Thảo giá 10tr/th	Trịnh Đình Thảo	Thuê	Căn hộ	3	97	10 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư cao cấp Res Green- Căn Góc, Full Nội Thất, 3PN Giá 16 tr/th	Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Căn hộ	3	83	16 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Chung cư Valeo Đầm Sen, 318 Trịnh Đình Trọng -3Pn giá 15tr/tháng	Trịnh Đình Trọng	Thuê	Căn hộ	3	98	15 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Căn hộ 3 phòng ngủ, giá 15tr/tháng- C/c Khuông Việt- Tân Phú	Khuông Việt	Thuê	Căn hộ	3	103	15 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Idico Tân Phú - 262 Lũy Bán Bích căn góc 110m2, 3p ngủ, NTCC giá 15tr	Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	3	110	15 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê C/c Carillon 5, Luỹ Bán Bích - Căn 3PN giá thuê 15tr/tháng	Lũy Bán Bích	Thuê	Căn hộ	3	95	15 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 585 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,3 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 113 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).