Giá nhà đất Phường Tân Phú (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,7 (69 tin) · ▲ +1,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (101 tin) · ▲ +6,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,7 (106 tin) · ▼ −15,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (126 tin) · ▼ −5,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 8 tin hạ (trung vị -5,3%), 4 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	92	50,0 tr/m²	47,7 – 52,9	67,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	131	114 tr/m²	97,8 – 147	60,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	10	77,9 tr/m²	67,2 – 90,3	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	117	8,0 tr/tháng	5,3 – 10,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	60	12,2 tr/tháng	10,0 – 18,0	72,2
Thuê · Phòng trọ	140	3,5 tr/tháng	2,8 – 4,2	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	20,0 tr/tháng	12,0 – 40,0	138

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	7	2,60 tỉ	56,5	46,0	13	5,5	2,5%
2 PN	74	3,30 tỉ	49,3	70,0	35	9,5	3,5%
3 PN	9	4,90 tỉ	54,4	90,0	17	13,5	3,3%

Dự án ở Phường Tân Phú

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Lotus Garden	25	22	50,9	3	9,5
Khu căn hộ IDICO Tân Phú	23	18	49,2	5	9,0
Khuông Việt	13	6	51,0	7	15,0
Chung cư Khang Phú	13	7	47,4	6	11,5
Carillon 2	13	2	54,3	11	9,5
Carillon 5	12	7	60,0	5	10,0
Chung cư Huỳnh Văn Chính	11	11	46,7	0	–
Topaz Garden	10	3	44,5	7	9,5
ResGreen Tower	8	1	66,2	7	12,5
Valeo Đầm Sen	7	6	59,4	1	15,0
Sài Gòn Apartment (Sài Gòn Town)	4	0	–	4	8,0
Cloudy Đầm Sen (Chung cư Đại Thành)	1	0	–	1	8,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Phú

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

60 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 12,2 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
MẶT TIỀN KINH DOANH ( Tân Phú ) .5X22	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	1	122	22 tr				Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
ÂU CƠ -2PN/2Wc 4X13	Đường Âu Cơ	Thuê	Nhà ở	2	52	9,0 tr				Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Q. Tân Phú, Nhà mặt tiền Lê Ngã 5*20, Gía 10 triệu. Kd Và Ở	Đường Lê Ngã	Thuê	Nhà ở	2	100	10 tr				Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê nhà MT 285A Trịnh Đình Trọng P.Hòa Thạnh Q.Tân Phú	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Nhà ở	5	81	20 tr		Đã có sổ		Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
14 TRIỆU - 4x20M - 5PN – HẺM XE TẢI 7M - HUỲNH THIỆN LỘC, TÂN PHÚ	Đường Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Nhà ở	5	80	14 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Hẻm 5m Kênh Tân Hoá & Âu Cơ, 2 Tấm, 4 x 16m, 2 Phòng Ngủ, 3 wc	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	2	64	9,0 tr				Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Tân Phú 14Triệu 4X21 5PN -3WC	Đường Huỳnh Thiện Lộc	Thuê	Nhà ở	5	84	14 tr				Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà đường kênh Tân hoá 4,5 x 12 M đúc 1 lầu đẹp : 2 PN, 2 Wc	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	2	60	10 tr				Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ HẺM XE TẢI KHU Khuông Việt - Luỹ Bán Bích 4 x 22 M	Đường Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	5	88	14 tr				Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Nhà 3 tầng Bình Long Tân Phú 4.2mX22m,3 tầng.4pn	Đường Bình Long	Thuê	Nhà ở	4	110	12 tr				Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
🌈Hẻm 6m LUỸ BÁN BÍCH, 4 x 17m, 1 Lửng, 2 Phòng, 2 wc	Đường Kênh Tân Hoá	Thuê	Nhà ở	2	60	8,0 tr	-20%			Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Nhà Mới MTKD Khuông việt.Tân Phú.DT: 4 X 18m trệt 2lầu ST 4PN 3WC	Đường Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	4	72	20 tr				Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Nhà Hẻm 3M Thông Hoà Bình.Tân Phú. DT: 4 X 13 trệt lầu 2PN 1WC	Đường Hòa Bình	Thuê	Nhà ở	2	52	10 tr				Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê tầng 2	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Nhà ở	1	76	7,0 tr				Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê nhà mới , mặt tiền khuông việt	Đường Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	4	72	20 tr				Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Mặt tiền kinh doanh Độc Lập - 6x20m - 3 tầng - Giá 30 triệu	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Nhà ở	2	120	30 tr	757%	Đã có sổ		Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà hẻm 8m Khuông Việt 3x18m 1 lầu giá 11 triệu	Đường Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	3	54	11 tr				Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1 TRỆT 2 LẦU - KHU VỰC TÂN PHÚ	Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	4	68	20 tr				Cá nhân	8-11-2026	Nhà Tốt
Nhà 4x25m (1Lầu Đúc - 2WC) Hẻm Tải 2,5Tấn. Luỹ Bán Bích. Tân Phú	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Nhà ở	2	100	17 tr				Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
nguyên căn kênh Tân Hoá Tân phú gần Huỳnh Thiện Lộc- 2 pn máy lạnh	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	2	54	10 tr				Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
MT Trịnh Đình Trọng p.Hòa Thạnh	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Nhà ở	1	74	9,0 tr		Đã có sổ		Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
( 8 Triệu Nhà mới 100%) Cho thuê nhà mtkd hoàng xuân nhị, DT 7x4m	Đường Hoàng Xuân Nhị	Thuê	Nhà ở	1	28	8,0 tr				Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Nhà 1 lầu cho thuê full nội thất, mới, vừa ở và kd. DT 4*16, Q.Tân Phú	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Nhà ở	2	64	12 tr				Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Nhà Đẹp 8x10m 1 Lầu (3Phòng Ngủ) Hẻm 6m Thông. 1/ Trịnh Đình Trọng	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Nhà ở	3	80	17 tr				Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Góc 2 Mặt Tiền Âu Cơ, Ngang 5M, Nở Hậu L 14x14.	Âu Cơ	Thuê	Nhà ở	2	150	25 tr				Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
10 TRIỆU - 4.5x12M - 1LẦU - 2PN – NHÀ ĐẸP 1/ KÊNH TÂN HÓA – TÂN PHÚ	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	2	54	10 tr			Nhà trống	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Nhà hẻm 5m đường ÂU CƠ 5x15m, 2 Lầu, 3PN, 3wc, giá 14 triệu	âu cơ	Thuê	Nhà ở	3	75	14 tr				Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ! CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG KÊNH TÂN HOÁ	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	2	54	10 tr			Nội thất đầy đủ	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ MT KHU HỌ LÊ - TÂN PHÚ - 4x20 - 3 LẦU ST - 4PN4WC	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Nhà ở	4	80	20 tr	33%	Đã có sổ		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê căn nhà c4 hơi cũ lối đi cửa sau hoặc đi chung phía trc	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Nhà ở	1	60	4,5 tr		Đã có sổ		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Nhà 24 m2 hẻm 146/1 Kênh tân Hoá, Q Tân Phú giá 3.4tr	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	1	24	3,4 tr				Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê MB ở và kinh doanh 45 Cây Keo	Cây Keo	Thuê	Nhà ở	1	64	12 tr				Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ KHO/XƯỞNG CÓ ĐIỆN 3 PHA GẦN ĐẦM SEN	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	1	195	18 tr		Đã có sổ		Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NGÀ NGUYÊN CĂN HẺM 4M ĐƯỜNG LŨY BÁN BÍCH. 2PN, 2WC	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Nhà ở	2	84	9,0 tr		Đã có sổ		Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Nhà 2 mặt tiền đường Âu Cơ 5x14m nở hậu 14m nhà chữ L - 25tr	Đường Âu Cơ	Thuê	Nhà ở	2	120	25 tr				Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
cho thuê nhà nguyên căn	Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	6	68	27 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ MỚI ĐẸP(4X9M) LÊ NGÃ- TÂN PHÚ 3TẦNG 2PN 2VS 10tr	Đường Lê Ngã	Thuê	Nhà ở	2	36	10,0 tr		Đã có sổ		Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Nhà mới Hẻm 6m đường THOẠI NGỌC HẦU, 4x25m, nở hậu 8x8m giá 12,5 triệu	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Nhà ở	2	130	12 tr				Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ 2 PHÒNG	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Nhà ở	2	40	8,5 tr	-6%			Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê nhà mới HXT 412/2B Lũy Bán Bích P.Hòa Thạnh Q.Tân Phú	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Nhà ở	5	90	18 tr		Đã có sổ		Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
11TR - 4x8M - 2LẦU - 2PN - HẺM 1/ ĐƯỜNG LÊ NGÃ, PHÚ TRUNG, TÂN PHÚ	Đường Lê Ngã	Thuê	Nhà ở	2	32	11 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
cho thuê nhà đẹp Xe Hơi ngủ Trong nhà, hẻm kinh doanh	Đường Thoại Ngọc Hầu	Thuê	Nhà ở	3	75	14 tr				Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ 1/ LÊ NGÃ, TÂN PHÚ, 11 TRIỆU TL, 2PN,2 MÁY LẠNH	Đường Lê Ngã	Thuê	Nhà ở	2	32	11 tr				Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
✅️4X9M 2 TẤM 2PN - NHÀ ĐẸP GẦN ÂU CƠ, KHUÔNG VIỆT	Đường Lê Ngã	Thuê	Nhà ở	2	32	10 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Nhà cho thuê đường Hòa Bình gần Đầm Sen - 4m x 13m - 2PN - 1WC	Đường Lê Ngã	Thuê	Nhà ở	2	52	10 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà Âu Cơ, gần Lê Ngã, 8.5 triệu, 3.5x14m, 1 lầu	Đường Âu Cơ	Thuê	Nhà ở	2	49	8,5 tr		Đã có sổ		Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Q. TÂN PHÚ.Nhà mặt tiền Lê Ngã, Dt 5*20. Vừa Ở và Kd. Gía 10 triệu	Đường Nguyễn Minh Châu	Thuê	Nhà ở	2	100	10 tr				Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Cho Thuê Mặt Tiền 332A-B Luỹ Bán Bích 25x65 1 trệt 1 lầu	Đường Lũy Bán Bích	Thuê	Nhà ở	8	1.645	220 tr				Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
cho thuê nhà góc 2 MT khuông việt 8x20 nở hậu 19m kinh doanh tự do	Đường Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	1	152	36 tr				Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG Âu Cơ . 3,5 x 14 M đúc 1 lầu 3 PN , 2 Wc. .	Đường Âu Cơ	Thuê	Nhà ở	3	55	7,9 tr				Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
nhà cho thuê Đường Âu cơ 3pn 2wc hẻm 3m thông	Đường Âu Cơ	Thuê	Nhà ở	3	49	8,3 tr		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ 1 TRỆT 1 LẦU MỚI CHƯA QUA SỬ DỤNG	Đường Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	2	60	8,5 tr				Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà Khuông Việt Tân Phú gần Đầm Sen-Hẻm nhựa 6m-4 x 14- 12 tr	Đường Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	2	56	12 tr			Nhà trống	Môi giới	23-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê kho 200m2 HXH 2 MẶT TIỀN Khuông Việt giáp ranh Q11	Đường Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	6	200	20 tr				Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà khu vực Tân phú	Đường Lê Ngã	Thuê	Nhà ở	3	100	15 tr				Cá nhân	10-10-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê nhà MT 213B Khuông Việt P.Phú Trung Q.Tân Phú	213B Khuông Việt	Thuê	Nhà ở	6	100	26 tr		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN NỘI BỘ KHU TRỊNH ĐÌNH TRỌNG. 4PN, 2WC	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Nhà ở	4	88	14 tr		Đã có sổ		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Hẻm 6m Kênh Tân Hoá & Trịnh Đình Trọng , 3 Tấm, 4 x 16m, 4 Phòng, 4 wc	Đường Trịnh Đình Trọng	Thuê	Nhà ở	4	64	13 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thêu nhà nguyên căn mặt tiền	83 huỳnh văn một	Thuê	Nhà ở	4	80	18 tr				Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Cần cho thuê nhà 5.5*13 m2, nhà gồm gác lửng 1 phòng, 2 WC	Đường Kênh Tân Hóa	Thuê	Nhà ở	1	72	15 tr				Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Phú, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 586 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 114 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).