Giá nhà đất Phường Tân Sơn Nhì (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 60,3 (74 tin) · ▼ −5,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (302 tin) · ▼ −2,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,8 (340 tin) · ▲ +14,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,6 (456 tin) · ▼ −2,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 36 tin hạ (trung vị -8,3%), 13 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn Nhì

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	99	59,7 tr/m²	48,7 – 70,1	73,6
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	392	113 tr/m²	93,8 – 138	62,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	6	102 tr/m²	66,8 – 148	95,5
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	395	8,5 tr/tháng	5,0 – 15,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	248	15,0 tr/tháng	10,0 – 20,0	68,0
Thuê · Phòng trọ	406	3,6 tr/tháng	3,1 – 4,1	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	121	33,0 tr/tháng	18,0 – 55,0	230

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	1,94 tỉ	43,6	35,0	48	4,9	3,0%
2 PN	63	4,20 tỉ	60,3	72,0	111	15,0	4,3%
3 PN	27	5,20 tỉ	55,9	115	60	19,0	4,4%
4+ PN	3	–	–	159	6	25,0	–

Dự án ở Phường Tân Sơn Nhì

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Celadon City	207	41	72,0	166	16,0
An Gia Garden	23	15	60,7	8	9,0
Emerald - Celadon City	10	4	79,1	6	13,0
Chung cư Gò Dầu 2	5	5	42,5	0	–
Emerald Precinct	4	3	69,5	1	16,0
Diamond Alnata	4	1	84,5	3	16,0
TaniBuilding Sơn Kỳ 1	4	4	50,4	0	–
Melody Residences	4	1	56,4	3	12,0
Khang Gia Tân Hương (Lucky Apartment)	3	1	30,6	2	8,8
Tân Hương Tower	2	2	35,0	0	–
Chung cư Nhiêu Lộc C	2	2	41,0	0	–
Diamond Brilliant	1	0	–	1	16,0
Celadon City_Block A, B, C	1	1	70,4	0	–
TaniBuilding Sơn Kỳ 2	1	0	–	1	9,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn Nhì

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

27 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 55,9 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Tầng trệt CC Gò Dầu căn góc 120m2 SHR 3PN 2WC KD đa ngành	Đường Tân Sơn Nhì	Bán	Căn hộ	3	120	4,84 tỉ	40,3		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CHUNG CƯ GÒ DẦU CĂN GÓC TẦNG TRỆT– 120M² KINH DOANH ĐA NGHÀNH	Đường Gò Dầu	Bán	Căn hộ	3	120	4,85 tỉ	40,4		Sổ hồng riêng		Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ 3PN 2WC DT 104m2 khu Topaz celadon city tân phú	N1	Bán	Căn hộ	3	104	4,50 tỉ	43,3				Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Chung Cư Sơn Kỳ 1 ( thang máy ) DT 74m2 3 PN 1 PN 1 Bếp	Đường CN11	Bán	Căn hộ	3	74	3,63 tỉ	49,1				Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cần bán căn góc tầng trệt DT 100m2 3PN, Gò Dầu Tân Phú	Trương Vĩnh Ký	Bán	Căn hộ	3	100	4,85 tỉ	48,5		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Celadon Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú. Dt 93m2. Giá: 5,2 tỷ.	Đường N1	Bán	Căn hộ	3	93	5,20 tỉ	55,9				Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Hạ kịch sàn 6 tỷ Góc 2 mặt chung cư Sơn Kỳ 120m2 lững 3 PN	Đường CC5	Bán	Căn hộ	3	120	6,00 tỉ	50,0				Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
BÁN NHIỀU CĂN RUBY,EMERLAD,NHIỀU CĂN DIAMOND CELADON CITY QUẬN TÂN PHÚ	N1	Bán	Căn hộ	3	84	5,20 tỉ	61,9	-4%	Sổ hồng riêng		Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Căn góc tầng trệt CC Gò Dầu căn góc 100m2 SHR 3PN 2WC KD đa ngành	Trương Vĩnh Ký	Bán	Căn hộ	3	120	5,10 tỉ	42,5		Sổ hồng riêng		Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CHUNG CƯ DIAMOND ALNATA,BRILLIANT,RUBY CELADON CITY QUẬN TÂN PHÚ	N1	Bán	Căn hộ	3	107	7,70 tỉ	72,0		Sổ hồng riêng		Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
🍀 BÁN 3PN (CÓ BAN CÔNG) CÓ SỔ HỒNG CELADON CITY, 84M2 TẦNG CAO	N1	Bán	Căn hộ	3	84	5,20 tỉ	61,9	-4%		Nội thất đầy đủ	Môi giới	20-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CHUNG CƯ DIAMOND BRILLIANT,ALNSTA,RUBY,EMERLAD CELADON CITY	N1	Bán	Căn hộ	3	141	9,00 tỉ	63,8		Sổ hồng riêng		Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
🍀 CHÍNH CHỦ BÁN 3PN FULL NỘI THẤT, VIEW NỘI KHU XANH MÁT YÊN TĨNH	N1	Bán	Căn hộ	3	104	7,06 tỉ	67,9				Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
CC Gò Dầu- Tầng Trệt căn góc 120m2 SHR 3PN 2WC KD đa ngành	Trương Vĩnh Ký	Bán	Căn hộ	3	115	4,85 tỉ	42,2		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ chung cư Celadon City Tân Phú, khu Ruby, 3PN 2WC, 84m2	Đường Tân Thắng	Bán	Căn hộ	3	79	5,50 tỉ	69,8		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	17-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN GÓC AN GIA GARDEN TÂN PHÚ – 85M² 3PN 2WC – GIÁ 4,9TỶ TL	Tân Kỳ Tân Quý	Bán	Căn hộ	3	85	4,90 tỉ	57,6		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
🍀 3PN 2WC 117M2 VIEW ĐÔNG NAM, FULL NỘI THẤT, KÝ HĐMB VỚI CHỦ ĐẦU TƯ	N1	Bán	Căn hộ	3	117	9,08 tỉ	77,6		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
🍀 BÁN 3PN VIEW RỪNG CENTERY, TẦNG CAO NHÀ MỚI 100%	N1	Bán	Căn hộ	3	121	10,1 tỉ	83,1		Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ NHIÊU LỘC TÂN PHÚ – 60M² (3PN) SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ 2.75 TỶ	Võ Công Tồn	Bán	Căn hộ	3	60	2,75 tỉ	45,8		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	13-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn gốc chung cư Sơn kỳ Thang bộ	Đường CC2	Bán	Căn hộ	3	110	6,00 tỉ	54,5				Môi giới	22-9-2026	Nhà Tốt
Chính chủ bán căn chung cư 3PN \| 116m2 \| Tân Hương Tower	Tân Hương	Bán	Căn hộ	3	116	4,00 tỉ	34,5		Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	13-9-2026	Nhà Tốt
Bán căn 3PN Diamond Centery, view công viên, thanh toán giãn 36 tháng	N1	Bán	Căn hộ	3	121	10,7 tỉ	88,6		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Giá siêu tốt 9,9 tỷ căn 3PN Centery Celadon City. Lịch trả dãn 3năm	N1	Bán	Căn hộ	3	121	9,90 tỉ	81,8				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ tầng trệt Chung cư Gò Dầu 1, 120m2, Giá 4.99 tỷ, sổ hồng	Hẻm 63 Gò Dầu	Bán	Căn hộ	3	120	4,99 tỉ	41,6		Sổ hồng riêng		Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Bán căn 3 phòng ngủ Diamond Centery 9,95tỷ	N1	Bán	Căn hộ	3	121	9,95 tỉ	82,2		Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GÒ DẦU ,TÂN PHÚ – 120M² (3PN 2WC)	Trương Vĩnh Ký	Bán	Căn hộ	3	120	5,10 tỉ	42,5				Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
🍀 DUPLEX 3PN 2WC 98M2 FULL NỘI THẤT CHỈ 5TY850 NHẬN NHÀ, VIEW ĐẸP MÁT	N1	Bán	Căn hộ	3	98	5,85 tỉ	59,7			Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn Nhì, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.675 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 59,7 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 113 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).