Giá nhà đất Phường Tân Sơn Nhì (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 60,3 (74 tin) · ▼ −5,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 112 (302 tin) · ▼ −2,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,8 (340 tin) · ▲ +14,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,6 (456 tin) · ▼ −2,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 36 tin hạ (trung vị -8,3%), 13 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn Nhì

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	99	59,7 tr/m²	48,7 – 70,1	73,6
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	392	113 tr/m²	93,8 – 138	62,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	6	102 tr/m²	66,8 – 148	95,5
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	395	8,5 tr/tháng	5,0 – 15,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	248	15,0 tr/tháng	10,0 – 20,0	68,0
Thuê · Phòng trọ	406	3,6 tr/tháng	3,1 – 4,1	28,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	121	33,0 tr/tháng	18,0 – 55,0	230

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	6	1,94 tỉ	43,6	35,0	48	4,9	3,0%
2 PN	63	4,20 tỉ	60,3	72,0	111	15,0	4,3%
3 PN	27	5,20 tỉ	55,9	115	60	19,0	4,4%
4+ PN	3	–	–	159	6	25,0	–

Dự án ở Phường Tân Sơn Nhì

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Celadon City	207	41	72,0	166	16,0
An Gia Garden	23	15	60,7	8	9,0
Emerald - Celadon City	10	4	79,1	6	13,0
Chung cư Gò Dầu 2	5	5	42,5	0	–
Emerald Precinct	4	3	69,5	1	16,0
Diamond Alnata	4	1	84,5	3	16,0
TaniBuilding Sơn Kỳ 1	4	4	50,4	0	–
Melody Residences	4	1	56,4	3	12,0
Khang Gia Tân Hương (Lucky Apartment)	3	1	30,6	2	8,8
Tân Hương Tower	2	2	35,0	0	–
Chung cư Nhiêu Lộc C	2	2	41,0	0	–
Diamond Brilliant	1	0	–	1	16,0
Celadon City_Block A, B, C	1	1	70,4	0	–
TaniBuilding Sơn Kỳ 2	1	0	–	1	9,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn Nhì

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

6 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 25,0 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
🍀 CHÍNH CHỦ CHO THUÊ DUPLEX 4PN 3WC FULL NT CAO CẤP, TRỐNG Ở LIỀN	N1	Thuê	Căn hộ	4	159	25 tr		Nội thất cao cấp	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Hàng siêu hiếm Emerald Duplex 152m2 4PN-3WC full nt cao cấp 25tr/th	N1	Thuê	Căn hộ	4	152	25 tr		Nội thất cao cấp	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Căn hộ cao cấp Duplex Emerald 152m2 4PN-3WC full nội thất xịn chỉ 25tr	N1	Thuê	Căn hộ	4	152	25 tr		Nội thất cao cấp	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Căn VIP khan hiếm Emerald Duplex 152m2 4PN-3WC full nt cao cấp 25tr/th	N1	Thuê	Căn hộ	4	152	25 tr		Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
🍀 PENTHOUSE DIAMOND CENTERY 4PN+, 4WC NHÀ TRỐNG Ở LIỀN, VIEW RỪNG	N1	Thuê	Căn hộ	4	290	40 tr			Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ Duplex 4PN (S=200m2) Celadon City	N1	Thuê	Căn hộ	4	200	24 tr	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn Nhì, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.675 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Phú cũ. Căn hộ rao bán trung vị 59,7 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 113 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).