Giá nhà đất Phường Tân Sơn (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 47,0 (23 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 113 (176 tin) · ▼ −2,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,2 (242 tin) · ▲ +7,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (215 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 14 tin hạ (trung vị -5,9%), 5 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	35	47,0 tr/m²	42,3 – 51,4	90,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	247	111 tr/m²	93,8 – 137	56,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	9	106 tr/m²	74,4 – 112	64,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	267	7,0 tr/tháng	5,0 – 10,0	55,0
Thuê · Nhà nguyên căn	141	14,0 tr/tháng	10,0 – 16,0	60,0
Thuê · Phòng trọ	190	3,7 tr/tháng	3,0 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	34	21,8 tr/tháng	13,0 – 53,8	140

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	2	–	–	30,0	4	–	–
2 PN	19	3,30 tỉ	47,8	84,0	88	9,0	3,3%
3 PN	11	4,50 tỉ	42,6	108	43	13,0	3,5%
4+ PN	1	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Phúc Yên	69	17	45,6	52	10,5
Ruby Garden	47	6	48,5	41	9,0
Phúc Yên 2	16	1	46,7	15	10,0
Phúc Yên 3	8	5	57,4	3	9,0
Tân Bình Apartment (Tân Bình Tower II)	7	1	29,8	6	9,5

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

35 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 47,0 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PHAN HUY ÍCH TÂN BÌNH	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	50	3,10 tỉ	62,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	11-11-2026	Nhà Tốt
CHỦ NHÀ CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ RUBY GARDEN (TÂN BÌNH) – 68M² 2PN/2WC	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	68	3,20 tỉ	47,1				Cá nhân	11-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 2PN – CHUNG CƯ PHÚC YÊN – TÂN BÌNH ✨90m2 - CHỈ 4.3 TỶ THƯƠN	Đường Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	90	4,30 tỉ	47,8		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CHDV DÒNG TIỀN CAO,HUỲNH VĂN NGHỆ TÂN BÌNH DT 95M,GIÁ CHÀO 16,9 TỶ	Đường Huỳnh Văn Nghệ	Bán	Căn hộ	11	95	16,9 tỉ	178		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Phúc yên, Phan Huy Ích, Tân Bình. 90m2, 3pn, 2wc	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	90	4,20 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Phúc Yên 1/ 100m2 - 3PN 2WC - 4.7 tỷ - Sổ hồng riêng - lầu thấp	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	100	4,70 tỉ	47,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
🔥 BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN 1 – TÂN BÌNH – 90M² – LẦU 12 – GIÁ CHỈ 4,2 TỶ 🔥	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	90	4,20 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng		Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ tầng 12 - Cc Phúc Yên - 105m2, Ban công chỉ hơn 4 tỷ	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	105	4,20 tỉ	40,0	-2%	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	8-11-2026	Nhà Tốt
Chỉ 4 Tỷ 200 - 90m - Tầng Cao - 3 PHÒNG NGỦ – CC PHÚC YÊN, ĐƯỜNG PHAN	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	90	4,20 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng		Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Bán CH Phúc Yên 132m/3pn/3wc giá siêu hót nhỉnh 5ty xíu Sổ hồng riêng	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	132	5,40 tỉ	40,9		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán Phúc Yên 3 ( Hope Garden ) , Phan Huy Ích , Tân Bình 65m 2pn 2wc	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	65	3,10 tỉ	47,7		Sổ hồng riêng		Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán CHCC Phúc Yên 3 - 65m2	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	65	3,60 tỉ	55,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ LỘC PHÁT(6-8) DT 133m² 3Phòng ngủ + 3 Nhà tắm. ❤NHÀ MỚI ĐẸP	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	133	5,40 tỉ	40,6		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ 90m 2PN chung cư Ruby Garden Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình 4ty2	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	90	4,20 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Ruby Garden quận Tân Bình, 50m2(1PN) tầng cao view hồ bơi	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	1	50	3,10 tỉ	62,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Sàn giao dịch CĐT - Phúc Yên 1/ 122m2 - 3PN 2WC - 5.2 Tỷ - Lầu thấp	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	122	5,20 tỉ	42,6		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
GIÁ HỜI💰CHÔT NGAY CĂN HỘ 90m² 104m² TẦNG CAO - BALCONY VIEW ĐẸP.	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	104	4,20 tỉ	40,4	-2%	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP – SHOPHOUSE 84M² – CÁCH SÂN BAY 1KM – CHỈ 2,5 TỶ!	Hoàng Bật Đạt	Bán	Căn hộ	2	84	2,50 tỉ	29,8		Đang chờ sổ	Nội thất cao cấp	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ bán gấp căn hộ 50m2 Ruby Garden Quận Tân Bình	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	1	50	3,00 tỉ	60,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Phúc Yên- 62m2, 2PN, Full nội thất giá 3,2 tỷ SHR	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	62	3,20 tỉ	51,6		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
🏡 BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN 1: DT 81m² 2PN. Tầng 9 - View đẹp . 📕SHR..	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	81	4,15 tỉ	51,2	22%	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN TÂN BÌNH – 54M² 2PN SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ 3.1 TỶ TL	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	54	3,10 tỉ	57,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
(Tin thật)Tôi cần bán căn hộ trong khu TOD ga metro số 2	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	91	4,25 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	25-9-2026	Nhà Tốt
PHÚC YÊN 3 - 50m2 - 2pn 2wc SHR full NT	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	50	3,10 tỉ	62,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	25-9-2026	Nhà Tốt
Phúc Yên 2 - 104m2 - 3pn 2wc - 4,9 tỷ - HDMB - lầu trung	Đường Phan Huy ích	Bán	Căn hộ	3	104	4,90 tỉ	47,1		Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Phúc Yên 1, Sổ Hồng, căn góc 104m2 3PN 2wc	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	104	4,43 tỉ	42,6		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ Phúc Yên 107m 3pn sổ hồng riêng 4ty5 giá tốt	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	107	4,50 tỉ	42,1		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cần bán gấp căn hộ Ruby Garden, Tân Bình, 68m2 2PN-2WC Full NT, có SHR	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	68	3,30 tỉ	48,5		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Phúc Yên 2 - 89m2 - 4.2 tỷ - Đủ nội thất - lầu cao view đẹp	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	89	4,20 tỉ	47,2		Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
❤️ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TÂN BÌNH APARTMENT 70m 2PN2WC– 32 HOÀNG BẬT ĐẠT	32 Hoàng Bật Đạt	Bán	Căn hộ	2	65	2,40 tỉ	36,9				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Sàn giao dịch CĐT - Hope Garden / 62m2 - 2PN 2WC - 3,6 tỷ	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	62	3,60 tỉ	58,1		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁn căn hộ ruby garden Nguyễn sỹ sách 68m 2pn sổ hồng	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	68	3,30 tỉ	48,5		Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🏡Căn hộ Phúc Yên2: DT 90m² 2Phòng ngủ. Tầng Cao- View đẹp. Full NT đẹp	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	90	4,10 tỉ	45,6		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PHÚC YÊN TÂN BÌNH 240M2 4 PHÒNG NGỦ GIÁ 9,6 TỶ	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	4	240	9,60 tỉ	40,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
❤️BÁN CĂN GÓC CHUNG CƯ TÂN BÌNH APARTMENT 79m – VIEW THOÁNG, GIÁ TỐT ❤️	Đường Hoàng Bật Đạt	Bán	Căn hộ	2	79	2,75 tỉ	34,8				Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 927 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 47,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 111 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).