Giá nhà đất Phường Tân Sơn (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 47,0 (25 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 114 (177 tin) · ▼ −2,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,0 (249 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (216 tin) · ▼ −0,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 27 tin hạ (trung vị -9,1%), 6 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	39	47,1 tr/m²	43,5 – 50,9	83,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	251	111 tr/m²	93,8 – 138	56,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	9	106 tr/m²	79,8 – 112	64,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	273	6,5 tr/tháng	5,0 – 9,5	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	144	13,5 tr/tháng	10,0 – 16,0	60,0
Thuê · Phòng trọ	182	3,7 tr/tháng	3,0 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	35	22,0 tr/tháng	11,5 – 57,5	140

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	2	–	–	30,0	4	–	–
2 PN	24	3,25 tỉ	47,7	81,0	91	9,0	3,3%
3 PN	11	4,50 tỉ	42,6	107	42	12,5	3,3%
4+ PN	0	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Phúc Yên	70	18	46,1	52	10,5
Ruby Garden	50	8	47,8	42	9,0
Phúc Yên 2	16	1	46,7	15	10,0
Phúc Yên 3	8	5	57,4	3	9,0
Tân Bình Apartment (Tân Bình Tower II)	7	1	29,8	6	9,5

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

25 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 47,7 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Tin thật - giá này AC nhanh gọi e PHÚC YÊN 1 2PN -3 TỶ 350TR) CS	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	70	3,35 tỉ	47,9		Sổ hồng riêng		Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên Giá 72m2 2PN, 2WC giá chỉ 3.2tỷ	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	72	3,20 tỉ	44,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	12-11-2026	Nhà Tốt
💥 CẦN BÁN CĂN HỘ RUBY GARDEN (NGUYỄN SỸ SÁCH - TÂN BÌNH)	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	68	3,20 tỉ	47,1		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	12-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Ruby Garden, Tân Bình, 68m2, 2pn, 2wc, 3.2 tỷ	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	68	3,20 tỉ	47,1		Sổ hồng riêng		Cá nhân	12-11-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PHAN HUY ÍCH TÂN BÌNH	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	50	3,10 tỉ	62,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	11-11-2026	Nhà Tốt
CHỦ NHÀ CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ RUBY GARDEN (TÂN BÌNH) – 68M² 2PN/2WC	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	68	3,20 tỉ	47,1				Cá nhân	11-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 2PN – CHUNG CƯ PHÚC YÊN – TÂN BÌNH ✨90m2 - CHỈ 4.3 TỶ THƯƠN	Đường Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	90	4,30 tỉ	47,8		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ tầng 12 - Cc Phúc Yên - 105m2, Ban công chỉ hơn 4 tỷ	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	105	4,20 tỉ	40,0	-2%	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	8-11-2026	Nhà Tốt
Bán Phúc Yên 3 ( Hope Garden ) , Phan Huy Ích , Tân Bình 65m 2pn 2wc	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	65	3,10 tỉ	47,7		Sổ hồng riêng		Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán CHCC Phúc Yên 3 - 65m2	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	65	3,60 tỉ	55,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
Căn hộ 90m 2PN chung cư Ruby Garden Nguyễn Sỹ Sách Tân Bình 4ty2	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	90	4,20 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP – SHOPHOUSE 84M² – CÁCH SÂN BAY 1KM – CHỈ 2,5 TỶ!	Hoàng Bật Đạt	Bán	Căn hộ	2	84	2,50 tỉ	29,8		Đang chờ sổ	Nội thất cao cấp	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Phúc Yên- 62m2, 2PN, Full nội thất giá 3,2 tỷ SHR	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	62	3,20 tỉ	51,6		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
🏡 BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN 1: DT 81m² 2PN. Tầng 9 - View đẹp . 📕SHR..	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	81	4,15 tỉ	51,2	22%	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN TÂN BÌNH – 54M² 2PN SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ 3.1 TỶ TL	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	54	3,10 tỉ	57,4		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
(Tin thật)Tôi cần bán căn hộ trong khu TOD ga metro số 2	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	91	4,25 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	25-9-2026	Nhà Tốt
PHÚC YÊN 3 - 50m2 - 2pn 2wc SHR full NT	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	50	3,10 tỉ	62,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	25-9-2026	Nhà Tốt
Cần bán gấp căn hộ Ruby Garden, Tân Bình, 68m2 2PN-2WC Full NT, có SHR	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	68	3,30 tỉ	48,5		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Phúc Yên 2 - 89m2 - 4.2 tỷ - Đủ nội thất - lầu cao view đẹp	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	89	4,20 tỉ	47,2		Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
❤️ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TÂN BÌNH APARTMENT 70m 2PN2WC– 32 HOÀNG BẬT ĐẠT	32 Hoàng Bật Đạt	Bán	Căn hộ	2	65	2,40 tỉ	36,9				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Sàn giao dịch CĐT - Hope Garden / 62m2 - 2PN 2WC - 3,6 tỷ	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	62	3,60 tỉ	58,1		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁn căn hộ ruby garden Nguyễn sỹ sách 68m 2pn sổ hồng	Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	68	3,30 tỉ	48,5		Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🏡Căn hộ Phúc Yên2: DT 90m² 2Phòng ngủ. Tầng Cao- View đẹp. Full NT đẹp	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	2	90	4,10 tỉ	45,6		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
❤️BÁN CĂN GÓC CHUNG CƯ TÂN BÌNH APARTMENT 79m – VIEW THOÁNG, GIÁ TỐT ❤️	Đường Hoàng Bật Đạt	Bán	Căn hộ	2	79	2,75 tỉ	34,8				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
❤️ BÁN CĂN HỘ RUBY GARDEN P15 – TÂN BÌNH \| 83M² \| 4,2 TỶ	Đường Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Căn hộ	2	83	4,20 tỉ	50,6		Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 937 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 47,1 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 111 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).