Giá nhà đất Phường Tân Sơn (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 47,0 (25 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 114 (177 tin) · ▼ −2,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,0 (249 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (216 tin) · ▼ −0,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 27 tin hạ (trung vị -9,1%), 6 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	39	47,1 tr/m²	43,5 – 50,9	83,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	251	111 tr/m²	93,8 – 138	56,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	9	106 tr/m²	79,8 – 112	64,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	273	6,5 tr/tháng	5,0 – 9,5	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	144	13,5 tr/tháng	10,0 – 16,0	60,0
Thuê · Phòng trọ	182	3,7 tr/tháng	3,0 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	35	22,0 tr/tháng	11,5 – 57,5	140

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	2	–	–	30,0	4	–	–
2 PN	24	3,25 tỉ	47,7	81,0	91	9,0	3,3%
3 PN	11	4,50 tỉ	42,6	107	42	12,5	3,3%
4+ PN	0	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Phúc Yên	70	18	46,1	52	10,5
Ruby Garden	50	8	47,8	42	9,0
Phúc Yên 2	16	1	46,7	15	10,0
Phúc Yên 3	8	5	57,4	3	9,0
Tân Bình Apartment (Tân Bình Tower II)	7	1	29,8	6	9,5

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

11 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 42,6 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn hộ chung cư Phúc yên, Phan Huy Ích, Tân Bình. 90m2, 3pn, 2wc	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	90	4,20 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Phúc Yên 1/ 100m2 - 3PN 2WC - 4.7 tỷ - Sổ hồng riêng - lầu thấp	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	100	4,70 tỉ	47,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
🔥 BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN 1 – TÂN BÌNH – 90M² – LẦU 12 – GIÁ CHỈ 4,2 TỶ 🔥	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	90	4,20 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng		Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Chỉ 4 Tỷ 200 - 90m - Tầng Cao - 3 PHÒNG NGỦ – CC PHÚC YÊN, ĐƯỜNG PHAN	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	90	4,20 tỉ	46,7		Sổ hồng riêng		Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
Bán CH Phúc Yên 132m/3pn/3wc giá siêu hót nhỉnh 5ty xíu Sổ hồng riêng	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	132	5,40 tỉ	40,9		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ LỘC PHÁT(6-8) DT 133m² 3Phòng ngủ + 3 Nhà tắm. ❤NHÀ MỚI ĐẸP	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	133	5,40 tỉ	40,6		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Sàn giao dịch CĐT - Phúc Yên 1/ 122m2 - 3PN 2WC - 5.2 Tỷ - Lầu thấp	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	122	5,20 tỉ	42,6		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
GIÁ HỜI💰CHÔT NGAY CĂN HỘ 90m² 104m² TẦNG CAO - BALCONY VIEW ĐẸP.	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	104	4,20 tỉ	40,4	-2%	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Phúc Yên 2 - 104m2 - 3pn 2wc - 4,9 tỷ - HDMB - lầu trung	Đường Phan Huy ích	Bán	Căn hộ	3	104	4,90 tỉ	47,1		Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Phúc Yên 1, Sổ Hồng, căn góc 104m2 3PN 2wc	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	104	4,43 tỉ	42,6		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ Phúc Yên 107m 3pn sổ hồng riêng 4ty5 giá tốt	Phan Huy Ích	Bán	Căn hộ	3	107	4,50 tỉ	42,1		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 937 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 47,1 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 111 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).