Giá nhà đất Phường Tân Sơn (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 46,7 (21 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 114 (175 tin) · ▼ −2,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,2 (233 tin) · ▲ +6,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (207 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 10 tin hạ (trung vị -5,9%), 4 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	34	46,9 tr/m²	42,2 – 51,5	90,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	251	111 tr/m²	93,3 – 137	56,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	9	106 tr/m²	74,4 – 112	64,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	263	6,5 tr/tháng	5,0 – 10,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	138	13,0 tr/tháng	10,0 – 16,0	60,0
Thuê · Phòng trọ	198	3,7 tr/tháng	3,0 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	38	21,8 tr/tháng	13,2 – 53,8	140

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	30,0	4	–	–
2 PN	17	3,30 tỉ	47,8	84,0	84	9,0	3,3%
3 PN	11	4,50 tỉ	42,6	107	44	12,5	3,3%
4+ PN	1	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Phúc Yên	68	17	45,6	51	10,5
Ruby Garden	45	6	54,3	39	9,0
Phúc Yên 2	16	1	46,7	15	10,0
Tân Bình Apartment (Tân Bình Tower II)	7	1	29,8	6	9,5
Phúc Yên 3	6	4	56,4	2	9,0

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

9 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 106 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
219 tỷ, 34mx80m, 2MT, Phan Huy Ích P15 Tân Bình	Phan Huy Ích	Bán	Đất	2.057	219,0 tỉ	106		Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
BÁN ĐẤT THỔ CƯ-XE HƠI ĐỔ CỬA- PHƯỜNG 15- TÂN BÌNH-4 ❌12-CHỈ NHỈNH 5 TỶ	Đường Trần Thị Trọng	Bán	Đất	48	5,50 tỉ	115	Đã có sổ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
HÀNG F0 ĐẤT NỀN KHU VIP HUỲNH VĂN NGHỆ	Đường Huỳnh Văn Nghệ	Bán	Đất	50	5,60 tỉ	112		Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
lô đất hẻm 8 m có vĩa hè 5 tỷ oto xây được 6 tầng	Đường Nguyễn Sỹ Sách	Bán	Đất	48	5,00 tỉ	104		Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
bán đất	Đường Trần Thị Trọng	Bán	Đất	52	5,50 tỉ	106	Đã có sổ	Cá nhân	8-10-2026	Nhà Tốt
Đất trống sát Phạm Văn Bạch, Tân Bình, hẻm ô tô, 5x27, chỉ 9 tỷ hơn	Đường Phạm Văn Bạch	Bán	Đất	133	9,90 tỉ	74,4		Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
BÁN ĐẤT TRƯỜNG CHINH, TÂN BÌNH, 5.4x27, HẺM Ô TÔ 7 CHỖ , CHỈ 9 TỶ HƠN	Đường Trường Chinh	Bán	Đất	133	9,90 tỉ	74,4		Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Chính chủ bán đất 2 mặt tiền hẻm xe hơi, gần nhà ga Phạm Văn Bạch.	Đường Trần Thái Tông	Bán	Đất	74	9,95 tỉ	134		Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Nhiều Lô Đất Lớn nhỏ khu Phạm Văn Bạch, Phan Huy Ích giá từ 4 - 50 tỷ	Đường Phạm Văn Bạch	Bán	Đất	64	4,65 tỉ	72,7	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 935 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 46,9 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 111 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).