Giá nhà đất Phường Tân Sơn (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 47,0 (23 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 113 (176 tin) · ▼ −2,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 6,2 (242 tin) · ▲ +7,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (215 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 14 tin hạ (trung vị -5,9%), 5 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	39	47,1 tr/m²	43,5 – 50,9	83,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	251	111 tr/m²	93,8 – 138	56,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	9	106 tr/m²	79,8 – 112	64,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	273	6,5 tr/tháng	5,0 – 9,5	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	144	13,5 tr/tháng	10,0 – 16,0	60,0
Thuê · Phòng trọ	182	3,7 tr/tháng	3,0 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	35	22,0 tr/tháng	11,5 – 57,5	140

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	2	–	–	30,0	4	–	–
2 PN	24	3,25 tỉ	47,7	81,0	91	9,0	3,3%
3 PN	11	4,50 tỉ	42,6	107	42	12,5	3,3%
4+ PN	0	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Tân Sơn

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Phúc Yên	70	18	46,1	52	10,5
Ruby Garden	50	8	47,8	42	9,0
Phúc Yên 2	16	1	46,7	15	10,0
Phúc Yên 3	8	5	57,4	3	9,0
Tân Bình Apartment (Tân Bình Tower II)	7	1	29,8	6	9,5

Tin đang đăng ở Phường Tân Sơn

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

42 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 12,5 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Cần cho thuê căn 3PN C/c Ruby Garden- 02 Nguyễn Sỹ Sách. Giá: 10tr/th	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	95	10 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Ruby Garden- căn góc 114m2, có 3PN, Full nội thất, giá 10 tr/th	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	114	10 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	8-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ phúc yên 106m 3pn2wc nhà trống 12tr. ở ngay	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	107	12 tr		Nhà trống	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ 8X Plus tại số 163A Trường Chinh,Q12-HCM 110m 3pn 3wc	Đường Trường Chinh	Thuê	Căn hộ	3	110	9,5 tr			Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên 1 Phan Huy Ích TB. 140m2 3P ngủ Nội thất đẹp	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	140	14 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
Phúc Yên-Phan Huy Ích full nội thất 115m2 có 3PN Giá 10 tr/th	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	115	10 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên cho thuê căn 3PN - Giá: 14tr/tháng.	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	140	14 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê căn 3PN chung cư Ruby Garden, 02 Nguyễn Sỹ Sách. Giá 9tr	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	105	9,0 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên cho thuê căn 3PN, NTCB chỉ 9tr/tháng	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	90	9,0 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên 104m2 sẵn nội thất giá 8.5 tr/th 3 PN giá 8.5 tr/th	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	104	8,5 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên 2 cho thuê căn 3PN - Giá: 13tr/tháng. Ở liền!	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	92	13 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
❤️CHO THUÊ CĂN HỘ KIM TÂM HẢI – 93M² – 3PN – FULL NỘI THẤT CAO CẤP 🔥	Đường Trường Chinh	Thuê	Căn hộ	3	93	12 tr			Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Căn góc 3PN, Sẵn nội thất giá 10tr/th C/c Phúc Yên 104m2	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	104	10 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	31-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ cao cấp Phúc Yên- Phan Huy Ích rộng 120m2, 3p ngủ giá 14tr/th	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	120	14 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	30-10-2026	Nhà Tốt
Ruby Garden- 3PN sẵn nội thất giá 9 tr/th 96m2 có ban công	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	96	9,0 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ chung cư Phúc Yên 1, DT 125m2, 3PN, 14tr/tháng.	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	125	14 tr			Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư phúc yên, 3PN 94m2 sẵn nội thất giá 9tr nhận nhà liền	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	94	9,0 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
Phúc Yên 1 - 2PN+1 - 104m2 - 12 triệu - đủ nội thất	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	104	12 tr		Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên - Tân Bình Căn 3p ngủ, có đủ nội thất giá 10tr/tháng	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	86	10 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê C/c Phúc Yên 2, Ph.Tân Sơn - 88m, 3Pn, giá thuê 10tr/tháng.	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	88	10 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt
CHỦ NHÀ CHO THUÊ CĂN HỘ RUBY GARDEN (NGUYỄN SỸ SÁCH) – 120M² 3PN/2WC	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	120	13 tr			Môi giới	25-10-2026	Nhà Tốt
Ruby Garden- Nội thất mới, cao cấp 3PN, Giá 13 tr/th nhận ở liền 116m2	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	116	13 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên, căn góc 3PN 118m2 Full nội thất giá 12tr/th	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	118	12 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CH PHÚC YÊN – 120M² 3PN/2WC VIEW ĐẸP – GIÁ 12TR/TH	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	120	12 tr			Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Nhà mới cải tạo, siêu đẹp, 3PN tại chung cư Ruby Garden chỉ 13tr/th	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	93	13 tr		Nội thất cao cấp	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên-Nội thất cao cấp-3PN Giá 13 tr/th 106m2 căn góc.	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	106	13 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
Ruby Garden-Căn góc 2 Ban Công, 3PN 119m2 full nội thất giá 13.5 tr/th	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	119	14 tr	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ chung cư Phúc Yên 1, Tân Bình, 122m2, 3PN, Giá 13tr	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	122	13 tr			Cá nhân	20-10-2026	Nhà Tốt
Căn góc Phúc Yên- 3PN-2 Ban công 103m2 nội thất cao cấp giá 13,5 TR/th	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	103	14 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	20-10-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CĂN HỘ PHÚC YÊN (PHAN HUY ÍCH – 122M² 3PN/2WC – GIÁ 12TR/TH	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	122	12 tr			Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ PHÚC YÊN TÂN BÌNH – 140M² 3PN – FULL NỘI THẤT XỊN – GIÁ 15 TR	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	140	15 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	17-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HIẾM 133M² 3PN/3WC PHÚC YÊN – FULL NỘI THẤT VÀO Ở NGAY! - 15TR	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	133	15 tr			Cá nhân	17-10-2026	Nhà Tốt
C/c Ruby Garden cho thuê căn 3PN giá 11tr/th. Đ/c: 02 Nguyễn Sỹ Sách	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	100	11 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Phúc Yên- Phan Huy Ích: 97m2, 3p ngủ,2wc,12tr/tháng, NTCC	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	97	12 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê chung cư phúc yên, tân bình 3PN, Ko Nội Thất 84m2 giá 8 tr/th	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	84	8,0 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
Cần cho thuê căn hộ CC Phúc Yên, dt: 138m2, 3pn, 3wc, nhà mới, NTCC	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	138	14 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	13-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ chung cư Phúc Yên 1, 135m2, 3PN, Giá 15tr/tháng	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	135	15 tr		Nội thất đầy đủ	Cá nhân	13-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cho thuê CC Phúc Yên - 130m2, 3PN, Full nội thất	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	130	15 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	13-10-2026	Nhà Tốt
Phúc Yên 1 - 118m2 - 3PN 2WC - 14 triệu - đủ nth	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	118	14 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê Phúc Yên 1, 130m2, 3PN, căn góc- Đường Phan Huy Ích	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	130	14 tr			Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
CẦN CHO THUÊ NHANH: CĂN HỘ 120M² (3PN – 2WC) RUBY GARDEN TÂN BÌNH	Nguyễn Sỹ Sách	Thuê	Căn hộ	3	120	15 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHO THUÊ CHUNG CƯ PHÚC YÊN TÂN BÌNH 130M2 3PN GIÁ 15TR	Phan Huy Ích	Thuê	Căn hộ	3	130	15 tr	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Tân Sơn, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 937 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 47,1 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 111 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).