Giá nhà đất Phường Thạnh Mỹ Tây (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 103 (91 tin) · ▼ −3,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 156 (129 tin) · ▼ −2,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (461 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,4 (323 tin) · ▼ −2,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 36 tin hạ (trung vị -7,1%), 12 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	134	102 tr/m²	75,0 – 120	78,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	165	158 tr/m²	123 – 204	50,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	7	82,1 tr/m²	70,5 – 124	123
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	495	10,5 tr/tháng	6,6 – 18,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	162	25,0 tr/tháng	15,0 – 34,3	64,0
Thuê · Phòng trọ	337	4,4 tr/tháng	3,5 – 5,3	30,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	195	70,0 tr/tháng	30,0 – 100	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	21	5,90 tỉ	119	45,0	83	10,0	2,0%
2 PN	68	8,00 tỉ	95,9	77,0	110	18,0	2,7%
3 PN	31	12,2 tỉ	103	114	51	30,0	3,0%
4+ PN	5	25,0 tỉ	154	160	9	70,0	3,4%

Dự án ở Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Vinhomes Central Park	126	40	116	86	24,0
The Manor - TP.Hồ Chí Minh	36	8	96,3	28	17,8
Saigon Pearl	15	6	108	9	23,5
The Landmark 81 - Vinhomes Central Park	14	3	130	11	33,0
152 Điện Biên Phủ	12	0	–	12	18,5
Chung cư Phạm Viết Chánh	11	10	58,3	1	14,0
Sunwah Pearl	11	4	135	7	40,0
Chung cư Nguyễn Ngọc Phương	11	3	72,1	8	14,0
Chung cư Riverside 90	7	5	75,6	2	13,4
Saigonland Apartment	7	3	64,4	4	14,5
Pearl Plaza	7	1	92,4	6	17,5
Cantavil Hoàn Cầu	6	6	85,1	0	–
Wilton Tower	6	0	–	6	17,2
Opal SaiGon Pearl	6	3	122	3	24,0
Chung cư Thế Kỷ 21	5	4	60,7	1	14,0
Chung cư Ngô Tất Tố	5	3	58,2	2	8,5
Chung cư D5 Bình Thạnh	4	2	54,3	2	11,2
Chung cư Phú Đạt	2	2	70,8	0	–
Chung cư Mỹ Đức	2	0	–	2	16,5
Chung Cư 41Bis Điện Biên Phủ	1	1	58,5	0	–
Samland River View	1	0	–	1	14,0
Soho Premier	1	0	–	1	7,0
BCons Tower	1	0	–	1	22,2

Tin đang đăng ở Phường Thạnh Mỹ Tây

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

5 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 154 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn 4PN Vinhomes Central Park 104m², full nội thất, view pháo hoa	Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	4	104	20,5 tỉ	197		Nội thất cao cấp	Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
BÁN PENTHOUSE THE MANOR 233M² – 4PN – CHỈ 2 CĂN/SÀN	Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	4	233	25,0 tỉ	107	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	20-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 4 PHÒNG NGỦ VINHOMES CENTRAL PARK 188M² VIEW THOÁNG ĐẸP	Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	4	188	29,0 tỉ	154	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-10-2026	Nhà Tốt
Chủ Kẹt Tiền bán gấp 4PN giá 18Tỷ Ở Vinhomes central park	Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	4	150	18,0 tỉ	120	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	26-9-2026	Nhà Tốt
🔥 25,5 TỶ SỞ HỮU CĂN GÓC 4PN 150M² LANDMARK 6 – VIEW CỰC ĐẸP	Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Căn hộ	4	150	25,5 tỉ	170			Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Thạnh Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.497 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Bình Thạnh cũ. Căn hộ rao bán trung vị 102 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 158 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).