Giá nhà đất Phường Thạnh Mỹ Tây (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 102 (89 tin) · ▼ −4,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 158 (125 tin) · ▼ −1,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (461 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,4 (324 tin) · ▼ −2,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 29 tin hạ (trung vị -7,1%), 12 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	135	97,0 tr/m²	75,1 – 119	78,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	160	158 tr/m²	122 – 203	50,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	6	81,0 tr/m²	65,8 – 101	123
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	503	10,5 tr/tháng	6,5 – 18,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	161	25,0 tr/tháng	15,0 – 30,0	65,0
Thuê · Phòng trọ	338	4,3 tr/tháng	3,5 – 5,3	30,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	198	70,0 tr/tháng	30,0 – 100	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	23	5,70 tỉ	113	45,0	84	10,2	2,1%
2 PN	65	7,90 tỉ	93,8	77,0	107	18,5	2,8%
3 PN	33	12,2 tỉ	97,3	110	51	30,0	3,0%
4+ PN	5	25,0 tỉ	154	155	8	67,5	3,2%

Dự án ở Phường Thạnh Mỹ Tây

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Vinhomes Central Park	126	37	115	89	23,0
The Manor - TP.Hồ Chí Minh	38	9	95,9	29	18,0
Saigon Pearl	17	8	95,0	9	23,5
Chung cư Phạm Viết Chánh	11	10	58,3	1	14,0
Sunwah Pearl	11	4	135	7	40,0
Chung cư Nguyễn Ngọc Phương	11	3	72,1	8	14,0
The Landmark 81 - Vinhomes Central Park	10	3	130	7	33,0
152 Điện Biên Phủ	9	0	–	9	20,0
Chung cư Riverside 90	8	6	76,7	2	13,4
Saigonland Apartment	7	3	67,1	4	14,5
Pearl Plaza	7	1	92,4	6	17,5
Chung cư Thế Kỷ 21	6	5	62,8	1	14,0
Chung cư Ngô Tất Tố	6	3	58,2	3	10,5
Cantavil Hoàn Cầu	6	6	85,1	0	–
Wilton Tower	6	0	–	6	17,2
Opal SaiGon Pearl	6	3	122	3	24,0
Chung cư D5 Bình Thạnh	3	1	52,5	2	11,2
Chung cư Phú Đạt	2	2	70,8	0	–
Soho Premier	2	0	–	2	7,0
Chung cư Mỹ Đức	2	0	–	2	16,5
Chung Cư 41Bis Điện Biên Phủ	1	1	58,5	0	–
Samland River View	1	0	–	1	14,0
Shophouse Vinhomes Central Park	1	0	–	1	23,0
BCons Tower	1	0	–	1	22,2

Tin đang đăng ở Phường Thạnh Mỹ Tây

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

6 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 81,0 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
Chính chủ Bán Đất Full Thổ Cư 102,3m² Ung Văn Khiêm - Hẻm Xe tải	Đường Ung Văn Khiêm	Bán	Đất	102	14,5 tỉ	142	Đã có sổ	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
7.5 T.Ỷ ĐẤT VÕ DUY NINH BÌNH THẠNH GIÁ RẺ – 122,7M² CHỈ 60TR/M²	Đường Võ Duy Ninh	Bán	Đất	123	7,50 tỉ	61,1	Đã có sổ	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
Bán đất 317m2 hẻm xe tải Ung Văn Khiêm, P25, Bình Thạnh	Đường Ung Văn Khiêm	Bán	Đất	317	25,3 tỉ	79,8	Đã có sổ	Môi giới	23-10-2026	Nhà Tốt
biệt thự liền kề quận 1,quận 2	Đường Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Đất	700	75,0 tỉ	107		Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
ĐẤT SIÊU RẺ NGUYỄN HỮU CẢNH KHÔNG BỊ QUY HOẠCH – 112m² – NGANG 12M	Đường Nguyễn Hữu Cảnh	Bán	Đất	112	9,20 tỉ	82,1	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Hàng hiếm lô đất 122.7m2 full thổ cư - Giá chỉ 61tr/m2 ở P.22 giáp Q.1	Đường Võ Duy Ninh	Bán	Đất	123	7,49 tỉ	61,0	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Thạnh Mỹ Tây, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.503 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Bình Thạnh cũ. Căn hộ rao bán trung vị 97,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 158 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).