Giá nhà đất Phường Xóm Chiếu (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 73,0 (22 tin) · ▼ −3,5% từ 4-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 132 (52 tin) · ▲ +10,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 18,0 (85 tin) · ▼ −5,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (27 tin) · ▼ −1,4% từ 5-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 2 tin hạ (trung vị -6,2%), 1 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Xóm Chiếu

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	27	73,8 tr/m²	64,9 – 115	86,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	67	133 tr/m²	98,5 – 167	36,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	118	18,0 tr/tháng	13,5 – 20,0	70,5
Thuê · Nhà nguyên căn	13	10,5 tr/tháng	8,0 – 15,0	30,0
Thuê · Phòng trọ	33	3,6 tr/tháng	3,0 – 6,0	20,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	9	50,0 tr/tháng	33,0 – 60,0	216

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	37,5	25	14,5	–
2 PN	13	7,00 tỉ	117	80,0	51	20,0	3,4%
3 PN	11	7,00 tỉ	67,6	112	21	19,0	3,3%

Dự án ở Phường Xóm Chiếu

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Saigon Royal Residence	37	6	144	31	19,0
Riva Park	27	13	64,8	14	15,0
Căn hộ DE LA SOL (Delasol)	20	1	129	19	21,0
The Tresor	14	2	113	12	20,0
Khu căn hộ Contrexim - Copac Square	9	0	–	9	18,0
Icon 56	7	2	88,2	5	18,0
Chung cư Đoàn Văn Bơ	1	1	66,2	0	–

Tin đang đăng ở Phường Xóm Chiếu

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

13 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 117 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Chủ cần tiền bán gấp căn 2 phòng ngủ 1wc The Tresor	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	2	60	7,00 tỉ	117	Hợp đồng mua bán		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Căn góc view Sông Sài Gòn xem pháo Hoa, 2PN - 3PN, Riva Park	Đường Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	2	80	6,20 tỉ	77,5		Nội thất đầy đủ	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán 2PN 86m2 SAIGON ROYAL Q4, view Bitexco cực chill, suất SPA	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	2	86	11,8 tỉ	137	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Icon56 Quận 4 79m² 2 phòng ngủ 2wc giá 7 tỷ full nội thất	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	2	77	7,00 tỉ	90,9	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán 2PN DELASOL Q4, view sông đẹp, nội thất xịn, giá thương lượng	Tôn Thất Thuyết	Bán	Căn hộ	2	84	10,8 tỉ	129	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Bán/thuê 2PN SAIGON ROYAL Q4, view sông xem pháo hoa, nhà đẹp	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	2	86	12,8 tỉ	149	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
BÁN 2PN SAIGON ROYAL - VỊ TRÍ ĐẸP, VIEW QUẬN 1	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	2	88	12,3 tỉ	140	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	31-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ 80m2 view sông, có sổ hồng, tại phường Xóm Chiếu	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	2	80	5,90 tỉ	73,8	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
từng trệt chung cư mặt hướng về chợ xóm chiếu	Đoàn Văn Bơ	Bán	Căn hộ	2	65	4,30 tỉ	66,2	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt
Bán 2PN 2WC Saigon Royal SPA cho người nước ngoài view sông Sài Gòn	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	2	86	14,0 tỉ	163	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 2PN, 3PN DT 80M2 - 108M2, DỰ ÁN RIVA PARK, VIEW SÔNG	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	2	80	5,10 tỉ	63,8	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
Bán Căn hộ 2PN DT 80m2 vỉew đẹp, Chung cư RIVA PARK	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	2	80	5,20 tỉ	65,0	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ view sông 2PN 2WC 86m2 SAIGON ROYAL	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	2	86	14,0 tỉ	163	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Xóm Chiếu, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 267 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 4 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 73,8 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 133 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).