Giá nhà đất Phường Xóm Chiếu (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 73,0 (22 tin) · ▼ −3,5% từ 4-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 132 (52 tin) · ▲ +10,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 18,0 (85 tin) · ▼ −5,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (27 tin) · ▼ −1,4% từ 5-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 2 tin hạ (trung vị -6,2%), 1 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Xóm Chiếu

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	27	73,8 tr/m²	64,9 – 115	86,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	67	133 tr/m²	98,5 – 167	36,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	118	18,0 tr/tháng	13,5 – 20,0	70,5
Thuê · Nhà nguyên căn	13	10,5 tr/tháng	8,0 – 15,0	30,0
Thuê · Phòng trọ	33	3,6 tr/tháng	3,0 – 6,0	20,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	9	50,0 tr/tháng	33,0 – 60,0	216

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	37,5	25	14,5	–
2 PN	13	7,00 tỉ	117	80,0	51	20,0	3,4%
3 PN	11	7,00 tỉ	67,6	112	21	19,0	3,3%

Dự án ở Phường Xóm Chiếu

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Saigon Royal Residence	37	6	144	31	19,0
Riva Park	27	13	64,8	14	15,0
Căn hộ DE LA SOL (Delasol)	20	1	129	19	21,0
The Tresor	14	2	113	12	20,0
Khu căn hộ Contrexim - Copac Square	9	0	–	9	18,0
Icon 56	7	2	88,2	5	18,0
Chung cư Đoàn Văn Bơ	1	1	66,2	0	–

Tin đang đăng ở Phường Xóm Chiếu

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

11 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 67,6 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
💥 RIVA PRAK CĂN GÓC VIEW SÔNG 3PN - 6,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	102	6,50 tỉ	63,7			Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ Riva Park, 3PN, nhà đẹp, view ngắm toàn cảnh pháo hoa	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	104	6,50 tỉ	62,5	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ Riva Park ,504 Nguyễn Tất Thành	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	104	6,50 tỉ	62,5	Hợp đồng mua bán		Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Vừa góc, biệt lập, 109m2, thức bên sông, đón bình minh, SHVV	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	109	7,80 tỉ	71,6	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Chủ nhà gửi bán gấp căn hộ ICON 56, 3 phòng ngủ 110m2 giá siêu rẻ	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	3	110	9,40 tỉ	85,5	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
CH The Tresor-114m2- Góc 12.5 view Sông	Bến Vân Đồn	Bán	Căn hộ	3	114	12,5 tỉ	110			Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
⭐️⭐️⭐️Bán chung cư Riva Park có sổ hồng	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	108	7,80 tỉ	72,2	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
RIVA PARK CĂN GÓC 109M2 SỔ HỒNG SẲN, VIEW ĐẸP,	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	109	7,80 tỉ	71,6	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 110m2, dự án riva park view sông	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	115	7,00 tỉ	60,9	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
🔥 BÁN CHUNG CƯ 3PN 2WC VIEW SÔNG RIVA PARK NGUYỄN TẤT THÀNH Q4	Đường Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	102	6,90 tỉ	67,6	Hợp đồng mua bán		Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
Căn góc 108m2 view Sông, nội thất mới 100%	Nguyễn Tất Thành	Bán	Căn hộ	3	108	7,00 tỉ	64,8		Nội thất cao cấp	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Xóm Chiếu, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 267 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 4 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 73,8 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 133 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).