Giá nhà đất Xã Nhà Bè (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 60,0 (85 tin) · ▼ −1,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 71,6 (374 tin) · ▼ −2,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 56,2 (70 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 12,0 (208 tin) · ▼ −7,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 31 tin hạ (trung vị -2,6%), 6 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Xã Nhà Bè

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	144	48,3 tr/m²	38,3 – 68,8	73,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	521	71,6 tr/m²	55,4 – 92,6	51,8
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	89	58,0 tr/m²	45,0 – 75,0	95,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	215	11,0 tr/tháng	8,0 – 15,0	74,0
Thuê · Nhà nguyên căn	180	13,0 tr/tháng	8,0 – 17,0	79,9
Thuê · Phòng trọ	80	3,5 tr/tháng	2,5 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	52	25,0 tr/tháng	17,5 – 40,0	330

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	15	2,45 tỉ	65,2	42,8	33	9,0	4,4%
2 PN	87	3,45 tỉ	57,7	73,0	109	13,0	4,5%
3 PN	37	4,20 tỉ	37,6	105	41	18,9	5,4%
4+ PN	3	–	–	195	4	–	–

Dự án ở Xã Nhà Bè

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The Park Residence	60	35	44,3	25	9,5
Sunrise Riverside	59	10	66,1	49	13,0
Celesta Rise	42	8	68,8	34	17,5
Dragon Hill Residence And Suites 2 (Dragon hill 2)	24	16	60,2	8	9,8
Orchid Park	23	14	37,7	9	7,0
Saigon South Residences	21	3	78,7	18	15,5
Essensia Nam Sài Gòn	15	5	70,9	10	13,8
Hoàng Anh Gold House (Hoàng Anh An Tiến)	13	8	33,9	5	10,0
Phú Hoàng Anh	11	6	34,1	5	5,5
New Saigon-Hoàng Anh Gia Lai 3	9	2	36,9	7	11,0
Phú Mỹ Thuận	7	4	36,4	3	7,0
Lavila Kiến Á - Nhà Bè	7	3	137	4	25,0
Sadeco Phước Kiển	6	0	–	6	14,8
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng	6	5	45,0	1	10,0
Hưng Phát Silver Star	5	4	44,2	1	10,0
Phú Gia Cotec	4	3	31,0	1	8,0
Gia Long Riverside Nhà Bè	3	2	73,4	1	22,0
Nine South Estates	3	1	138	2	37,5
KDC Phú Xuân Vạn Hưng Phú	3	2	45,5	1	20,0
Green Riverside	3	1	98,8	2	48,0
ZEITGEIST	3	2	130	1	45,0
Khu dân cư Thái Sơn 1	2	2	69,1	0	–
Chung cư Goldora Plaza	2	0	–	2	10,0
Dragon Hill Residence And Suites 1	2	1	60,3	1	9,5
Essensia Parkway	2	1	69,6	1	15,0
Làng Đại Học ABC	2	0	–	2	22,0
Căn hộ Hưng Phát	2	0	–	2	8,5
Lavila Nam Sài Gòn	1	1	184	0	–
Khu đô thị GS Metrocity	1	0	–	1	40,0
Anh Tuấn Apartment	1	1	28,2	0	–
Zeitgeist City	1	1	142	0	–
KDC Phú Xuân Cảng Sài Gòn	1	0	–	1	13,0
Khu dân cư Tổng cục 5 - Bộ Công an	1	1	87,1	0	–

Tin đang đăng ở Xã Nhà Bè

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

15 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 65,2 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Căn hộ cao cấp Lavida Liên Á 1pn 1wc 2,4ty chỉ thanh tóa 20%	Arcadia at Lavila	Bán	Căn hộ	1	43	2,40 tỉ	55,8		Nhà trống	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Masteri Grand Coast 1PN 42.6m²	Đường Nguyễn Lương Bằng	Bán	Căn hộ	1	43	2,78 tỉ	65,2			Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
2,4 tỷ đã có thể sở hữu căn hộ Sunrise Riverside đầy đủ nội thất	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	1	40	2,40 tỉ	60,0			Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
CELESTA GOLD - VỊ TRÍ VÀNG, ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG BỨT PHÁ GIÁ TRỊ	Mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	Bán	Căn hộ	1	52	6,20 tỉ	119	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
TT Genesis liền kề PMH - giá chỉ từ 69 tr/m2 - TT cố định 29 tr/tháng	Đường Đào Sư Tích	Bán	Căn hộ	1	53	3,65 tỉ	68,9		Nội thất cao cấp	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
1 căn 1 phòng ngủ *** 2ty300	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	1	52	2,30 tỉ	44,2			Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
Celesta Gold - Sắp ra mắt sản phẩm đến từ Keppel Land	Đường Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	1	59	6,67 tỉ	113	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Bán Nhanh căn 1 phòng có sổ 2ty350	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	1	52	2,35 tỉ	45,2			Môi giới	23-10-2026	Nhà Tốt
2.350 Tỷ Bán Căn 53m2 view Thành Phố	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	1	53	2,35 tỉ	44,3	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
Bán CH Phú Gia ĐÃ CÓ SỔ 50m2 giá 2.4 tỷ (bao hết, bớt lộc) - Tặng NT	Nguyễn Lương Bằng	Bán	Căn hộ	1	50	2,40 tỉ	48,0	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
3 ưu điểm nội bật từ dự án TT Genesis khiến khách hàng phải xuống tiền	Đường Đào Sư Tích	Bán	Căn hộ	1	52	3,64 tỉ	70,0	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cần bán gấp Sunrise Riverside sẵn hợp đồng thuê	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	1	33	2,35 tỉ	71,2			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Dự án TT Genesis có điểm gì đáng để xuống tiền vào thời điểm hiện tại	Đường Đào Sư Tích	Bán	Căn hộ	1	35	2,45 tỉ	70,0	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Celesta Rise - Bán căn hộ 1PN1WC - 4,32 tỷ - Full NT - Nguyễn Hữu Thọ	Đường Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	1	49	4,32 tỉ	88,2	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Chính chủ cần bán chung cư Dragon Hill 1 - View Phú Mỹ Hưng	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	1	68	4,10 tỉ	60,3	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Xã Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.291 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Huyện Nhà Bè cũ. Căn hộ rao bán trung vị 48,3 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 71,6 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).