Giá nhà đất Xã Nhà Bè (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 60,0 (85 tin) · ▼ −1,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 71,6 (374 tin) · ▼ −2,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 56,2 (70 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 12,0 (208 tin) · ▼ −7,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 31 tin hạ (trung vị -2,6%), 6 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Xã Nhà Bè

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	144	48,3 tr/m²	38,3 – 68,8	73,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	521	71,6 tr/m²	55,4 – 92,6	51,8
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	89	58,0 tr/m²	45,0 – 75,0	95,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	215	11,0 tr/tháng	8,0 – 15,0	74,0
Thuê · Nhà nguyên căn	180	13,0 tr/tháng	8,0 – 17,0	79,9
Thuê · Phòng trọ	80	3,5 tr/tháng	2,5 – 4,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	52	25,0 tr/tháng	17,5 – 40,0	330

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	15	2,45 tỉ	65,2	42,8	33	9,0	4,4%
2 PN	87	3,45 tỉ	57,7	73,0	109	13,0	4,5%
3 PN	37	4,20 tỉ	37,6	105	41	18,9	5,4%
4+ PN	3	–	–	195	4	–	–

Dự án ở Xã Nhà Bè

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
The Park Residence	60	35	44,3	25	9,5
Sunrise Riverside	59	10	66,1	49	13,0
Celesta Rise	42	8	68,8	34	17,5
Dragon Hill Residence And Suites 2 (Dragon hill 2)	24	16	60,2	8	9,8
Orchid Park	23	14	37,7	9	7,0
Saigon South Residences	21	3	78,7	18	15,5
Essensia Nam Sài Gòn	15	5	70,9	10	13,8
Hoàng Anh Gold House (Hoàng Anh An Tiến)	13	8	33,9	5	10,0
Phú Hoàng Anh	11	6	34,1	5	5,5
New Saigon-Hoàng Anh Gia Lai 3	9	2	36,9	7	11,0
Phú Mỹ Thuận	7	4	36,4	3	7,0
Lavila Kiến Á - Nhà Bè	7	3	137	4	25,0
Sadeco Phước Kiển	6	0	–	6	14,8
KDC Phú Xuân Vạn Phát Hưng	6	5	45,0	1	10,0
Hưng Phát Silver Star	5	4	44,2	1	10,0
Phú Gia Cotec	4	3	31,0	1	8,0
Gia Long Riverside Nhà Bè	3	2	73,4	1	22,0
Nine South Estates	3	1	138	2	37,5
KDC Phú Xuân Vạn Hưng Phú	3	2	45,5	1	20,0
Green Riverside	3	1	98,8	2	48,0
ZEITGEIST	3	2	130	1	45,0
Khu dân cư Thái Sơn 1	2	2	69,1	0	–
Chung cư Goldora Plaza	2	0	–	2	10,0
Dragon Hill Residence And Suites 1	2	1	60,3	1	9,5
Essensia Parkway	2	1	69,6	1	15,0
Làng Đại Học ABC	2	0	–	2	22,0
Căn hộ Hưng Phát	2	0	–	2	8,5
Lavila Nam Sài Gòn	1	1	184	0	–
Khu đô thị GS Metrocity	1	0	–	1	40,0
Anh Tuấn Apartment	1	1	28,2	0	–
Zeitgeist City	1	1	142	0	–
KDC Phú Xuân Cảng Sài Gòn	1	0	–	1	13,0
Khu dân cư Tổng cục 5 - Bộ Công an	1	1	87,1	0	–

Tin đang đăng ở Xã Nhà Bè

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

5 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 31,5 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Thanh Toán Theo Tiến Độ CELESTA GOLD Nhà Bè Nguyễn Hữu Thọ 98tr/m2	Đường Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	4	150	15,0 tỉ	100	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
(thương lượng mạnh) duplex 195m2 tặng full nt	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	4	195	5,70 tỉ	29,2	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	13-10-2026	Nhà Tốt
Duplex Phú Hoàng Anh, 260 m² Tầm nhìn 270 độ ôm Phú Mỹ Hưng và Q1	Đường Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	8	260	8,20 tỉ	31,5	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	28-9-2026	Nhà Tốt
Duplex tầng cao 240m² 5PN xem pháo hoa 3 mặt Sài Gòn, view Q1 8 tỷ	Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	6	240	8,00 tỉ	33,3	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Cá nhân	28-9-2026	Nhà Tốt
Duplex 8 studio full nội thất giảm 1,75 tỷ còn 8,15 tỷ view Quận 1	Đường Nguyễn Hữu Thọ	Bán	Căn hộ	8	260	8,15 tỉ	31,3	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-9-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Xã Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.291 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Huyện Nhà Bè cũ. Căn hộ rao bán trung vị 48,3 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 71,6 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).