Kết quả kinh doanh quý 3/2026 — 1.133 doanh nghiệp đã đăng báo cáo lên sàn · mới nhất: DCF, DDG, EMS, BKC, CET · Xem bảng →

Bàu Cát II: giá rao bán, giá thuê căn hộ (Phường Bảy Hiền, TP Hồ Chí Minh)

Căn hộ theo số phòng ngủ: giá rao bán, giá thuê, tỉ suất cho thuê

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini; – = dưới 5 tin có giá

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	2	–	–	–	1	–	–
2 PN	12	2,56 tỉ	50,0	57,5	6	10,0	4,7%
3 PN	5	4,00 tỉ	50,0	100	6	12,0	3,6%

Giá rao từng loại

Nhà Tốt

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	19	50,0 tr/m²	46,8 – 53,6	55,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	14	10,0 tr/tháng	9,0 – 11,9	87,0

Thông tin chính thức

Nguồn	Nội dung
Sở Xây dựng	Sở Xây dựng TP.HCM chưa công bố danh sách dự án đủ điều kiện bán ở nơi công khai tìm được

Tin đang đăng trong dự án

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc; muaban = tin nhắc tên dự án

24 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 49,9 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, 45m2 2pn, 2,25 tỷ, sổ hồng	Bán	Căn hộ	2	45	2,25 tỉ	50,0	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	8-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT TÂN BÌNH 45M2 2PN GIÁ 2,25 TỶ	Bán	Căn hộ	2	45	2,25 tỉ	50,0	Sổ hồng riêng		Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
CHỦ NHÀ BÁN CĂN HỘ BÀU CÁT 2 (KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH) – 80M² 3PN/2WC	Bán	Căn hộ	3	80	4,00 tỉ	50,0			Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Bàu cát 2 thang bộ bancong hướng mát	Bán	Căn hộ	2	55	2,58 tỉ	46,9	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ bán gấp căn hộ lô F, 2PN giá 2,24 tỷ, CC Bàu Cát II	Bán	Căn hộ	2	45	2,24 tỉ	49,8	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Chủ gửi bán CC Bàu cát 2 DT 75M2, 2Pn Sẵn sổ hồng	Bán	Căn hộ	2	75	3,50 tỉ	46,7	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ chung cư Bàu cát II, dt: 55m2, 1PN, nhà mới, sổ hồng	Bán	Căn hộ	1	55	3,30 tỉ	60,0		Nội thất cao cấp	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ BÀU CÁT II – 45M² 2PN NHÀ MỚI FULL ĐỒ– GIÁ 2.25 TỶ (KO MG)	Bán	Căn hộ	2	45	2,25 tỉ	50,0			Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt
Bán gấp căn hộ Bàu Cát II, 3,8 tỷ, 89m2, 3PN, 2WC.	Bán	Căn hộ	3	89	3,80 tỉ	42,7	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Bàu Cát II, 2,59 tỷ, 55 m2, Thang bộ lầu thấp.	Bán	Căn hộ	2	55	2,59 tỉ	47,1	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT II 1PN GIÁ 1,78 TỶ	Bán	Căn hộ	1	40	1,78 tỉ	44,5	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ ĐẸP TÂM HUYẾT KHU BÀU CÁT – CĂN HỘ 95M² (3PN/2WC) – GIÁ 5.2 TỶ	Bán	Căn hộ	3	95	5,20 tỉ	54,7			Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
BÀU CÁT II TÂN BÌNH – 80M2 (3PN 2WC) – MỘT ĐỜI CHỦ - GIÁ 4.2 TỶ	Bán	Căn hộ	3	80	4,20 tỉ	52,5			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT 2 (TÂN BÌNH) – 60M² (2PN, 1WC) – 3.65 TỶ	Bán	Căn hộ	2	60	3,65 tỉ	60,8			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ MỘT ĐỜI BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT – 55M² 2PN 2WC, 2.5 TỶ	Bán	Căn hộ	2	55	2,50 tỉ	45,5			Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CC BÀU CÁT II TÂN BÌNH – 60M² (3PN - 1WC)–Lầu 2,GIÁ 2.8 TỶ	Bán	Căn hộ	3	60	2,80 tỉ	46,7			Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
🛑 Chung cư Bàu Cát 2- căn góc 2PN nội thất đẹp- Sổ hồng riêng- 2.59 tỷ	Bán	Căn hộ	2	42	2,59 tỉ	61,7	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán chung cư Bàu Cát 2, thang bộ, lầu thấp đường Hồng Lạc 2 phòng ngủ	Bán	Căn hộ	2	50	2,55 tỉ	51,0	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CỰC HIẾM CĂN 65M² TẦNG CAO VIEW ĐẸP – CHUNG CƯ BÀU CÁT II TÂN BÌNH	Bán	Căn hộ	2	65	3,65 tỉ	56,2			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT II 1PN GIÁ 1,78 TỶ	Bán	Căn hộ		40	1,78 tỉ	44,5				cũ	muaban.net
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát II, 1,78 tỷ, 35 m2, Lầu 1.	Bán	Căn hộ		35	1,78 tỉ	50,9				cũ	muaban.net
Chung cư Bàu Cát II, 2,59 tỷ, 55 m2, Thang bộ lầu thấp.	Bán	Căn hộ		55	2,59 tỉ	47,1				cũ	muaban.net
Bán gấp căn hộ Bàu Cát II, 3,8 tỷ, 89m2, 3PN, 2WC.	Bán	Căn hộ		89	3,80 tỉ	42,7				cũ	muaban.net
Chính chủ bán gấp căn hộ lô F, 2PN giá 2,24 tỷ, CC Bàu Cát II	Bán	Căn hộ		45	2,24 tỉ	49,8				cũ	muaban.net

Quanh Bàu Cát II: phường, dự án cùng phường

Giá nhà đất Phường Bảy Hiền Quận Tân Bình (địa giới cũ)Bàu Cát 2 Cộng Hòa Plaza Cộng Hòa Garden Bảy Hiền Tower Chung cư K300

Tóm tắt

Bàu Cát II ở Phường Bảy Hiền, TP Hồ Chí Minh: 33 tin rao đang đăng trên Nhà Tốt (19 tin bán, 14 tin cho thuê). Căn hộ rao bán có giá trung vị 50,0 triệu đồng/m², thuê trung vị 10,0 triệu đồng/tháng; tiền thuê một năm bằng khoảng 4,6% giá bán (tỉ suất cho thuê gộp, chưa trừ phí).

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Số thống kê chỉ tính tin Nhà Tốt gắn đúng dự án; tin muaban.net được tìm theo tên dự án trong tiêu đề nên chỉ liệt kê, không đưa vào trung vị.