Giá nhà đất Phường An Phú Đông (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 74,6 (185 tin) · ▲ +0,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 55,8 (83 tin) · ▲ +3,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,8 (51 tin) · ▲ +2,7% từ 29-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,3 (338 tin) · ▼ −5,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 47 tin hạ (trung vị -7,1%), 28 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường An Phú Đông

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	13	37,2 tr/m²	34,9 – 48,2	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	274	76,0 tr/m²	50,2 – 97,2	58,8
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	136	55,8 tr/m²	48,8 – 70,6	80,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	51	3,6 tr/tháng	3,2 – 4,3	30,0
Thuê · Nhà nguyên căn	136	10,0 tr/tháng	7,0 – 13,6	78,8
Thuê · Phòng trọ	309	3,2 tr/tháng	2,9 – 3,6	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	106	16,0 tr/tháng	10,0 – 40,0	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	1	–	–	30,0	9	4,0	–
2 PN	11	2,20 tỉ	36,0	61,0	3	–	–
3 PN	0	–	–	–	2	–	–
4+ PN	0	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường An Phú Đông

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Happy One Premier	6	2	57,9	4	9,5
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông	3	3	36,0	0	–

Tin đang đăng ở Phường An Phú Đông

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

45 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 3,6 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
STUDIO FULL NỘI THẤT NGAY CẦU SẮT NGUYỄN THÁI SƠN	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	28	4,2 tr			Nội thất đầy đủ	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ mini 30m2 Hà Huy Giáp, Quận 12, full nội thất	Đường Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	30	4,2 tr		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ BAN CÔNG NGAY ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH Ở NGAY	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	4,0 tr				Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Phòng gác mới xây full nội thất - Cuối Nguyễn Thái Sơn - Gần VLU, IUH	Vườn lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,3 tr	-6%	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
🐦‍🔥TRỐNG LẠI SIÊU PHẨM DUPLEX - FULL NT - CHỈ TÍNH ĐIỆN NƯỚC	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,7 tr	-12%		Nội thất cao cấp	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Căn Hộ - STUDIO CỬA SỔ TRỜI – FULL NỘI THẤT	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	4,5 tr				Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ BAN CÔNG NGÃ TƯ GA - NGUYỄN OANH THANG MÁY T12 Ở	Đường Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	22	3,4 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
20 STUDIO MỚI XÂY NGAY CẦU RẠCH GIA - ZÁ SIÊU HẠT DẺ	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	28	3,6 tr				Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
CHDV FULL NỘI THẤT BAN CÔNG 10P QUA ĐẠI HỌC VĂN LANG	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	3,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ 1 PHÒNG NGỦ TÁCH BẾP FULL NỘI THẤT THẠNH LỘC QUẬN 12 MỚI KENG	Đường Thạnh Lộc 37	Thuê	Căn hộ	1	30	4,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
DỰ ÁN MỚI - GIÁ CHỈ TỪ 3TR6- 4TR2 - ĐÔNG TÂY 2, AN PHÚ ĐÔNG, Q12	Đông Tây 2	Thuê	Căn hộ	1	25	4,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê căn hộ full nội thất mới tinh ngay hà huy giáp giáp gò vấp	Đường Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	30	3,8 tr		Sổ hồng riêng		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
📣Giảm giá 500k tháng đầu cho ai chốt ngay trong tháng 11	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	2,7 tr	8%	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
chdv 3tr2 full nội thất cao cấp	Đại Học Nguyễn Tất Thành	Thuê	Căn hộ	1	25	3,2 tr			Nội thất cao cấp	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ mini Hà Huy Giáp Q12	Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	25	6,0 tr			Nội thất đầy đủ	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
TRỐNG PHÒNG ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - MỚI XÂY NGAY ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	3,1 tr				Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Cho Thuê Phòng Ngay Sau Lưng Bến Xe Ngã Tư Ga DT 25m2 Có Sẳn Máy Lạnh	Hà Huy Giáp Sát Gò Vấp	Thuê	Căn hộ	1	20	2,9 tr				Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
SIÊU DỰ ÁN - MỚI XÂY - VƯỜN LÀI NỐI DÀI, Q12	Đường Thạnh Lộc 14	Thuê	Căn hộ	1	25	3,8 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
KHAI TRƯƠNG DỰ ÁN DUPLEX SIÊU XỊN - FULL BAN CÔNG - AN PHÚ ĐÔNG, Q12	An Phu Đông	Thuê	Căn hộ	1	20	3,4 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ CCMN GIÁP VĂN LANG-IUH NGUYỄN TẤT THÀNH GIÁP BÌNH THẠNH	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	28	4,0 tr	-5%			Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
STUDIO BAN CÔNG FULL NỘI THẤT MỚI XÂY GẦN ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,9 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ DỊCH VỤ FULL NT VÀO Ở LIỀN 🔥🔥TIỆN ĐI NTTU CS1-2	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
📍 ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH - DUPLEX FULL NỘI THẤT - GÁC CAO 2M - MỚI 100%	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	40	3,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Phòng Studio MỚI XÂY Full Nội Thất Đường Vườn Lài, Quận 12	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	38	3,6 tr				Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
🏠 DỰ ÁN MỚI RA MẮT – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, THUẬN TIỆN ĐI HỌC VÀ ĐI LÀM!	Đường Võ Thị Thừa	Thuê	Căn hộ	1	30	3,6 tr				Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Phòng Cao Cấp - Kế Bên Đường Vườn Lài- Gần Trường Nguyễn Tất Thành Q12	Đường Thạnh Lộc 27	Thuê	Căn hộ	1	27	2,8 tr	-20%		Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê CC mini ở Vườn Lài giá 5tr	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	5,0 tr				Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
KHAI TRƯƠNG DỰ ÁN MỚI XÂY 100% FULL NT NGAY SÁT NTTU	Đường An Phú Đông 3	Thuê	Căn hộ	1	30	3,0 tr			Nội thất cao cấp	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ MINI GÁC CAO - FULL NỘI THẤT - NGAY ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,0 tr			Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
📌VƯỜN LÀI - ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH - FULL NỘI THẤT ✨ CỬA SỔ TO	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	40	3,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
căn hộ cao cấp	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	10.000.000	4,5 tr				Cá nhân	29-10-2026	Nhà Tốt
SIÊU PHẨM CĂN HỘ BAN CÔNG SIÊU THOÁNG ( HỖ TRỢ THÊM FULL NỘI THẤT MỚI)	Đường Thạnh Lộc 19	Thuê	Căn hộ	1	35	3,6 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
CHDV SÁT NGUYỄN THÁI SƠN-FULL NỘI THẤT-THANG MÁY-TIVI-CỬA SỔ LỚN	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	4,0 tr				Cá nhân	27-10-2026	Nhà Tốt
1 Phòng Ngủ Ban Công Riêng Đầy Đủ Nội Thất Mới 100% Ngay Vườn Lài	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	40	5,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
🌟 CĂN HỘ 32m Cửa sổ trời - VIEW CỰC CHILL –Hà huy giáp, ĐH NTT 🌟	hà huy giáp	Thuê	Căn hộ	1	42	3,2 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
✅CHO THUÊ CĂN HỘ MINI - GREENHOME Q12	TL43	Thuê	Căn hộ	1	24	3,2 tr				Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê căn hộ mini	Đường Thạnh Lộc 39	Thuê	Căn hộ	1	24	3,2 tr				Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
cho thuê căn hộ cao cấp ngay nguyễn oanh chân cầu vượt ngã tư ga	Đường Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	30	4,0 tr				Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
DUPLEX BAN CÔNG_FULL NỘI THẤT_NGAY ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,2 tr				Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
CHDV 1PN TÁCH BẾP BAN CÔNG FULL NỘI THẤT GẦN ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	35	6,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
📍HÀ HUY GIÁP - KHAI TRƯƠNG CHDV LUXURY - BANCOL - FULL NỘI THẤT	Đường Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	45	5,5 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ - BAN CÔNG - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT NGAY HÀ HUY GIÁP	Đường Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	35	5,5 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Tìm nữ ở ghép	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	2,5 tr			Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
TRỐNG CĂN HỘ ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - RỘNG RÃI Ở 3-4 NGƯỜI - NGAY VƯỜN LÀI	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,5 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
📍HÀ HUY GIÁP - NGUYỄN OANH, CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT	Đường Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	35	4,5 tr				Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường An Phú Đông, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.039 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 12 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 37,2 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 76,0 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).