Giá nhà đất Phường An Phú Đông (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 74,6 (189 tin) · ▲ +0,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 55,8 (79 tin) · ▲ +3,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,6 (49 tin) · ▼ −2,7% từ 29-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,3 (332 tin) · ▼ −5,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 41 tin hạ (trung vị -7,1%), 22 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường An Phú Đông

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	13	37,2 tr/m²	34,9 – 48,2	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	274	76,0 tr/m²	50,2 – 97,2	58,8
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	136	55,8 tr/m²	48,8 – 70,6	80,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	51	3,6 tr/tháng	3,2 – 4,3	30,0
Thuê · Nhà nguyên căn	136	10,0 tr/tháng	7,0 – 13,6	78,8
Thuê · Phòng trọ	309	3,2 tr/tháng	2,9 – 3,6	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	106	16,0 tr/tháng	10,0 – 40,0	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	1	–	–	30,0	9	4,0	–
2 PN	11	2,20 tỉ	36,0	61,0	3	–	–
3 PN	0	–	–	–	2	–	–
4+ PN	0	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường An Phú Đông

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Happy One Premier	6	2	57,9	4	9,5
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông	3	3	36,0	0	–

Tin đang đăng ở Phường An Phú Đông

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

18 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 3,5 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Phòng gác mới xây full nội thất - Cuối Nguyễn Thái Sơn - Gần VLU, IUH	Vườn lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,3 tr	-6%	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
1pn - 1pk riêng 40m2 - Ngay đh NTT - BÌNH DƯƠNG - Ngã 4 bình phước	Đường Bùi Công Trừng	Thuê	Căn hộ	2	40	3,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ BAN CÔNG NGÃ TƯ GA - NGUYỄN OANH THANG MÁY T12 Ở	Đường Hà Huy Giáp	Thuê	Căn hộ	1	22	3,4 tr		Hợp đồng đặt cọc		Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
CHDV FULL NỘI THẤT BAN CÔNG 10P QUA ĐẠI HỌC VĂN LANG	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	3,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	7-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ 1 PHÒNG NGỦ TÁCH BẾP FULL NỘI THẤT THẠNH LỘC QUẬN 12 MỚI KENG	Đường Thạnh Lộc 37	Thuê	Căn hộ	1	30	4,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
DỰ ÁN MỚI - GIÁ CHỈ TỪ 3TR6- 4TR2 - ĐÔNG TÂY 2, AN PHÚ ĐÔNG, Q12	Đông Tây 2	Thuê	Căn hộ	1	25	4,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
📣Giảm giá 500k tháng đầu cho ai chốt ngay trong tháng 11	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	25	2,7 tr	8%	Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
SIÊU DỰ ÁN - MỚI XÂY - VƯỜN LÀI NỐI DÀI, Q12	Đường Thạnh Lộc 14	Thuê	Căn hộ	1	25	3,8 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
KHAI TRƯƠNG DỰ ÁN DUPLEX SIÊU XỊN - FULL BAN CÔNG - AN PHÚ ĐÔNG, Q12	An Phu Đông	Thuê	Căn hộ	1	20	3,4 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
STUDIO BAN CÔNG FULL NỘI THẤT MỚI XÂY GẦN ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,9 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ DỊCH VỤ FULL NT VÀO Ở LIỀN 🔥🔥TIỆN ĐI NTTU CS1-2	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	30	3,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
KTX - GẦN VLU, IUH… - 1TR8 BAO HẾT PHÍ - GẦN NGUYỄN THÁI SƠN 5P	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	6	40	1,8 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
📍 ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH - DUPLEX FULL NỘI THẤT - GÁC CAO 2M - MỚI 100%	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	40	3,3 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
📌VƯỜN LÀI - ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH - FULL NỘI THẤT ✨ CỬA SỔ TO	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	40	3,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
SIÊU PHẨM CĂN HỘ BAN CÔNG SIÊU THOÁNG ( HỖ TRỢ THÊM FULL NỘI THẤT MỚI)	Đường Thạnh Lộc 19	Thuê	Căn hộ	1	35	3,6 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
1 Phòng Ngủ Ban Công Riêng Đầy Đủ Nội Thất Mới 100% Ngay Vườn Lài	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	40	5,0 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
🌟 CĂN HỘ 32m Cửa sổ trời - VIEW CỰC CHILL –Hà huy giáp, ĐH NTT 🌟	hà huy giáp	Thuê	Căn hộ	1	42	3,2 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
CHDV 1PN TÁCH BẾP BAN CÔNG FULL NỘI THẤT GẦN ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH	Đường Vườn Lài	Thuê	Căn hộ	1	35	6,5 tr		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường An Phú Đông, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.039 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 12 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 37,2 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 76,0 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).