Giá nhà đất Phường An Phú Đông (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 74,6 (189 tin) · ▲ +0,2% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 55,8 (79 tin) · ▲ +3,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,6 (49 tin) · ▼ −2,7% từ 29-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,3 (332 tin) · ▼ −5,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 41 tin hạ (trung vị -7,1%), 22 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường An Phú Đông

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	13	37,2 tr/m²	34,9 – 48,2	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	274	76,0 tr/m²	50,2 – 97,2	58,8
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	136	55,8 tr/m²	48,8 – 70,6	80,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	51	3,6 tr/tháng	3,2 – 4,3	30,0
Thuê · Nhà nguyên căn	136	10,0 tr/tháng	7,0 – 13,6	78,8
Thuê · Phòng trọ	309	3,2 tr/tháng	2,9 – 3,6	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	106	16,0 tr/tháng	10,0 – 40,0	200

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	1	–	–	30,0	9	4,0	–
2 PN	11	2,20 tỉ	36,0	61,0	3	–	–
3 PN	0	–	–	–	2	–	–
4+ PN	0	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường An Phú Đông

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Happy One Premier	6	2	57,9	4	9,5
Chung cư Nhà ở Xã hội An Phú Đông	3	3	36,0	0	–

Tin đang đăng ở Phường An Phú Đông

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

50 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
BÁN NHÀ NGÃ 4 GA QUẬN 12 - 2 PHÒNG NGỦ 870TR	Đường Hà Huy Giáp	Bán	Nhà ở	2	15	870 tr	58,0	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cần bán nhà quận 12	Thạnh Lộc 28 quận 12	Bán	Nhà ở	3	44	2,00 tỉ	45,5	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	11-11-2026	Nhà Tốt
Nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 thực tế gần ngã tư ga Q12	Đường Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	40	1,55 tỉ	38,8	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
NHÀ SỔ CHUNG HẺM XE BA GÁC, THẠNH LỘC 19, QUẬN 12	Đường Thạnh Lộc 19	Bán	Nhà ở	3	75	2,25 tỉ	30,0	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Nhà gần ngã tư ga Q12 1 lầu 2pn hẻm xe hơi	Đường Thạnh Lộc 29	Bán	Nhà ở	2	36	1,19 tỉ	33,1	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	7-11-2026	Nhà Tốt
nhà mới dọn vào ở ngay dtsd 64m2 đối diện trường đh nguyễn tất thành	T15	Bán	Nhà ở	2	32	1,35 tỉ	42,2	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	5-11-2026	Nhà Tốt
bán nhà TL 15 làm ăn thua lô	Thạnh Lộc 15	Bán	Nhà ở	2	42	1,20 tỉ	28,6	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Nhà gần ngã tư ga Q12 1 lầu hẻm xe hơi	Đường Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	41	1,49 tỉ	36,3	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
đất bán gấp giá rẻ	Đường An Phú Đông 9	Bán			120	2,65 tỉ	22,1	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
cần bán nhà Quận 12	Đường Thạnh Lộc 50	Bán	Nhà ở	2	20	1,25 tỉ	62,5	Hợp đồng mua bán		Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
bán nhà 1 trệt 1 lầu 1/ Thạnh Lộc 41	Đường Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	38	1,55 tỉ	40,8	Hợp đồng mua bán		Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
bán nhà thạnh Lộc q12	Thanh Lộc 40	Bán	Nhà ở	2	28	1,24 tỉ	44,3	Hợp đồng mua bán		Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
nhà xây mới có hoàn công gần ngã tư chợ vườn lài apđ Q.12	T15	Bán	Nhà ở	2	30	1,26 tỉ	42,0	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
nhà 2lầu 4p sân ôtô dtsd : 142m2 ngay đầu ngã tư ga Q.12	TL19	Bán	Nhà ở	4	48	2,20 tỉ	45,8	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Bán nhà TX 25	Đường Hà Huy Giáp	Bán	Nhà ở	2	30	1,35 tỉ	45,0	Hợp đồng mua bán		Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
nhà mới 1/võ thị liễu cạnh chợ Vườn Lài sau Trường ĐH N.T.Thành	Vườn Lài	Bán	Nhà ở	3	63	1,95 tỉ	31,0	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Bán nhà. TL 19	Đường Hà Huy Giáp	Bán	Nhà ở	3	30	2,20 tỉ	73,3	Hợp đồng mua bán		Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LO CÔNG VIỆC NHÀ ĐẸP ÔT Ô	Thạnh lộc 29	Bán	Nhà ở	4	43	2,59 tỉ	60,0	Hợp đồng mua bán		Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ Sổ Hồng Chung ĐẤT thổ cư quận 12 thành phố Hồ Chí Minh	đường thạnh Lộc 50	Bán	Nhà ở	2	24	1,17 tỉ	48,8	Hợp đồng mua bán		Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
nhà mặt tiền giá rẻ	Đường Thạnh Lộc 14	Bán	Nhà ở	2	40	1,95 tỉ	48,8	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
Nhà 3.2x8 Thạnh Lộc 41 chỉ 1.260 tỷ	Đường Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	26	1,26 tỉ	48,5	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	25-10-2026	Nhà Tốt
Nhà 1 lầu Giáp Bên Chợ Vườn Lài Gò Vấp thuộc An Phú Đông Q12	Đường An Phú	Bán	Nhà ở	2	32	1,15 tỉ	36,5	Hợp đồng mua bán		Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cần bán nhà như hình	Cầu Võ Tây Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	40	1,56 tỉ	39,0	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	24-10-2026	Nhà Tốt
Nhà Ngay Cầu Vượt Ngã Tư Ga Gần Cầu An Lộc Giáp Gò Vấp nhà 1 lầu Q12	Đường Hà Huy Giáp	Bán	Nhà ở	2	36	1,18 tỉ	32,8	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
Nhà 1 trệt 1 lầu gần ngã tư ga Q12 hẻm xe hơi	Đường Thạnh Lộc 29	Bán	Nhà ở	2	38	1,18 tỉ	31,1	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
bán nhà chính chủ	Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	39	2,50 tỉ	64,3	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
nhà nhỏ ngay ngã tư ga .hà huy giáp. Q12. 1 trệt 1 lầu .	Đường Hà Huy Giáp	Bán	Nhà ở	2	18	590 tr	32,8	Hợp đồng mua bán		Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
🏡 BÁN NHÀ QUẬN 12 – GIÁ CHỈ 750 TRIỆU 🏡	Đường Hà Huy Giáp	Bán	Nhà ở	2	20	750 tr	36,9	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	18-10-2026	Nhà Tốt
Nhà dt 4m x 11m Gần trường Cao đẳng Điện lực Q12	Đường Hà Huy Giáp	Bán	Nhà ở	2	44	1,35 tỉ	30,7	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
nhà vi bằng đất thổ cư diện tích 3 x8 nhà xây 2 lầu 3pn 3 wc giá 1.350	thạnh lộc 39	Bán	Nhà ở	3	24	1,30 tỉ	54,2	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
nhà đường ôtô thông ngay sát Gò Vấp ngay khu nhà phố Ngã Tư Ga	Hà Huy Giáp	Bán	Nhà ở	2	25	1,35 tỉ	54,2	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán nhà 2 lầu	Đường Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	4	24	1,29 tỉ	53,8	Hợp đồng mua bán		Môi giới	15-10-2026	Nhà Tốt
Bán nhà mới ở liền thổ cư 1 lầu,thạnh lộc 40 q12	Đường Thạnh Lộc 40	Bán	Nhà ở	2	28	1,24 tỉ	44,3	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
Nhà ngã tư ga Q12 1 lầu 2pn 40m2 hẻm xe hơi	Đường Thạnh Lộc 37	Bán	Nhà ở	2	40	1,27 tỉ	31,8	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Cá nhân	13-10-2026	Nhà Tốt
nhà gần ngã tư ga Q12 1 lầu sổ Hồng cầm tay	Đường Thạnh Lộc 27	Bán	Nhà ở	2	40	1,79 tỉ	44,8	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	12-10-2026	Nhà Tốt
Nhà mặt tiền thạnh Lộc 41 Q12 thuận tiện kinh doanh buôn bán	Đường Thạnh Lộc 29	Bán	Nhà ở	2	38	thỏa thuận		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	12-10-2026	Nhà Tốt
Nhà thạnh Lộc Q12 1 lầu hẻm xe hơi	Đường Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	28	1,35 tỉ	48,2	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	6-10-2026	Nhà Tốt
bán nhà thạnh lộc 41, DT 4x7m 1 trệt 1 lầu có sân thượng	Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	28	1,25 tỉ	44,6	Hợp đồng mua bán		Môi giới	6-10-2026	Nhà Tốt
bán nhà thạnh lộc 41, DT 3x9m hẻm xe hơi	Thạnh Lộc 41	Bán	Nhà ở	2	27	1,29 tỉ	47,8	Hợp đồng mua bán		Môi giới	30-9-2026	Nhà Tốt
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm XH	Đường Quốc lộ 1	Bán	Nhà ở	3	72	2,45 tỉ	34,0	Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	15-9-2026	Nhà Tốt
NHÀ SỔ CHUNG HXH ĐẬU TRƯỚC CỬA, TL08, QUẬN 12	Đường Thạnh Lộc 08	Bán	Nhà ở	1	25	1,35 tỉ	54,0	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê nhà 4.5x14. có 3Phòng ngủ	Đường Võ Thị Liễu	Thuê	Nhà ở	3	63	8,0 tr		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Nhà trệt lầu, khu dân cư, giáp Gò Vấp. Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12	Đường Vườn Lài	Bán	Nhà ở	2	40	1,65 tỉ	41,2	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Nhà Thạnh Lộc 28, ngay ngã tư Ga giáp Gò Vấp -1,230 tỷ	Thạnh Lộc 28	Bán	Nhà ở	2	22	1,23 tỉ	55,9	Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Nhà 1/ Võ Thị Liễu. Dt 4.5x14. có 3 PN	Đường Võ Thị Liễu	Bán	Nhà ở	3	59	1,90 tỉ	32,2	Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
NHÀ SỔ CHUNG HẺM XE BA GÁC, THẠNH LỘC 19, QUẬN 12	Đường Thạnh Lộc 19	Bán	Nhà ở	3	48	1,95 tỉ	40,6	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
NHÀ SỔ CHUNG HẺM XE BA GÁC, AN PHÚ ĐÔNG 9, QUẬN 12	Đường An Phú Đông 9	Bán	Nhà ở	2	28	1,45 tỉ	51,8	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
NHÀ KÊ KHAI HẺM XE BA GÁC, THẠNH LỘC 13, QUẬN 12	Đường Thạnh Lộc 13	Bán	Nhà ở	3	56	1,95 tỉ	34,8	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
NHÀ SỔ CHUNG HẺM THÔNG, TL37, PTL, QUẬN 12	Đường Thạnh Lộc 37	Bán	Nhà ở	1	24	890 tr	36,3	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
bán nhà an phú đông	Đường T15	Bán	Nhà ở	2	32	1,25 tỉ	39,1	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường An Phú Đông, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.039 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 12 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 37,2 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 76,0 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).