Giá nhà đất Phường Bảy Hiền (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,0 (40 tin) · ▼ −1,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 138 (216 tin) · ▲ +1,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,2 (285 tin) · ▼ −10,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,3 (266 tin) · ▼ −6,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 27 tin hạ (trung vị -7,7%), 12 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	52	50,0 tr/m²	47,2 – 54,8	55,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	290	140 tr/m²	118 – 169	53,4
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	11	85,5 tr/m²	75,1 – 96,1	75,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	320	7,5 tr/tháng	5,9 – 12,0	45,0
Thuê · Nhà nguyên căn	193	22,0 tr/tháng	12,0 – 32,0	89,0
Thuê · Phòng trọ	258	4,0 tr/tháng	3,2 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	123	26,0 tr/tháng	15,0 – 47,5	110

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	10	2,04 tỉ	50,9	40,0	30	6,5	3,8%
2 PN	36	2,60 tỉ	49,9	70,0	63	13,0	6,0%
3 PN	6	4,67 tỉ	52,6	100	32	14,0	3,6%
4+ PN	0	–	–	188	11	17,0	–

Dự án ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Bàu Cát 2	37	26	50,9	11	10,0
Bàu Cát II	34	17	50,0	17	10,0
Cộng Hòa Garden	30	0	–	30	13,0
Cộng Hòa Plaza	28	1	70,8	27	14,0
Bảy Hiền Tower	26	0	–	26	12,8
Chung cư K300	5	4	43,9	1	6,0

Tin đang đăng ở Phường Bảy Hiền

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

10 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 50,9 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn hộ Bàu Cát 2, 35m2, 1PN, 1.78 tỷ, sổ hồng.	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	1	35	1,78 tỉ	50,9	Sổ hồng riêng		Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
3,5 tỉ chung cư K300 Lô B - Quách Văn Tuấn	Quách Văn Tuấn	Bán	Căn hộ	1	50	3,50 tỉ	70,0	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	10-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán CC Cách Mạng Tháng Tám, 46m2, 1PN, 1WC P12 Tân Bình Lầu 1	Đường Thép Mới	Bán	Căn hộ	1	46	2,30 tỉ	50,0	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ chung cư Bàu cát II, dt: 55m2, 1PN, nhà mới, sổ hồng	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	1	55	3,30 tỉ	60,0		Nội thất cao cấp	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn chung cư CMT8 đường thép mới, dt: 46m, 1PN, SH	Đường Thép Mới	Bán	Căn hộ	1	46	2,29 tỉ	49,8	Sổ hồng riêng		Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát II, 1,78 tỷ, 35 m2, Lầu 1.	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	1	35	1,78 tỉ	50,9	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Bàu Cát 6 Thang bộ Tầng 1 - Sổ hồng rồi , diện tích 33	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	1	33	1,78 tỉ	53,9	Sổ hồng riêng		Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT II 1PN GIÁ 1,78 TỶ	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	1	40	1,78 tỉ	44,5	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Bàu Cát 6 lầu 1 dt 35m2 - 1PN - 1WC	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	1	35	1,77 tỉ	50,6	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	18-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, dt: 55m2, 1PN, Sổ hồng	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	1	55	3,30 tỉ	60,0	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Bảy Hiền, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.250 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 140 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).