Giá nhà đất Phường Bảy Hiền (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,0 (40 tin) · ▼ −1,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 138 (216 tin) · ▲ +1,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,2 (285 tin) · ▼ −10,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,3 (266 tin) · ▼ −6,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 27 tin hạ (trung vị -7,7%), 12 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	52	50,0 tr/m²	47,2 – 54,8	55,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	290	140 tr/m²	118 – 169	53,4
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	11	85,5 tr/m²	75,1 – 96,1	75,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	320	7,5 tr/tháng	5,9 – 12,0	45,0
Thuê · Nhà nguyên căn	193	22,0 tr/tháng	12,0 – 32,0	89,0
Thuê · Phòng trọ	258	4,0 tr/tháng	3,2 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	123	26,0 tr/tháng	15,0 – 47,5	110

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	10	2,04 tỉ	50,9	40,0	30	6,5	3,8%
2 PN	36	2,60 tỉ	49,9	70,0	63	13,0	6,0%
3 PN	6	4,67 tỉ	52,6	100	32	14,0	3,6%
4+ PN	0	–	–	188	11	17,0	–

Dự án ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Bàu Cát 2	37	26	50,9	11	10,0
Bàu Cát II	34	17	50,0	17	10,0
Cộng Hòa Garden	30	0	–	30	13,0
Cộng Hòa Plaza	28	1	70,8	27	14,0
Bảy Hiền Tower	26	0	–	26	12,8
Chung cư K300	5	4	43,9	1	6,0

Tin đang đăng ở Phường Bảy Hiền

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

36 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 49,9 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, Tân Bình, 69m2, 2PN,,3.65 tỷ	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	69	3,65 tỉ	52,9	Sổ hồng riêng		Cá nhân	11-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT 2 – 2PN/1WC – TẶNG FULL NT – GIÁ 2.25 TỶ	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	45	2,25 tỉ	50,0			Cá nhân	11-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, 45m2 2pn, 2,25 tỷ, sổ hồng	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	45	2,25 tỉ	50,0	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	8-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG GIÁP CHỢ HOÀNG HOA THÁM TÂN BÌNH GIÁ 2,4 TỶ	Đường Hoàng Hoa Thám	Bán	Căn hộ	2	49	2,40 tỉ	49,0	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, Tân Bình, 48m2, 2PN, 2.25 ty	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	48	2,25 tỉ	46,9	Sổ hồng riêng		Cá nhân	7-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, Tân Bình, 70m2, 2PN, 2WC, 3.6 tỷ	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	70	3,60 tỉ	51,4	Sổ hồng riêng		Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT TÂN BÌNH 45M2 2PN GIÁ 2,25 TỶ	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	45	2,25 tỉ	50,0	Sổ hồng riêng		Cá nhân	5-11-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Bàu cát 2 thang bộ bancong hướng mát	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	55	2,58 tỉ	46,9	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Bàu Cát 2 đường Hồng Lạc - Tân Bình. 2PN - Gía bán 2.6 tỉ	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	55	2,60 tỉ	47,3			Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
📍 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT 2 (TÂN BÌNH) - 55M2, 2PN	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	55	2,50 tỉ	45,5			Cá nhân	31-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cần bán Căn Hộ Bàu Cát 2- Thang bộ, 50m2 2PN-1WC mới, có SHR	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	50	2,75 tỉ	55,0	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Chủ gửi bán CC Bàu cát 2 DT 75M2, 2Pn Sẵn sổ hồng	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	75	3,50 tỉ	46,7	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ bán gấp căn hộ lô F, 2PN giá 2,24 tỷ, CC Bàu Cát II	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	45	2,24 tỉ	49,8	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Chủ cần bán căn hộ Bàu Cát 2, 48m2, 2pn, giá 2.25 tỷ	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	48	2,25 tỉ	46,9	Sổ hồng riêng		Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Chính chủ bán CC gần K300, Tân Bình, 2,3 tỷ, 45m2, Thang bộ lầu 1	Quách Văn Tuấn	Bán	Căn hộ	2	55	2,30 tỉ	41,8	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Central Plaza, Tân Bình, 60.8m2, 2PN	Đường Phạm Văn Hai	Bán	Căn hộ	2	61	4,60 tỉ	75,7		Nội thất đầy đủ	Môi giới	25-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ BÀU CÁT II – 45M² 2PN NHÀ MỚI FULL ĐỒ– GIÁ 2.25 TỶ (KO MG)	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	45	2,25 tỉ	50,0			Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, 60m2, 2PN, 3.55 tỷ, thang máy, sổ hồng	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	60	3,55 tỉ	59,2	Sổ hồng riêng		Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Cộng Hoà Plaza 68m2 Có sổ hồng.	Cộng Hòa	Bán	Căn hộ	2	60	4,25 tỉ	70,8	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Central Plaza, Tân Bình, 60.8m2, 2PN	Đường Phạm Văn Hai	Bán	Căn hộ	2	61	4,60 tỉ	75,7		Nội thất đầy đủ	Môi giới	23-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Bàu Cát II, 2,59 tỷ, 55 m2, Thang bộ lầu thấp.	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	55	2,59 tỉ	47,1	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Bàu Cát 2, Tân Bình, 55m2, 2PN, 2.6 tỷ, sổ hồng.	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	55	2,60 tỉ	47,3	Sổ hồng riêng		Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN TẦNG TRỆT CHUNG CƯ CMT8 P12 QUẬN TÂN BÌNH	Đường Trường Chinh	Bán	Căn hộ	2	65	4,80 tỉ	73,8			Môi giới	19-10-2026	Nhà Tốt
Bán gấp căn hộ Bàu Cát 2, 55m2, 2PN, 2.6 tỷ, sổ hồng.	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	55	2,60 tỉ	47,3	Sổ hồng riêng		Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
HIẾM! 2.3 TỶ CĂN 2PN CHUNG CƯ K300 TÂN BÌNH (50M², SÁT SÂN BAY)	Quách Văn Tuấn	Bán	Căn hộ	2	50	2,30 tỉ	46,0	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ 2 PN - LÔ M CHUNG CƯ BÀU CÁT 2	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	60	3,65 tỉ	60,8	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CC BÀU CÁT II – 55M² (2PN 2WC) GIÁ 2.59 TỶ	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	55	2,59 tỉ	47,1			Cá nhân	14-10-2026	Nhà Tốt
CHUNG CƯ HOÀNG HOA THÁM - 2PN - 4.3M X 10M - CHỈ 2.25 TỶ	Đường Thép Mới	Bán	Căn hộ	2	32	2,25 tỉ	70,3	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	3-10-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ MỘT ĐỜI BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT – 55M² 2PN 2WC, 2.5 TỶ	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	55	2,50 tỉ	45,5			Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Bán chung cư thang bộ Bàu Cát 2, 56m2(2PN), lầu cao, sổ hồng riêng.	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	55	2,75 tỉ	50,0	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT 2 (TÂN BÌNH) – 60M² (2PN, 1WC) – 3.65 TỶ	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	60	3,65 tỉ	60,8			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, Tân Bình, 55m2, 2PN, 2.6 tỷ	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	55	2,60 tỉ	47,3	Sổ hồng riêng		Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Bàu Cát 2, Tân Bình, 75m2, 2PN, 2WC, 3.65 tỷ	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	75	3,65 tỉ	48,7	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
[CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN GẤP] CĂN HỘ BÀU CÁT 2 TÂN BÌNH – 55M² (2PN 2WC)	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	55	2,55 tỉ	46,4			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CỰC HIẾM CĂN 65M² TẦNG CAO VIEW ĐẸP – CHUNG CƯ BÀU CÁT II TÂN BÌNH	Đường Ni Sư Huỳnh Liên	Bán	Căn hộ	2	65	3,65 tỉ	56,2			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Căn hộ tầng 11 - Có thang máy - Chung cư Bàu Cát 2 - 2 phòng ngủ	Hồng Lạc	Bán	Căn hộ	2	75	3,95 tỉ	52,4	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Bảy Hiền, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.250 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 140 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).