Giá nhà đất Phường Bảy Hiền (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,0 (41 tin) · ▼ −2,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 137 (218 tin) · ▲ +0,6% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 7,0 (270 tin) · ▼ −12,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,3 (249 tin) · ▼ −6,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 18 tin hạ (trung vị -5,6%), 9 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	55	50,0 tr/m²	47,2 – 54,9	55,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	292	140 tr/m²	117 – 168	53,4
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	10	86,1 tr/m²	74,6 – 97,4	66,5
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	307	7,5 tr/tháng	5,9 – 12,0	45,0
Thuê · Nhà nguyên căn	190	22,0 tr/tháng	12,0 – 31,5	86,0
Thuê · Phòng trọ	247	4,2 tr/tháng	3,1 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	129	26,0 tr/tháng	15,0 – 55,0	120

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	11	2,29 tỉ	50,9	40,0	30	6,5	3,4%
2 PN	38	2,60 tỉ	49,9	70,0	61	13,0	6,0%
3 PN	6	4,67 tỉ	52,6	100	30	14,0	3,6%
4+ PN	0	–	–	188	10	17,5	–

Dự án ở Phường Bảy Hiền

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Bàu Cát 2	37	25	50,9	12	11,0
Bàu Cát II	35	18	50,0	17	10,0
Cộng Hòa Plaza	30	1	70,8	29	14,0
Cộng Hòa Garden	27	1	43,7	26	13,0
Bảy Hiền Tower	24	0	–	24	12,8
Chung cư K300	6	5	46,0	1	6,0

Tin đang đăng ở Phường Bảy Hiền

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

10 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 86,1 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Người đăng	Đăng	Nguồn
75M2- (4X18)- ĐẤT ĐẸP P10- HẺM Ô TÔ -CHỈ 6.5 TỶ	Đường Âu Cơ	Bán	Đất	75	6,50 tỉ	86,7	Đã có sổ	Môi giới	8-11-2026	Nhà Tốt
Bán đất 58m2 gần Bệnh viện Thống Nhất Bảy Hiền hẻm ô tô	Đường Lạc Long Quân	Bán	Đất	58	4,30 tỉ	74,1		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
7 tỉ Hẻm xe hơi mặt tiền 4m Lạc Long Quân - Âu Cơ	Đường Gò Cẩm Đệm	Bán	Đất	44	7,10 tỉ	161	Đã có sổ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Gấp bán nhà đất Tân Bình, ngay ngã tư 7 Hiền, gần 60m2(4x14,5m)/4.3 tỷ	Đường Lạc Long Quân	Bán	Đất	58	4,30 tỉ	74,1	Đã có sổ	Môi giới	29-10-2026	Nhà Tốt
Giảm 7 tỷ bán gấp 500m2 full thổ cư Hồng Lạc còn 38 tỷ TL	Đường Hồng Lạc	Bán	Đất	500	38,0 tỉ	76,0		Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
Đất Lạc Long Quân, 5.2x9m, cn 43.5m2, xây 2 lầu + tum, giá 4.29 tỷ	Đường Lạc Long Quân	Bán	Đất	44	4,29 tỉ	98,6		Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
bán 50m đất đường Lạc Long Quân ngang lớn 5.75m Giá rẽ	Đường Lạc Long Quân	Bán	Đất	50	4,70 tỉ	93,6	Đã có sổ	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
Bán 2 Lô Đất đường Lạc Long Quân ngang 11m	Đường Lạc Long Quân	Bán	Đất	100	4,50 tỉ	45,0	Đã có sổ	Môi giới	13-10-2026	Nhà Tốt
Bán đất Lạc Long Quân, 260m2, ngang 10x26m, đường Ô TÔ 12m, full thổ	Đường Lạc Long Quân	Bán	Đất	260	30,0 tỉ	115	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Nhỉnh 80Tr/m2 ngay Âu Cơ, Tân Bình. DT 4x19- DTCN 76m2 Đủ LG, Hơn 6 TỶ	Đường Âu Cơ	Bán	Đất	76	6,50 tỉ	85,5	Đã có sổ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Bảy Hiền, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 1.233 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Tân Bình cũ. Căn hộ rao bán trung vị 50,0 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 140 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).