Giá nhà đất Phường Bến Thành (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 318 (24 tin) · ▼ −5,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 8,1 (86 tin) · ▲ +1,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,0 (46 tin) · ▲ +11,1% từ 30-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,0 (64 tin) · ▼ −16,7% từ 30-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 7 tin hạ (trung vị -25,0%), 1 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Bến Thành

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	12	81,7 tr/m²	66,7 – 97,7	28,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	39	291 tr/m²	207 – 484	46,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	1	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	71	8,0 tr/tháng	7,1 – 10,5	45,0
Thuê · Nhà nguyên căn	86	46,2 tr/tháng	13,5 – 73,8	68,0
Thuê · Phòng trọ	52	5,0 tr/tháng	3,8 – 5,9	30,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	258	70,0 tr/tháng	48,2 – 120	182

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	8	1,86 tỉ	77,9	29,0	3	–	–
2 PN	0	–	–	–	1	–	–
3 PN	1	–	–	–	2	–	–

Dự án ở Phường Bến Thành

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư 47-57 Nguyễn Thái Bình	1	0	–	1	9,0
One Central	1	1	63,5	0	–

Tin đang đăng ở Phường Bến Thành

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

12 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 81,7 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Chính chủ gấp bán CHCC Quận 1 chỉ hơn 2tỷ quá hiếm - Sổ hồng riêng	Đường Ký Con	Bán	Căn hộ	1	30	2,50 tỉ	83,3	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	12-11-2026	Nhà Tốt
NHỈNH 2 TỶ SỞ HỮU CĂN HỘ QUẬN 1 – CÓ THANG MÁY, SỔ HỒNG RIÊNG	Đường Nguyễn Thái Bình	Bán	Căn hộ	1	21	2,50 tỉ	119	Sổ hồng riêng		Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
Nhà thông minh giữa lòng Sài Thành trung tâm Quận 1 - chcc Sổ hồng 2ty	Đường Nguyễn Thái Bình	Bán	Căn hộ	1	30	2,50 tỉ	83,3	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	12-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ 203 Nguyễn Trãi, Q1, 85m2, 3PN, 6.8 tỷ	Đường Nguyễn Trãi	Bán	Căn hộ	3	85	6,80 tỉ	80,0			Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
CĂN HỘ CHUNG CƯ MINI HỘ KHẨU QUẬN 1 SÁT BÊN GA METRO BẾN THÀNH	Đường Nguyễn Trãi	Bán	Căn hộ	2	20	2,40 tỉ	120			Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
🔴Bán chung cư Tầng 1 hẻm 96 Nguyễn Trãi P. Bến Thành Q1. Giá 1,78 tỷ	Nguyễn Trãi	Bán	Căn hộ	1	15	1,78 tỉ	119	Sổ hồng riêng		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Bán gấp căn hộ CC Q1. HCM	Đường Nguyễn Trãi	Bán	Căn hộ	1	27	1,80 tỉ	65,5	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	15-10-2026	Nhà Tốt
Nhà riêng Q1 Ký Con-căn 35m² tầng 3-Sổ Hồng Riêng-Nhà trống ở ngay	Đường Ký Con	Bán	Căn hộ	2	35	2,35 tỉ	67,1	Sổ hồng riêng		Cá nhân	10-10-2026	Nhà Tốt
chung cư 134 trần hưng đạo - sổ hồng vĩnh viễn - có thang máy.	Đường Trần Hưng Đạo	Bán	Căn hộ	1	29	2,10 tỉ	72,4	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ, 12 14 Nguyễn Thị Nghĩa, P Bến Thành, q1. 30m2 Giá 1tỷ920	Đường Nguyễn Thị Nghĩa	Bán	Căn hộ	1	30	1,92 tỉ	64,0	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
1,75 tỷ có hộ khẩu Q1,sát chợ bến thành	Đường Nguyễn Thái Bình	Bán	Căn hộ	1	19	1,75 tỉ	90,7			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
ban can ho 22 nguyen trai nga 6 phu dong gia re	Đường Nguyễn Trãi	Bán	Căn hộ	1	28	1,70 tỉ	60,7	Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Bến Thành, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 522 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 1 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 81,7 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 291 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).