Giá nhà đất Phường Bến Thành (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 300 (25 tin) · ▼ −11,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 8,0 (82 tin) · ▲ +1,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,0 (42 tin) · ▲ +11,1% từ 30-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà nguyên căn thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 50,0 (61 tin) · ▼ −16,7% từ 30-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 1 tin hạ (trung vị -5,0%), 0 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Bến Thành

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	10	71,4 tr/m²	65,9 – 88,0	28,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	37	296 tr/m²	213 – 469	50,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	1	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	82	8,0 tr/tháng	7,0 – 10,0	40,0
Thuê · Nhà nguyên căn	96	60,0 tr/tháng	19,7 – 170	80,0
Thuê · Phòng trọ	53	5,0 tr/tháng	3,9 – 5,9	30,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	275	72,0 tr/tháng	48,5 – 120	185

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	7	1,80 tỉ	70,4	29,5	3	–	–
2 PN	0	–	–	–	1	–	–
3 PN	1	–	–	–	2	–	–

Dự án ở Phường Bến Thành

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư 47-57 Nguyễn Thái Bình	1	0	–	1	9,0
One Central	1	1	63,5	0	–

Tin đang đăng ở Phường Bến Thành

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

20 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn hộ 203 Nguyễn Trãi, Q1, 85m2, 3PN, 6.8 tỷ	Đường Nguyễn Trãi	Bán	Căn hộ	3	85	6,80 tỉ	80,0			Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà nguyên căn 214/B Nguyễn trãi, Quận 1	Đường Nguyễn Trãi	Thuê	Nhà ở	3	30	20 tr		Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
4 tầng khu dân cư	Đường Phạm Ngũ Lão	Bán	Nhà ở	3	20	4,00 tỉ	200	Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà đẹp riêng tư ngay Ga Bến Thành	Lê Thị Hồng Gấm	Thuê	Căn hộ	3	45	8,0 tr		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ MT Lê Thị Hồng Gấm Quận 1	Lê Thị Hồng Gấm	Thuê	Nhà ở	3	72	145 tr				Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
🍒mt - NGUYỄN CÔNG TRỨ, Q1🍒	Đường Nguyễn Công Trứ	Thuê	Nhà ở	3	300	60 tr				Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Khởi nghiệp AIR BNB chỉ 69tr Bán hợp đồng 63tt Bùi viện quận 1 3 phò	Đường Bùi Viện	Thuê	Nhà ở	3	90	22 tr		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ NGAY ZEN PLAZA QUẬN 1	Đường Nguyễn Văn Tráng	Thuê	Nhà ở	3	60	19 tr				Cá nhân	31-10-2026	Nhà Tốt
Bán Nhà Hộ Khẩu Phường Bến Thành Gần Đại Học Văn Lang Bùi Viện Quận 1	Nguyễn Thái Học, Để Thám, Trần Hưng Đạo, Cô Bắc, Cô Giang, Bùi Viện	Bán	Nhà ở	3	28	3,90 tỉ	139	Đã có sổ		Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà đẹp riêng tư ngay Ga Bến Thành	Lê Thị Hồng Gấm	Thuê	Căn hộ	3	45	8,0 tr		Hợp đồng mua bán	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán gấp nhà mặt tiền đường Calmette.	Đường Calmette	Bán	Nhà ở	3	64	30,0 tỉ	469			Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
Mặt Tiền Gần Bánh Mì Huỳnh Hoa	Đường Lê Thị Riêng	Bán	Nhà ở	3	38	22,0 tỉ	579	Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
PHỐ TÂY PHẠM NGŨ LÃO Q1–ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN 23/9–4TẦNG ĐÚC–3PN–4WC	Đường Phạm Ngũ Lão	Bán	Nhà ở	3	19	4,05 tỉ	213	Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
Nhà NC Nguyễn Du Q1 22m2 1 Trệt 2 Lầu 3 Phòng Ngủ 2WC	Đường Nguyễn Du	Thuê	Nhà ở	3	22	8,0 tr				Cá nhân	20-10-2026	Nhà Tốt
Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Tại Nguyễn Du, Phường Bến Thành, Quận 1	Đường Nguyễn Du	Thuê	Nhà ở	3	22	8,0 tr				Cá nhân	19-10-2026	Nhà Tốt
RẺ 9.5 TRIỆU/THÁNG 70m2. (2 Phòng Ngủ) 1 Phòng Khách Nguyễn Trãi	Đường Nguyễn Trãi	Thuê	Căn hộ	3	70	9,5 tr		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	18-10-2026	Nhà Tốt
Nhà 3 lầu sổ riêng Hoàn công Bùi Viện q1	Đường Bùi Viện	Bán	Nhà ở	3	11	2,50 tỉ	227	Đã có sổ		Cá nhân	14-10-2026	Nhà Tốt
Nhà NC sạch sẽ hẻm xe máy tt quận 1,3 tầng nguyễn công trứ //	Đường Nguyễn Công Trứ	Thuê	Nhà ở	3	55	12 tr				Môi giới	12-8-2026	Nhà Tốt
Bán nhà hẻm siêu vip Phạm Ngũ Lão trung tâm Quận 1 chỉ 19 tỷ TL	Đường Phạm Ngũ Lão	Bán	Nhà ở	3	62	19,0 tỉ	306			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🏡SIÊU PHẨM HOUSE PHỐ ĐI BỘ BÙI VIỆN QUẬN 1. KHU VIP HIẾM NHÀ BÁN	phạm Ngủ Lão	Bán	Nhà ở	3	45	4,20 tỉ	93,3	Đã có sổ	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Bến Thành, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 557 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 1 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 71,4 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 296 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).