Giá nhà đất Phường Diên Hồng (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 54,0 (57 tin) · ▲ +0,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 220 (69 tin) · ▲ +2,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 8,0 (181 tin) · ▼ −33,3% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,0 (105 tin) · ▼ −9,1% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 12 tin hạ (trung vị -4,3%), 0 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Diên Hồng

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	79	59,3 tr/m²	50,4 – 96,0	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	122	217 tr/m²	180 – 252	40,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	246	12,0 tr/tháng	7,0 – 17,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	90	17,5 tr/tháng	13,0 – 28,0	41,0
Thuê · Phòng trọ	107	5,0 tr/tháng	2,9 – 5,8	27,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	85	40,0 tr/tháng	16,0 – 100	108

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	7	4,90 tỉ	97,0	50,0	31	14,0	3,4%
2 PN	58	3,20 tỉ	55,6	72,5	79	17,0	6,4%
3 PN	12	5,40 tỉ	64,3	97,0	17	22,0	4,9%
4+ PN	0	–	–	–	1	–	–

Dự án ở Phường Diên Hồng

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Kingdom 101	76	18	101	58	17,0
Chung Cư Nguyễn Kim	36	20	51,9	16	12,2
Xi Grand Court	29	6	96,3	23	21,0
Rivera Park Sài Gòn	21	7	87,2	14	17,0
Chung cư Hòa Bình quận 10	13	13	54,6	0	–
Chung cư Trần Văn Kiểu	4	4	49,2	0	–
Thiên Nam Apartment	3	1	70,7	2	13,0
Khu phức hợp NOXH 324 Lý Thường Kiệt (DMC Phú Thọ)	1	1	24,6	0	–
Chung cư Đào Duy Từ	1	0	–	1	12,0
Chung cư Bưu Điện	1	1	45,7	0	–

Tin đang đăng ở Phường Diên Hồng

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

1 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
MB TRỆT LỬNG 100m2 PHAN XÍCH LONG PHÚ NHUẬN	Đường Phan Xích Long	Thuê	Mặt bằng	100	29 tr	Giấy tờ khác	Bàn giao thô	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Diên Hồng, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 730 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 10 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 59,3 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 217 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).