Giá nhà đất Phường Đức Nhuận (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 77,5 (27 tin) · ▼ −1,5% từ 2-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 165 (120 tin) · ▼ −3,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 9,0 (280 tin) · ▲ +5,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,8 (199 tin) · ▼ −4,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 21 tin hạ (trung vị -9,6%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Đức Nhuận

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	32	78,1 tr/m²	72,9 – 86,2	80,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	146	168 tr/m²	138 – 208	41,5
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	1	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	385	9,0 tr/tháng	7,0 – 17,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	141	16,5 tr/tháng	11,0 – 20,0	48,0
Thuê · Phòng trọ	208	4,5 tr/tháng	3,7 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	73	22,0 tr/tháng	10,0 – 45,0	60,0

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	36,0	59	9,5	–
2 PN	16	4,22 tỉ	75,0	73,0	86	17,0	4,8%
3 PN	11	8,00 tỉ	84,1	90,0	53	20,5	3,1%
4+ PN	1	–	–	–	0	–	–

Dự án ở Phường Đức Nhuận

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Golden Mansion	61	3	78,7	58	17,0
Orchard Park View	41	6	83,9	35	20,0
Garden Gate	32	4	96,5	28	17,0
Orchard Garden	29	1	75,0	28	10,0
Cao ốc Phú Nhuận	8	2	62,5	6	16,0
Botanic Towers	5	3	76,1	2	6,7
Chung cư 675 Nguyễn Kiệm	5	3	51,8	2	5,8
Newton Residence	2	0	–	2	18,0
Chung cư 43 Hồ Văn Huê	2	2	67,4	0	–

Tin đang đăng ở Phường Đức Nhuận

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

32 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 78,1 triệu đồng/m²

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
BÁn căn 3 phòng 83m2 6,95 tỷ, HĐMB Orchard Parkview đầy đủ thoáng đẹp	Hồng Hà	Bán	Căn hộ	3	83	6,95 tỉ	83,7				Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Bán Orchard Park view 3PN 2WC có HĐMB giá 6.98 tỷ nhận nhà ngay 85m2	Hồng Hà	Bán	Căn hộ	3	85	6,98 tỉ	82,1				Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ 3PN/2WC Parkview 7.2 tỉ HDMB,	Hồng Hà	Bán	Căn hộ	3	83	6,98 tỉ	84,1		Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư 675 Nguyễn kiệm	Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	53	2,75 tỉ	51,9		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
🏆 Căn hộ 2PN Nguyễn Kiệm - Lầu 1 - Chỉ 3.1 tỷ - Vào ở ngay	Đường Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	42	3,10 tỉ	73,8		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Orchard Parkview 3pn 2wc 85m2 gần công viên GĐ	Hồng Hà	Bán	Căn hộ	3	85	6,98 tỉ	82,1				Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ TẦNG CAO 55M2 2PN CHUNG CƯ 43 HỒ VĂN HUÊ	Hồ Văn Huê	Bán	Căn hộ	2	55	2,75 tỉ	50,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Căn hộ sổ hồng nội thất đẹp như hình thiết hiện đại	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	3	130	9,75 tỉ	75,0		Sổ hồng riêng		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Thang máy- chung cư 675 nguyễn Kiệm 55m2 2Pn 2wc Căn góc Có Sổ	Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	55	2,85 tỉ	51,8		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
Hình Thật: CC Botanic 2PN 2toilet - Sổ hồng- chính chủ bán 6.7Tỷ có TL	Nguyễn Thượng Hiền	Bán	Căn hộ	2	88	6,70 tỉ	76,1		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
chung cư lau 1sát chơ phu nhuan	Phan Xích Long	Bán	Căn hộ	1	40	2,93 tỉ	73,2	-1%	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
** Siêu rẻ chỉ 2.7tỷ/officetel tại CHCC ORCHARD GARDEN . novaland*	Hồng Hà	Bán	Căn hộ	1	36	2,70 tỉ	75,0		Hợp đồng mua bán		Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Garden Gate - 75m2/2PN giá 7.3 tỷ - 100m2/3PN giá 9.2 tỷ	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	2	77	7,30 tỉ	94,8		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ tòa nhà Cao ốc Phú Nhuận	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	4	370	18,5 tỉ	50,0		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Garden Gate 2pn 2wc 85m2 sát bên công viên GĐ	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	3	85	8,35 tỉ	98,2				Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ giá *** Golden Mansion 2pn 2wc 69m2 nhà như hình	Phổ Quang	Bán	Căn hộ	2	69	5,35 tỉ	77,5				Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư Garden Gate 2pn 2wc 85m2 sát bên công viên GĐ	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	3	85	8,35 tỉ	98,2				Môi giới	28-10-2026	Nhà Tốt
🏠 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ TẦNG TRỆT – CHUNG CƯ 43 HỒ VĂN HUÊ	Hồ Văn Huê	Bán	Căn hộ	1	43	3,65 tỉ	84,9		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	27-10-2026	Nhà Tốt
Bán Căn hộ Orchard Parkview – OP2, tầng 23, view Quận 1, hướng Tây, có	Hồng Hà	Bán	Căn hộ	2	85	8,30 tỉ	97,6		Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 2PN LẦU 5 CHUNG CƯ 675 NGUYỄN KIỆM, NGAY CÔNG VIÊN GIA ĐINH	Đường Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	53	2,75 tỉ	51,9		Sổ hồng riêng	Bàn giao thô	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ lầu 5 - Chung cư 675 Nguyễn Kiệm - 2 phòng ngủ	Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	55	2,72 tỉ	49,5		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
Siêu hiếm, căn góc 2PN/2WC Golden Mansion Full chỉ 5.9 tỷ full phí.	Phổ Quang	Bán	Căn hộ	2	75	5,90 tỉ	78,7		Hợp đồng đặt cọc	Nội thất cao cấp	Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
3PN/2WC Golden Mansion siêu VIP 105m2 chỉ 8.9 tỷ Full NT	Phổ Quang	Bán	Căn hộ	3	105	8,90 tỉ	84,8			Nội thất cao cấp	Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Golden Mansion 105m2, 3PN, 8.5 tỷ, đủ nội thất	Đường Phổ Quang	Bán	Căn hộ	3	105	8,50 tỉ	81,0			Nội thất đầy đủ	Môi giới	18-9-2026	Nhà Tốt
Bán gấp căn hộ Orchard Park View 85m2 3PN 7.65 tỷ liền kề sân bay TSN	Đường Hồng Hà	Bán	Căn hộ	3	85	7,65 tỉ	90,0			Nội thất đầy đủ	Môi giới	18-9-2026	Nhà Tốt
Chung cư đường Nguyễn Kiệm, trung tâm Phú Nhuận, giáp Bình Thạnh, Gò V	Đường Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	40	3,10 tỉ	77,5		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	18-9-2026	Nhà Tốt
Bán gấp căn hộ Botanic Nguyễn Thượng Hiền, p.Đức Nhuận, HCM, DT 88m	Nguyễn Thượng Hiền	Bán	Căn hộ	2	88	6,70 tỉ	76,1		Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🌈 Chdv 5Tầng Hxh Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Quận Phú Nhuận	Đường Thích Quảng Đức	Bán	Căn hộ	9	50	13,2 tỉ	264		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ 2 phòng ngủ, lầu cao view đẹp, nội thất đẹp giá 6.7 tỷ/căn	Nguyễn Thượng Hiền	Bán	Căn hộ	2	93	6,70 tỉ	72,0		Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
View công viên nhà đẹp mới thiết kế 2 phòng ngủ	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	2	77	7,30 tỉ	94,8				Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Căn hộ lầu 5 - Chung cư 675 Nguyễn Kiệm - 2PN,Ngay Công viên Gia Định	Đường Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	53	2,75 tỉ	51,9		Sổ hồng riêng	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Căn hộ View đẹp gần công viên sân bay thiết kế đẹp 3 phòng	Hồng Hà	Bán	Căn hộ	3	83	8,00 tỉ	96,4				Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Đức Nhuận, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 990 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Phú Nhuận cũ. Căn hộ rao bán trung vị 78,1 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 168 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).