Giá nhà đất Phường Đức Nhuận (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 77,5 (27 tin) · ▼ −1,5% từ 2-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 165 (120 tin) · ▼ −3,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 9,0 (280 tin) · ▲ +5,9% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,8 (199 tin) · ▼ −4,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 21 tin hạ (trung vị -9,6%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Đức Nhuận

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	32	78,1 tr/m²	72,9 – 86,2	80,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	146	168 tr/m²	138 – 208	41,5
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	1	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	385	9,0 tr/tháng	7,0 – 17,0	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	141	16,5 tr/tháng	11,0 – 20,0	48,0
Thuê · Phòng trọ	208	4,5 tr/tháng	3,7 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	73	22,0 tr/tháng	10,0 – 45,0	60,0

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	36,0	59	9,5	–
2 PN	16	4,22 tỉ	75,0	73,0	86	17,0	4,8%
3 PN	11	8,00 tỉ	84,1	90,0	53	20,5	3,1%
4+ PN	1	–	–	–	0	–	–

Dự án ở Phường Đức Nhuận

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Golden Mansion	61	3	78,7	58	17,0
Orchard Park View	41	6	83,9	35	20,0
Garden Gate	32	4	96,5	28	17,0
Orchard Garden	29	1	75,0	28	10,0
Cao ốc Phú Nhuận	8	2	62,5	6	16,0
Botanic Towers	5	3	76,1	2	6,7
Chung cư 675 Nguyễn Kiệm	5	3	51,8	2	5,8
Newton Residence	2	0	–	2	18,0
Chung cư 43 Hồ Văn Huê	2	2	67,4	0	–

Tin đang đăng ở Phường Đức Nhuận

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

42 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
🌈QUÁ ĐẸP📍CĂN HỘ 2PN 2WC PK RỘNG BALCON CHILL FULL NT HẦM XE THANG MÁY	Đường Đào Duy Anh	Thuê	Căn hộ	2	60	14 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
🌈SIÊU PHẨM CỰC ĐẸP📍CĂN HỘ 2PN 2WC BALCON - THANG MÁY HẦM XE - FULL NT	Đường Đào Duy Anh	Thuê	Căn hộ	2	60	14 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
💥 Cho Thuê Căn Hộ 1PN Hồ Bơi-Gym Ban Công Ngay Nguyễn Thượng Hiền…	Hẻm 298 Nguyễn Thượng Hiền	Thuê	Căn hộ	1	35	8,5 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Orchard Garden 1PN 1WC full nội thất y hình ở ngay giá 10tr	Hồng Hà	Thuê	Căn hộ	1	36	10 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ chung cư 675 Nguyễn kiệm	Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	53	2,75 tỉ	51,9		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
🏆 Căn hộ 2PN Nguyễn Kiệm - Lầu 1 - Chỉ 3.1 tỷ - Vào ở ngay	Đường Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	42	3,10 tỉ	73,8		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	9-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cho thuê Garden Gate 3pn 2wc full đẹp chỉ 18,5tr/ tháng	Hoàng Minh Giám	Thuê	Căn hộ	3	86	18 tr			Sổ hồng riêng		Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ TẦNG CAO 55M2 2PN CHUNG CƯ 43 HỒ VĂN HUÊ	Hồ Văn Huê	Bán	Căn hộ	2	55	2,75 tỉ	50,0		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Căn hộ sổ hồng nội thất đẹp như hình thiết hiện đại	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	3	130	9,75 tỉ	75,0		Sổ hồng riêng		Môi giới	4-11-2026	Nhà Tốt
Thang máy- chung cư 675 nguyễn Kiệm 55m2 2Pn 2wc Căn góc Có Sổ	Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	55	2,85 tỉ	51,8		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
Hình Thật: CC Botanic 2PN 2toilet - Sổ hồng- chính chủ bán 6.7Tỷ có TL	Nguyễn Thượng Hiền	Bán	Căn hộ	2	88	6,70 tỉ	76,1		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Orchard Garden 36m2 1PN 1WC full nội thất giá chỉ 10tr	Hồng Hà	Thuê	Căn hộ	1	36	10 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	3-11-2026	Nhà Tốt
chung cư lau 1sát chơ phu nhuan	Phan Xích Long	Bán	Căn hộ	1	40	2,93 tỉ	73,2	-1%	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
Căn siêu phẩm officetel chỉ 11tr5 Garden Gate gần công viên Gia Định	Hoàng Minh Giám	Thuê	Căn hộ	1	37	12 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê Golden Mansion 3PN 2WC full nội thất y hình giá 22tr ở ngay	Phổ Quang	Thuê	Căn hộ	3	100	22 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê officetel nội thất đầy đủ chỉ 9tr5 ở Garden Gate gần sân bay	Hoàng Minh Giám	Thuê	Căn hộ	1	34	9,5 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Bán căn hộ Garden Gate - 75m2/2PN giá 7.3 tỷ - 100m2/3PN giá 9.2 tỷ	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	2	77	7,30 tỉ	94,8		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
✅ Toà SNOW GARDEN-1PN-2WC-Ban công-Hồ bơi & gym miễn phí	Đường Nguyễn Thượng Hiền	Thuê	Căn hộ	1	55	12 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
Cần bán căn hộ tòa nhà Cao ốc Phú Nhuận	Hoàng Minh Giám	Bán	Căn hộ	4	370	18,5 tỉ	50,0		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	30-10-2026	Nhà Tốt
🏠 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ TẦNG TRỆT – CHUNG CƯ 43 HỒ VĂN HUÊ	Hồ Văn Huê	Bán	Căn hộ	1	43	3,65 tỉ	84,9		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	27-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ TẬP THỂ, CƯ XÁ THUÊ GIÁ RẺ	Nguyễn Kiệm	Thuê	Căn hộ	1	56	8,0 tr			Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	25-10-2026	Nhà Tốt
Golden Mansion- Ban công/ 2PN/Full nội thất 76m2 giá 16 tr/th	Phổ Quang	Thuê	Căn hộ	2	76	16 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
BÁN CĂN HỘ 2PN LẦU 5 CHUNG CƯ 675 NGUYỄN KIỆM, NGAY CÔNG VIÊN GIA ĐINH	Đường Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	53	2,75 tỉ	51,9		Sổ hồng riêng	Bàn giao thô	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
Căn hộ lầu 5 - Chung cư 675 Nguyễn Kiệm - 2 phòng ngủ	Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	55	2,72 tỉ	49,5		Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	16-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư đường Nguyễn Kiệm, trung tâm Phú Nhuận, giáp Bình Thạnh, Gò V	Đường Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	40	3,10 tỉ	77,5		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	18-9-2026	Nhà Tốt
hệ thống căn hộ 2PN/1PN gần công viên Gia Định- ưu đãi mạnh	Đường Đặng Văn Sâm	Thuê	Căn hộ	2	70	8,5 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
hệ thống căn hộ full nội thất cao cấp gần công viên Gia Định	Đường Đặng Văn Sâm	Thuê	Căn hộ	1	45	6,0 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
1PN Hồ Văn Huê gần công viên Gia Định - Sân Bay Tân Sơn Nhất Phú Nhuận	Đường Hồ Văn Huê	Thuê	Căn hộ	1	40	8,5 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Hệ thống căn hộ 2PN / 1PN / Studio cao cấp gần công viên Gia Định	Đường Đặng Văn Sâm	Thuê	Căn hộ	1	50	6,6 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán gấp căn hộ Botanic Nguyễn Thượng Hiền, p.Đức Nhuận, HCM, DT 88m	Nguyễn Thượng Hiền	Bán	Căn hộ	2	88	6,70 tỉ	76,1		Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🌈 Chdv 5Tầng Hxh Đường Thích Quảng Đức, Phường 5, Quận Phú Nhuận	Đường Thích Quảng Đức	Bán	Căn hộ	9	50	13,2 tỉ	264		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê Cao ốc Phú Nhuận -căn hộ 105m2-3p ngủ, giá 17tr/tháng.	Hoàng Minh Giám	Thuê	Căn hộ	3	105	17 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Bán căn hộ 2 phòng ngủ, lầu cao view đẹp, nội thất đẹp giá 6.7 tỷ/căn	Nguyễn Thượng Hiền	Bán	Căn hộ	2	93	6,70 tỉ	72,0		Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Chung cư cao cấp-Orchard Garden sẵn nội thất 2PN 79m2 Giá thuê 16tr/th	Hồng Hà	Thuê	Căn hộ	2	79	16 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
✨HOÀNG VĂN THỤ – CĂN 2PN XINH, RỘNG RÃI, FULL NỘI THẤT	Đường Hoàng Văn Thụ	Thuê	Căn hộ	2	60	11 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CĂN HỘ 1PN ĐÀO DUY ANH TIỆN NGHI – RỘNG 40m2 - CĂN XINH, NẮNG ĐẸP	Đường Đào Duy Anh	Thuê	Căn hộ	1	40	7,5 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CĂN HỘ 1PN - RỘNG 45m2 - FULL NỘI THẤT - THOÁNG MÁT - NGAY ĐÀO DUY ANH	Đường Đào Duy Anh	Thuê	Căn hộ	1	45	7,6 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
✨1PN RỘNG 40m2 - MÁY GIẶT RIÊNG - THOÁNG SÁNG - NGAY ĐÀO DUY ANH, PN	Đường Đào Duy Anh	Thuê	Căn hộ	1	40	7,2 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
✨CĂN HỘ 1PN RỘNG 40m2 NGAY ĐỖ TẤN PHONG, PN - MÁY GIẶT RIÊNG - CỬA SỔ	Đường Đỗ Tấn Phong	Thuê	Căn hộ	1	40	7,7 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
✨CĂN HỘ 1 PN - THOÁNG SÁNG - MÁY GIẶT RIÊNG - NGAY ĐÀO DUY ANH,PN	Đường Đào Duy Anh	Thuê	Căn hộ	1	35	7,5 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
2 Phòng Ngủ - 50m2 - Ban công - Full Nội thất - giá rẻ - Phú Nhuận	Đường Lê Tự Tài	Thuê	Căn hộ	2	50	8,0 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất đầy đủ	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Căn hộ lầu 5 - Chung cư 675 Nguyễn Kiệm - 2PN,Ngay Công viên Gia Định	Đường Nguyễn Kiệm	Bán	Căn hộ	2	53	2,75 tỉ	51,9		Sổ hồng riêng	Bàn giao thô	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Đức Nhuận, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 990 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Phú Nhuận cũ. Căn hộ rao bán trung vị 78,1 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 168 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).