Giá nhà đất Phường Đức Nhuận (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 78,1 (26 tin) · ▼ −0,8% từ 2-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 168 (113 tin) · ▼ −2,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 8,9 (276 tin) · ▲ +8,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 4,8 (190 tin) · ▼ −4,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 17 tin hạ (trung vị -8,3%), 1 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Đức Nhuận

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	33	78,7 tr/m²	73,8 – 90,0	83,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	153	168 tr/m²	140 – 207	41,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	2	– tr/m²	–	–
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	364	9,0 tr/tháng	7,0 – 16,6	50,0
Thuê · Nhà nguyên căn	132	16,8 tr/tháng	11,0 – 20,0	50,0
Thuê · Phòng trọ	201	4,7 tr/tháng	3,9 – 5,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	73	22,0 tr/tháng	10,0 – 45,0	70,0

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	35,0	61	9,0	–
2 PN	17	5,90 tỉ	76,1	73,0	85	17,0	3,5%
3 PN	11	8,20 tỉ	84,1	90,0	48	20,8	3,0%
4+ PN	1	–	–	–	0	–	–

Dự án ở Phường Đức Nhuận

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Golden Mansion	55	3	78,7	52	17,0
Orchard Park View	39	6	83,9	33	20,0
Orchard Garden	33	1	75,0	32	10,0
Garden Gate	31	5	98,2	26	17,0
Cao ốc Phú Nhuận	8	2	62,5	6	16,0
Botanic Towers	7	4	76,1	3	6,0
Chung cư 675 Nguyễn Kiệm	5	3	51,8	2	5,8
Newton Residence	3	0	–	3	18,0
Chung cư 43 Hồ Văn Huê	2	2	67,4	0	–

Tin đang đăng ở Phường Đức Nhuận

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

2 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
MẶT TIỀN MỚI XÂY 60m2 THÍCH QUẢNG ĐỨC PHÒNG Ở LẠI	Đường Thích Quảng Đức	Thuê	Mặt bằng	60	22 tr	Giấy tờ khác	Nội thất đầy đủ	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê 6300m2 đất+kho đào duy anh. làm thể thao. gia 110k/m2	Đường Đào Duy Anh	Thuê	Mặt bằng	6.300	600 tr	Giấy tờ khác	Bàn giao thô	Môi giới	11-11-2026	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Đức Nhuận, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 961 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận Phú Nhuận cũ. Căn hộ rao bán trung vị 78,7 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 168 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).