Giá nhà đất Phường Linh Xuân (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 76,4 (105 tin) · ▼ −12,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao đất bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 61,3 (26 tin) · ▲ +4,6% từ 29-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 5,5 (40 tin) · ■ 0,0% từ 29-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (150 tin) · ▲ +3,4% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 10 tin hạ (trung vị -16,7%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Linh Xuân

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	20	46,4 tr/m²	44,7 – 53,2	56,5
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	170	77,2 tr/m²	62,5 – 97,2	78,0
Bán · Đất thổ cư, đất nền dự án	49	63,3 tr/m²	48,4 – 75,4	100
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	41	5,5 tr/tháng	5,2 – 6,0	44,0
Thuê · Nhà nguyên căn	101	10,0 tr/tháng	7,0 – 14,0	85,0
Thuê · Phòng trọ	145	3,0 tr/tháng	2,2 – 3,5	22,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	47	30,0 tr/tháng	18,0 – 41,0	270

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	3	–	–	44,0	12	5,5	–
2 PN	17	3,20 tỉ	46,4	55,0	17	6,5	2,4%

Dự án ở Phường Linh Xuân

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Căn hộ Linh Tây Tower	4	3	42,6	1	8,0
Flora Novia	4	3	57,1	1	11,0
Căn hộ Linh Trung	3	3	42,2	0	–
Happy One Sora	2	2	40,6	0	–

Tin đang đăng ở Phường Linh Xuân

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

7 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
nhà mới 98% lửng trệt ngay ga metro đại học quốc gia	Đường Song Hành Xa lộ Hà Nội	Bán	Nhà ở	1	24	550 tr	22,9	Hợp đồng mua bán		Môi giới	12-11-2026	Nhà Tốt
Bán nhà	Đường số 11	Bán	Nhà ở	1	20	1,10 tỉ	55,0	Hợp đồng mua bán		Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê dài hạn	Đường số 16	Thuê	Nhà ở	2	120	7,0 tr		Hợp đồng mua bán		Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
bán nhà HCM giá rẻ.công chứng vi bằng 24m	Đường số 11	Bán	Nhà ở	2	20	780 tr	39,0	Hợp đồng mua bán		Môi giới	5-10-2026	Nhà Tốt
💥 CẦN TIỀN GẤP NÊN BÁN GẤP - CẮT LỖ TRỰC TIẾP 10%	Đường số 9	Bán	Căn hộ	2	70	3,25 tỉ	46,4	Hợp đồng mua bán	Nội thất cao cấp	Cá nhân	29-5-2026	Nhà Tốt
Bán Nhà 29.25m² - 1 Trệt 1 Gác - Hẻm Đường Số 15, Linh Xuân, TP.HCM	Đường số 15	Bán	Nhà ở	2	29	950 tr	32,5	Hợp đồng mua bán	Nhà trống	Cá nhân	10-4-2026	Nhà Tốt
Nhà mới xây 490tr trệt lửng linh xuân thủ đức	Xa lộ hà nội	Bán	Nhà ở	1	26	490 tr	18,8	Hợp đồng mua bán		Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Linh Xuân, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 583 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Thành phố Thủ Đức cũ. Căn hộ rao bán trung vị 46,4 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 77,2 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).