Giá nhà đất Phường Minh Phụng (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 51,7 (30 tin) · ▲ +0,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 162 (68 tin) · ▲ +9,5% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 10,0 (29 tin) · ■ 0,0% từ 3-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,5 (30 tin) · ▲ +19,0% từ 6-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 3 tin hạ (trung vị -3,0%), 3 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	37	52,5 tr/m²	50,0 – 53,6	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	99	166 tr/m²	123 – 227	40,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	26	12,2 tr/tháng	8,6 – 14,0	74,5
Thuê · Nhà nguyên căn	53	15,0 tr/tháng	14,0 – 25,0	42,0
Thuê · Phòng trọ	32	3,0 tr/tháng	2,9 – 4,1	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	15	18,0 tr/tháng	13,0 – 39,0	60,0

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	4	–	–	55,0	7	9,0	–
2 PN	30	3,10 tỉ	52,1	60,0	10	12,8	4,9%
3 PN	3	–	–	110	4	–	–
4+ PN	0	–	–	–	2	–	–

Dự án ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Cây Mai	20	19	50,8	1	7,0
Tân Phước Plaza	20	4	56,7	16	14,0
Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11	8	6	53,5	2	9,2
Chung cư Tuệ Tĩnh	1	0	–	1	8,5

Tin đang đăng ở Phường Minh Phụng

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

4 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Bán căn hộ chung cư Tân Phước tại Phường Minh Phụng, Quận 11, TP. HCM	Lý Nam Đế	Bán	Căn hộ	1	43	2,55 tỉ	58,9	Đang chờ sổ		Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ bán chung Lý Thường Kiệt thang máy lầu cao thoáng mát	đường Lý Thường Kiệt	Bán	Căn hộ	1	56	3,00 tỉ	53,6	Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Căn Hộ Chung Cư Lý Thường Kiệt	Lý Thường Kiệt	Bán	Căn hộ	1	60	2,00 tỉ	33,3	Sổ hồng riêng		Cá nhân	4-8-2026	Nhà Tốt
CẦN BÁN NHANH CHUNG CƯ ĐỂ VÔ VIỆN DƯỠNG LÃO Diện tích: 29,5 m2 Tầng 1,	Trần Quý	Bán	Căn hộ	1	30	1,30 tỉ	44,1	Sổ hồng riêng		Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Minh Phụng, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 262 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 11 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 52,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 166 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).