Giá nhà đất Phường Minh Phụng (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 51,2 (30 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 166 (68 tin) · ▲ +12,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 11,0 (28 tin) · ▲ +10,0% từ 3-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (25 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 0 tin hạ, 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	39	52,5 tr/m²	50,0 – 54,2	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	100	166 tr/m²	123 – 212	40,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	25	12,0 tr/tháng	8,5 – 14,0	74,0
Thuê · Nhà nguyên căn	48	17,0 tr/tháng	14,8 – 25,0	43,0
Thuê · Phòng trọ	29	2,9 tr/tháng	2,7 – 3,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	16	18,0 tr/tháng	14,0 – 47,5	62,5

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	4	–	–	55,0	8	8,8	–
2 PN	32	3,10 tỉ	52,5	60,0	10	12,8	4,9%
3 PN	3	–	–	110	3	–	–
4+ PN	0	–	–	–	2	–	–

Dự án ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Cây Mai	21	20	51,2	1	7,0
Tân Phước Plaza	19	4	56,7	15	14,0
Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11	8	6	53,5	2	9,2
Chung cư Tuệ Tĩnh	1	0	–	1	8,5

Tin đang đăng ở Phường Minh Phụng

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

24 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
Chính chủ cho thuê nguyên căn nhà mặt tiền Nguyễn chí thanh 4x27m	Đường Nguyễn Chí Thanh	Thuê	Mặt bằng		108	55 tr			Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ 4 PHÒNG-TÔN THẤT HIỆP-QUẬN 11	Đường Tôn Thất Hiệp	Thuê	Nhà ở	4	38	15 tr			Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Cho Nữ Thuê Phòng Gần Vòng Xoay Lệ Đại Hành	Hẻm 45 Hàn Hải Nguyên	Thuê	Phòng trọ		16	2,5 tr				Nhà trống	Cá nhân	6-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ bán chung Lý Thường Kiệt thang máy lầu cao thoáng mát	đường Lý Thường Kiệt	Bán	Căn hộ	1	56	3,00 tỉ	53,6		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	4-11-2026	Nhà Tốt
Tân Phước Plaza-Q11 căn Duplex 188m2, 4 phòng ngủ 3wc giá 18tr/tháng	Lý Nam Đế	Thuê	Căn hộ	4	188	18 tr			Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
CẦN BÁN NHÀ HẺM 2,5m quận 11	Đường Phú Thọ	Bán	Nhà ở	3	16	1,65 tỉ	103		Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	3-11-2026	Nhà Tốt
ban nha hem 2,5m đường 3/2 phường 12 quận 11	3/2	Bán	Nhà ở	1	24	2,85 tỉ	119		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê phòng trọ gần Chợ Thiết.	Đường Trần Quý	Thuê	Phòng trọ		10	1,4 tr				Nhà trống	Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê phòng bình dân giá rẻ q11	Đường Trần Quý	Thuê	Phòng trọ		30	0,5 tr		-80%		Nhà trống	Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
Bán nhà giá rẻ vị trí đẹp hẻm thông đủ hướng sát hẻm xe hơi quận 11	Đường Hồng Bàng	Bán	Nhà ở	3	34	4,28 tỉ	127		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	27-10-2026	Nhà Tốt
❤️❤️ chính chủ gởi bán căn hộ chung cư lầu 1 thang bộ	lí thường kiệt	Bán	Căn hộ	2	40	1,85 tỉ	46,2		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
Chung cư Tân Phước căn hộ Duplex 4PN giá 18tr/tháng	Lý Nam Đế	Thuê	Căn hộ	4	200	18 tr			Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	26-10-2026	Nhà Tốt
Nhà nhỏ cho thuê nguyên căn	Đường Hồng Bàng	Thuê	Phòng trọ		15	3,5 tr				Nhà trống	Cá nhân	24-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà nguyên căn	Đường Nguyễn Thị Nhỏ	Thuê	Nhà ở	2	40	26 tr				Nhà trống	Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
Tân Phước Plaza - Đường Lý Thường Kiệt căn hộ 2 phòng ngủ	Lý Nam Đế	Thuê	Căn hộ	2	80	14 tr			Sổ hồng riêng	Nhà trống	Cá nhân	21-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà nguyên căn phường Minh Phụng, Quận 11 cũ	Đường Minh Phụng	Thuê	Nhà ở	3	23	8,0 tr			Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	20-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ ĐẸP 2 TẦNG — GẦN HẬU GIANG MINH PHỤNG DT: 3.6X11/46Mm2	Đường Hậu Giang	Bán	Nhà ở	2	46	5,30 tỉ	115		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
BÁN NHÀ 5 TẦNG HỒNG BÀNG – QUẬN 11 \| GIÁ CHỈ 5,5 TỶ	Đường Hồng Bàng	Bán	Nhà ở	4	40	5,50 tỉ	138		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	13-10-2026	Nhà Tốt
chỉ cho nữ thuê phòng trọ q11	Đỗ Ngọc Thạnh	Thuê	Phòng trọ		15	1,8 tr				Nhà trống	Cá nhân	4-10-2026	Nhà Tốt
bán nhà quận 11	Đường Tạ Uyên	Bán	Nhà ở	5	58	12,3 tỉ	212		Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
🔥 𝑩𝑨́𝑵 𝑵𝑯𝑨̀ 𝑸𝑼𝑨̣̂𝑵 𝟏𝟏! 𝟓 𝑻𝑨̂̀𝑵𝑮 𝑲𝑰𝑬̂𝑵 𝑪𝑶̂́, 𝟓 𝑷𝑯𝑶̀𝑵𝑮 𝑵𝑮𝑼̉, 𝑺𝑨̂𝑵 𝑻𝑯𝑼̛𝑶̛̣𝑵𝑮 𝑩𝑼̛̣ - 𝟓 𝑻𝒀̉?	Đường Hàn Hải Nguyên	Bán	Nhà ở	5	42	5,00 tỉ	119		Đã có sổ	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
cho thuê mặt bằng khu dân cư sầm uất q11	Đường Lê Đại Hành	Thuê	Mặt bằng		35	15 tr			Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
phòng cho thuê	Đường Tân Hóa	Thuê	Phòng trọ		25	2,8 tr				Nhà trống	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt
Chính chủ - Bán nhà mặt tiền tầng trệt Chung cư Cây Mai - P16 Q11	Đường Tân Thành	Bán	Căn hộ	2	56	4,50 tỉ	80,1		Sổ hồng riêng	Nhà trống	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Minh Phụng, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 257 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 11 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 52,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 166 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).