Giá nhà đất Phường Minh Phụng (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 51,2 (30 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 162 (64 tin) · ▲ +9,8% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 12,0 (27 tin) · ▲ +20,0% từ 3-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (24 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 0 tin hạ, 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	37	52,5 tr/m²	50,0 – 54,2	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	99	155 tr/m²	121 – 210	40,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	25	12,5 tr/tháng	8,5 – 14,0	74,0
Thuê · Nhà nguyên căn	47	15,0 tr/tháng	14,5 – 25,0	44,0
Thuê · Phòng trọ	30	2,9 tr/tháng	2,7 – 3,8	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	18	20,0 tr/tháng	15,0 – 48,8	62,5

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	4	–	–	55,0	7	9,0	–
2 PN	30	3,10 tỉ	52,5	60,0	10	12,8	4,9%
3 PN	3	–	–	110	4	–	–
4+ PN	0	–	–	–	2	–	–

Dự án ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Cây Mai	20	19	50,8	1	7,0
Tân Phước Plaza	18	4	56,7	14	14,0
Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11	8	6	53,5	2	9,2

Tin đang đăng ở Phường Minh Phụng

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

18 tin khớp bộ lọc; giá rao trung vị 20,0 triệu đồng/tháng

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	m²	Giá rao	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
🌹🌹🌹CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THUẬN KIỀU QUẬN 11	Đường Thuận Kiều	Thuê	Mặt bằng	10	5,5 tr	Đã có sổ	Bàn giao thô	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Chính chủ cho thuê nguyên căn nhà mặt tiền Nguyễn chí thanh 4x27m	Đường Nguyễn Chí Thanh	Thuê	Mặt bằng	108	55 tr	Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	9-11-2026	Nhà Tốt
Cho thuê nhà MT nguyên căn	Đường Lãnh Binh Thăng	Thuê	Mặt bằng	38	18 tr			Môi giới	6-11-2026	Nhà Tốt
Cho Thuê Vỉa Hè Bán Quán	Đường Tân Hóa	Thuê	Mặt bằng	60	33 tr			Cá nhân	2-11-2026	Nhà Tốt
CHO THUÊ KHO HỒNG BÀNG, QUẬN 11	Đường Hồng Bàng	Thuê	Mặt bằng	238	18 tr			Môi giới	2-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê mb hẻm rộng 7m. ngay đầu hẻm. Nội thất đẹp. phù hợp với mở	Đường Lý Nam Đế	Thuê	Mặt bằng	20	5,0 tr	Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
Nhà nguyên căn 6 lầu có thang máy đường 3 tháng 2	Đường 3 Tháng 2	Thuê	Mặt bằng	70	45 tr			Môi giới	1-11-2026	Nhà Tốt
NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG BÀNG PHƯỜNG MINH PHỤNG Q6.	Hồng Bàng	Thuê	Mặt bằng	450	50 tr	Đã có sổ		Môi giới	26-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê mặt bằng kinh doanh	Đường Lý Nam Đế	Thuê	Mặt bằng	33	15 tr			Cá nhân	23-10-2026	Nhà Tốt
mặt bằng + phòng ở ai cần liên hệ em nha	Đường 3 Tháng 2	Thuê	Mặt bằng	30	9,5 tr			Cá nhân	22-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê sạp bán hàng Mặt tiền Chợ Thiết, phường 6, Quận 11-5x5-kd tốt	Đường Phó Cơ Điều	Thuê	Mặt bằng	25	15 tr	Đã có sổ		Cá nhân	5-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê mặt tiền 3/2 Quận 11, gần nguyễn chí thanh	Đường 3 Tháng 2	Thuê	Mặt bằng	130	22 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
mặt bằng Kinh Doanh Chổ Ngủ Lại Kế Công Viên và Chung cư MiNi Tân Hoá	Cầu Ông Buông 1	Thuê	Mặt bằng	65	11 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cho thuê nhà mặt tiền đường Minh Phụng , 12 x 22m Vị trí siêu đẹp Vip	Đường Minh Phụng	Thuê	Mặt bằng	1.500	100 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
🏢 CHO THUÊ NHÀ BÌNH THỚI, Q11 – DT 15X20M – TRỆT + 2 LẦU – 65TR/THÁNG	bình thới	Thuê	Mặt bằng	300	65 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN BÌNH THỚI – Quận 11	Đường Bình Thới	Thuê	Mặt bằng	500	70 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
GIÁ RẺ!!!nguyên căn MTKD đường 3 tháng 2 Q11	Đường 3 Tháng 2	Thuê	Mặt bằng	56	22 tr			Môi giới	cũ	Nhà Tốt
cho thuê mặt bằng khu dân cư sầm uất q11	Đường Lê Đại Hành	Thuê	Mặt bằng	35	15 tr	Đã có sổ	Nhà trống	Cá nhân	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Minh Phụng, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 256 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 11 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 52,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 155 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).