Giá nhà đất Phường Minh Phụng (TP Hồ Chí Minh): giá rao căn hộ, nhà ở, đất, giá thuê

Giá rao căn hộ bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 51,2 (30 tin) · ■ 0,0% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao nhà ở bán theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/m² · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 166 (68 tin) · ▲ +12,7% từ 28-10-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao căn hộ cho thuê theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 11,0 (28 tin) · ▲ +10,0% từ 3-11-2026

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Giá rao phòng trọ theo thời gian

Nhà Tốt · triệu đồng/tháng · trung vị tin đăng mới trong 4 tuần · gần nhất 3,0 (25 tin)

nét đứt: có tin đăng trước 6-11-2026, chỉ tính tin còn treo tới ngày đó — có thể cao hơn thực tế; dải mờ: một nửa số tin

Tin hạ giá, tăng giá

số lần một tin tự đổi giá, theo tuần · tuần gần nhất: 0 tin hạ, 2 tin tăng

cùng một tin, giá trước → sau; bỏ lần đổi quá ±50% (gõ nhầm); tuần cuối chưa trọn

Tin đang đăng (Nhà Tốt)

Căn hộ thuê, trung vị

Giá rao từng loại ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt; – = dưới 5 tin có giá

Loại	Tin	Trung vị	Một nửa số tin trong khoảng	Diện tích (m²)
Bán · Căn hộ chung cư	39	52,5 tr/m²	50,0 – 54,2	60,0
Bán · Nhà ở (phố, hẻm, biệt thự)	100	166 tr/m²	123 – 212	40,0
Thuê · Căn hộ (cả căn hộ dịch vụ, mini)	25	12,0 tr/tháng	8,5 – 14,0	74,0
Thuê · Nhà nguyên căn	48	17,0 tr/tháng	14,8 – 25,0	43,0
Thuê · Phòng trọ	29	2,9 tr/tháng	2,7 – 3,5	25,0
Thuê · Mặt bằng, văn phòng, cửa hàng	16	18,0 tr/tháng	14,0 – 47,5	62,5

Căn hộ theo số phòng ngủ

Nhà Tốt, trung vị, không tính căn hộ dịch vụ/mini

Phòng ngủ	Tin bán	Giá bán trung vị	Giá/m² (tr)	Diện tích (m²)	Tin thuê	Thuê (tr/tháng)	Tỉ suất cho thuê gộp
1 PN	4	–	–	55,0	8	8,8	–
2 PN	32	3,10 tỉ	52,5	60,0	10	12,8	4,9%
3 PN	3	–	–	110	3	–	–
4+ PN	0	–	–	–	2	–	–

Dự án ở Phường Minh Phụng

Nhà Tốt, trung vị mọi loại tin

Dự án	Tin	Tin bán	Bán tr/m²	Tin thuê	Thuê tr/tháng
Chung cư Cây Mai	21	20	51,2	1	7,0
Tân Phước Plaza	19	4	56,7	15	14,0
Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11	8	6	53,5	2	9,2
Chung cư Tuệ Tĩnh	1	0	–	1	8,5

Tin đang đăng ở Phường Minh Phụng

bấm tiêu đề để mở tin ở trang gốc

chọn Bán/Thuê để lọc theo khoảng giá

23 tin khớp bộ lọc

Tin (mở bài gốc)	Đường	GD	Loại	PN	m²	Giá rao	Tr/m²	Đổi giá	Pháp lý	Nội thất	Người đăng	Đăng	Nguồn
NHÀ THIẾT KẾ ĐỒNG BỘ 2PN FULL NỘI THẤT QUẬN 11 DT 3,6X5,9M, GIÁ 3,7 TỶ	Đường Lê Đại Hành	Bán	Nhà ở	2	21	3,70 tỉ	176		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
Nhà Quận 6 Giá Tốt – 4 Tầng BTCT – Phù Hợp Gia Đình Đông Người	Lò gốm - Bình Tiên - Minh phụng	Bán	Nhà ở	3	40	5,40 tỉ	135		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5 TẦNG ĐƯỜNG HỒNG BÀNG Q11 , Giá 5,5 Tỷ	Hẻm 762 Hồng Bàng	Bán	Nhà ở	4	37	5,50 tỉ	150		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	10-11-2026	Nhà Tốt
cho nữ thuê phònv	Đường Lạc Long Quân	Thuê	Phòng trọ		12	3,0 tr				Nội thất cao cấp	Cá nhân	8-11-2026	Nhà Tốt
cho thuê mb hẻm rộng 7m. ngay đầu hẻm. Nội thất đẹp. phù hợp với mở	Đường Lý Nam Đế	Thuê	Mặt bằng		20	5,0 tr			Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Cá nhân	1-11-2026	Nhà Tốt
bán nhà mới 100% hẻm thẳng 1170 đường 3/2 P12Q11	3/2	Bán	Nhà ở	1	27	2,80 tỉ	104		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
[Chính chủ] Bán chung cư Cây Mai Q11-60m2-2(PN, WC, Ban công)	Nguyễn Thị Nhỏ	Bán	Căn hộ	2	60	3,15 tỉ	52,5	4%	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	31-10-2026	Nhà Tốt
Cho thuê chung cư Tân Phước 55m2 1Pn Nội thất CC	Lý Nam Đế	Thuê	Căn hộ	1	55	10 tr			Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Cá nhân	28-10-2026	Nhà Tốt
TRỐNG 2 giường trong phòng KTX Duplex 6 người cho nam - chỉ 2tr7/tháng	Đường Lê Đại Hành	Thuê	Phòng trọ		25	2,9 tr				Nội thất cao cấp	Môi giới	22-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ ĐẸP 6 TẦNG — GẦN LẠC LONG QUÂN HÒA BÌNH 4x17.5m	Lữ Gia	Bán	Nhà ở	10	61	8,00 tỉ	131		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ ĐẸP 5 TẦNG CƯ SÁ LỮ GIA Q11 4x14	Lữ Gia	Bán	Nhà ở	6	56	8,50 tỉ	152		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
NHÀ QUẬN 11 ĐỂ XÂY CHDV 7M X 26M HƯỚNG TÂY TỨ TRẠCH HẺM XE HƠI - LLQ	Đường Ông Ích Khiêm	Bán	Nhà ở	11	176	13,5 tỉ	76,7		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	21-10-2026	Nhà Tốt
CHUNG CƯ CAO CẤP HIMLAM QUẬN 6 DT: 10x11/103m2 3PN	Đường Hậu Giang	Bán	Căn hộ	3	103	3,50 tỉ	34,0		Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
🏠 NHÀ 3 TẦNG-HẺM 6M ĐƯỜNG 3/2 QUẬN 11 GIÁP Q5– 3PN– 7,8 TỶ	Đường 3 Tháng 2	Bán	Nhà ở	3	40	7,80 tỉ	195		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
CHUNG CƯ AN PHÚ HẬU GIANG Q6 - DT: 10x11m/120m2 4PN 2 Ban Công	Đường Hậu Giang	Bán	Nhà ở	4	110	5,80 tỉ	52,7		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	17-10-2026	Nhà Tốt
mt Phú Thọ mtkd quận 11 — 4m20 x 43m 172m2 sàn Hướng Tây [ Chính Chủ ]	Đường Phú Thọ	Bán	Nhà ở	4	172	15,0 tỉ	87,2		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	16-10-2026	Nhà Tốt
Tặng hết nội thất cho Nhà Lê Đại Hành Chỉ 3.7 tỷ	Đường Lê Đại Hành	Bán	Nhà ở	2	21	3,70 tỉ	176		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	14-10-2026	Nhà Tốt
Bán chung cư Cây Mai Phường 16 Quân 11. 60m2 đầy đủ nội thất mới	Đường Nguyễn Thị Nhỏ	Bán	Căn hộ	2	60	3,15 tỉ	52,5	3%	Sổ hồng riêng	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
HỒNG BÀNG NỞ HẬU 7,3M 4 TẦNG HIỆN ĐẠI CẠNH ĐẠI HỌC Y DƯỢC HXH .	Đường Hồng Bàng	Bán	Nhà ở	4	45	6,65 tỉ	148		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Bán mặt tiền kinh doanh đường Lãnh Binh Thăng, P12, Q11	Lãnh Binh Thăng	Bán	Nhà ở	2	45	10,8 tỉ	240		Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
TRỐNG 1 GIƯỜNG KÝ TÚC XÁ QUẬN 11 - Chỉ 2tr7/tháng full chi phí	Đường Lê Đại Hành	Thuê	Phòng trọ		15	2,9 tr				Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Cần người ở ghép - phòng 6,7,11 giường Duplex cao cấp - trọn gói 2.9tr	Đường Lê Đại Hành	Thuê	Phòng trọ		30	2,9 tr				Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt
Mặt tiền 259 Hà Tôn Quyền 4x15m 4L 6pn 25 triệu	Đường Hà Tôn Quyền	Thuê	Nhà ở	6	60	25 tr			Đã có sổ	Nội thất cao cấp	Môi giới	cũ	Nhà Tốt

Tóm tắt

Phường Minh Phụng, TP Hồ Chí Minh (địa giới sau 7-2025): 257 tin rao nhà đất đang đăng trên Nhà Tốt, thuộc Quận 11 cũ. Căn hộ rao bán trung vị 52,5 triệu đồng/m². Nhà ở rao bán trung vị 166 triệu đồng/m².

Giá rao là giá người đăng tự ghi, không phải giá giao dịch. Chỉ Nhà Tốt ghi phường, xã theo địa giới mới; muaban.net còn ghi quận cũ nên không có ở trang này (xem trang quận cũ).